2025-11-08 07:10
房價不跌、租金持續攀升,政府推出「婚育宅」與囤房稅2.0,希望以稅制手段逼出市場上的空餘屋,活化住宅供給。專家直言,從空地稅到空屋稅的討論,長年陷入「法有其名、效難其實」的困境,關鍵不在稅率多高,而在稅基與執行力是否到位,若制度仍讓閒置資產「課得輕、查得慢、執得緩」,再多政策恐也難解空屋困局。
2025-11-07 17:44
內政部長劉世芳今(11/7)日表示,強化國土韌性、因應氣候變遷挑戰,是內政部推動「近零碳建築」政策最核心的願景,包括公有建物設置光電、持續推動新建物面積達1000平方公尺以上設置太陽光電法制化,以及協助易成孤島地區及都會區建構能源韌性系統,確保災時維持民生、消防等基本電力。
2025-09-06 07:30
內政部日前宣布兩項重大租屋措施,一是「青年婚育租屋協助專案」,透過釋出婚育宅、擴大補貼,減輕新婚及育兒家庭租金負擔;二是推動《租賃住宅市場發展及管理條例》修法,保障租期、限制租金漲幅、強化房客權益,引發市場激烈反應。專家認為,政策短期或許可舒緩壓力,在無法增加社宅或平價住宅的前提下,補貼刺激需求,反而推升市場租金,如何增加社宅供給、逼出空餘屋更是關鍵。
2025-08-27 08:00
青年購屋負擔沉重,租屋市場需求持續飆升,近半年來租客和房仲約看房,熱門時段可塞5至7組人一次賞屋。詐騙集團瞄準租屋族的搶市現象,盜用美圖PO在臉書租屋社團,先提供LINE帳號吸引租客上鉤,進而要求「先匯定金,可優先排序看房」。根據165打詐儀表板顯示,不少租客反映匯款後對方搞消失,才驚覺受害。租屋詐騙有哪些常見話術?租客該如何自保?
2025-08-25 12:46
繼中國北京開放五環外購房不限量後,上海今天也跟進。上海政府表示,只要符合條件者,未來在上海外環以外地區購房將不受限量管制。
2025-08-14 20:15
中國房市泡沫破滅至今,仍在持續拖累中國經濟,然而留下的餘屋數量極度驚人,至少要消化好幾年才有可能開始恢復正常。彭博新聞報導,在先前「試點」進行失敗後,北京當局現在準備全面動員國有中央企業,收購爛尾餘屋,加快收拾這個爛攤子。
2025-08-13 16:26
打炒房打掉買氣,交屋潮來不及煞車?根據內政部資料,近年來國內完工取得使用執照的住宅數量逐年上升,從2021年的住宅使照宅數約10萬戶左右,至2024年來到近14萬戶,今年上半年又有近7萬戶的新成屋報到,合計近五年來,全國共有54.3萬戶的新成屋完工,又以台中市獨佔約10萬戶最可觀。
2025-08-13 16:04
根據內政部最新統計,2024年第4季全台待售新成屋住宅數量高達11萬1085宅,首度突破11萬宅大關,創下有統計以來的歷史新高。觀察六都各行政區的待售新成屋數量,桃園市龜山區以4737宅居冠,依序為台中市北屯區4446宅、桃園市中壢區3930宅、新北市板橋區3526宅、桃園市桃園區3370宅。專家指出,餘屋較多的區域多為重劃區且推案量大區域,隨著房市有感降溫,這些地區的新成屋賣壓相應加重,未來房市走勢需密切關注。
2025-08-12 14:04
最大交屋潮來襲,全台購屋貸款排隊情況恐加劇。房仲業者彙整內政部資料,統計2025年上半年核發住宅使用執照狀況,住宅使照核發量近7萬宅,創下2006年有統計以來同期歷史新高。專家分析,上半年使照量大增,與疫情期間全台推案量大幅增加有關,而此波交屋潮強碰限貸風波,購屋者需留意財務狀況以免違約。
2025-07-31 19:42
被視為空屋率指標的「低度用電住宅」最新統計今(7/31)日出爐,內政部表示,2024年下半年全國低度使用住宅數為91萬4196宅,占全國房屋稅籍住宅類宅數比率9.79%,較上半年增加5萬1750宅、0.47個百分點,創5年來新高;至於去年第4季的全國待售新成屋增至11萬1085宅,首次突破11萬宅,為統計以來新高。
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