首季相關報導 - 太報 TaiSounds

首季

商用不動產首見單季千億規模！企業搶進即戰力廠房工業地占9成

2026-03-31 15:02

受惠AI產業與半導體供應鏈的強勁擴廠需求，今年台灣商用不動產市場迎來爆發性增長。根據信義全球資產公司最新統計，今年首季上市櫃法人商用不動產交易額達1033億元，不僅較去年同期大幅成長2.1倍，更是史上首度單季衝破千億大關，其中，工業地產超過9成的占比成為市場絕對主軸，顯示在產能急單壓力下，具備「即投產」條件的即戰力資產，已成為科技大廠擴張版圖的首要目標。
新青安代價高！楊金龍看2.0改版：寬限期應縮短　對銀行與購屋者都好

2026-03-30 12:04

新青安房貸即將於今年7月31日屆期，財政部正研議改版方案，由於央行總裁楊金龍曾經感嘆處理新青安的的代價「算高」，民進黨立委郭國文質詢，央行最在意的點是否為寬限期？楊金龍坦言，根據財政部的資料顯示，寬限期多半都在3年以下，或許寬限期5年對部分的民眾有利，然而，寬限期太長並不好，對借款人而言，寬限期太長恐導致財務規劃鬆散、鬆懈，「短一點」讓財務規劃較謹慎，對借款人和銀行都好。
中東戰事衝擊！楊金龍暗示「這情況」惡化不排除升息　對GDP審慎樂觀

2026-03-30 10:32

中東戰事即將邁入一個月，面臨能源價格飆漲，供應鏈受到衝擊，外界關注是否衝擊台灣的經濟成長。央行總裁楊金龍今（3/30）日在立法院財政委員會表示，若國際油價每桶來到100美元，今年全年的通膨有機會上修至1.9%，不過，評估戰事對出口與AI企業投資是短期衝擊，對今年經濟成長保持「審慎樂觀」；此外，若油價若飆升至每桶120美元以上，貨幣政策將持續緊縮，暗示不排除升息的可能性。
329檔期總銷重摔3成！央行戰略且戰且走　放寬第二戶房貸喚回換屋族買氣？

2026-03-29 07:00

在第七波選擇性信用管制之後，房市買氣快速降溫，近期雖放寬第二戶貸款成數，但因政策上路時間接近329檔期，短期難以反映在市場表現。觀察各項數據，整體動能仍偏弱，顯示房市仍處於盤整階段，不過，在政策釋出鬆綁訊號之際，對後市走向已出現不同解讀...
房產信心史上第三低！購屋指標連13月悲觀　專家：利空鈍化將觸底回溫

2026-03-27 11:30

中央大學台經中心發佈3月消費者信心指數（CCI），房地產指標「未來半年購買耐久性財」和「購買房地產時機」雙雙下滑，尤其「購買房地產時機」為89.5點，不僅創下半年新低，更是史上第三低紀錄。台灣房屋集團首席副總裁周鶴鳴表示，消費者對房市的信心仍在悲觀低檔盤旋，但隨著央行在首季理監事會議意外地微幅鬆綁信用管制，市場信心逐漸復甦，後續頗有觸底回溫的跡象。
晶華兩階段出售麗晶25%股權首季處分利益3.31億

2026-03-27 10:56

晶華今天宣布，分兩階段售出麗晶（RHW）25%股權，首階段13%股權交易已於第1季完成，可認列處分利益約新台幣3.31億元；晶華預計2027年1月31日前完成第二階段交易，IHG將再收購RHW 12%股權，實現階段性資本回收與投資成果。
挑戰大聯盟差距仍大　旅美左投林維恩：困難的事做到習慣

2026-03-27 08:25

上升速度極快的旅美左投林維恩，生涯首度在大聯盟熱身賽登場，經歷1.1局失6分的震撼教育。他親身體會與大聯盟的差距，領悟未來若要站上最高層級，必須「把平常困難的事，做到變成習慣」。
出口帶動前2月批發業營收創新高 3月零售恐陷正成長保衛戰

2026-03-24 18:43

經濟部水利署今（24）日召開災害緊急應變小組工作會議，考量依中央氣象署預報4月降雨偏少，5月梅雨不確定性高，除新竹地區已實施「減壓供水」黃燈，決議自即日起台中地區水情燈號調整為「水情提醒」綠燈，以提醒民眾節水，其餘地區維持水情正常。
AI救房市？央行放寬第二戶貸款救買氣代銷業者：成屋賣壓獲喘息

2026-03-24 11:56

隨著AI需求噴發帶動全年經濟成長率「保7」，央行在首季理監事會議正式釋放房市緩和訊號，宣布將第二戶購屋貸款成數由原先的嚴管放寬至6成。專家分析，此舉不僅回應自住換屋族的強烈訴求，更有助於消化第七波管制以來成屋市場積壓的賣壓，雖然央行強調對不動產放款的監控尚未全面放手，但在股市財富效應與經濟強勁增長的雙重催化，政策轉向無疑為沉寂已久的房市注入強心針，預期將帶動中高資產重新布局。
央行微調購屋信用管制　房仲全聯會：「象徵意義大」　籲放寬至8成救急凍

2026-03-20 16:02

針對央行將全國自然人第2戶購屋貸款成數升至6成，房仲全聯會理事長王瑞祺今（3/20）日表示，此舉有助於穩定市場信心，卻是「象徵意義大於實質效益」，因銀行實務鑑價普遍先扣除一成，導致政策紅利幾乎被稀釋；又高總價物件若不慎跨越「豪宅門檻」，貸款成數將會暴跌，恐引發大規模交屋違約潮，建議應將第2戶貸款放寬至8成，並與社會住宅及少子化政策掛鉤，才能真正發揮促進市場流動。

商用不動產首見單季千億規模！企業搶進即戰力廠房工業地占9成

新青安代價高！楊金龍看2.0改版：寬限期應縮短 對銀行與購屋者都好

中東戰事衝擊！楊金龍暗示「這情況」惡化不排除升息 對GDP審慎樂觀

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