2025-06-18 15:28
近期場傳出銀行收緊房貸,薪資不到一定程度,申請新青安貸款遭拒,究竟年收入多少最好貸?房仲業者彙整聯徵中心資料,今年首季平均核貸成數71.82%,年收入120至160萬的申貸族,平均貸款成數最高,達72.96%,年收入80至120萬年收者緊追在後。不過,核貸成數也不是隨著年收越高就越好,年收80萬以下和300萬以上族群,平均核貸成數減至7成左右。
2025-06-17 13:43
日前傳出部分民眾因薪資標準,申辦新青安房貸碰釘子,公股行庫也連袂發表澄清聲明,讓新青安再度成為輿論焦點。房仲業者彙整財政部數據,統計2023年8月新青安房貸上路以來,八大公股行庫的申辦狀況,截至今年4月為止,共受理約11.9萬戶,受理總金額突破9300億元,其中,台灣銀行響應政策最積極,受理件數逾3萬件、占比約1/4,居次的土地銀行也有逾2萬件,合作金庫則以約1.4萬件位列第三。
2025-05-22 18:06
中央銀行今(5/22)日公布4月五大銀行新承做購屋貸款金額新台幣627.3億元、月減近192.8億元,而房貸利率來到2.282%,續創下16年來的新高。官員表示,銀行自主風險控管,對房貸部分審慎承做,回顧今年4個月新承做購屋貸款,除了3月落在建案分批交屋,推升購屋貸款金額增加,相較去年呈現降溫趨勢,不過,利率則因去年連續升息,政策因素影響各類型放款利率增加。
2025-05-12 15:00
根據財政部公告新青安房貸受理等資料,今年第1季新青安受理戶數1.2萬件,較去年同期減少約29%;專家分析,影響主要包括市場交易量減少與撥款塞車等影響,又銀行對新青安房貸承做態度也不若政策初期時積極,都可能導致受理案件數銳減。
2025-04-22 17:53
中央銀行今(4/22)日公布3月五大銀行新承做購屋貸款金額新台幣820億元、月增逾210億元,而房貸利率來到2.264%,創下16年來的新高。官員表示,3月買賣移轉棟數增加,連帶拉房貸新增金額,不過,觀察今年首季的五大銀行新增房貸,相較去年同期減少307億元,且第1季六都買賣移轉棟數年減23.62%,房市呈現趨勢性下降。
2025-04-10 16:52
全台去年起掀起「金龍海嘯」,年初進入冷淡期,住商機構觀察六都首季數據,六都家戶購屋比與去年同期相比,皆呈現減少,其中,僅桃園市第一季的家戶購屋比達1%,至於台南市第一季家戶購屋比僅0.5%,平自2016年以來最低紀錄。專家分析,近期受大環境影響,資金貸款受限,加上1、2月交易日較少,買氣表現亦屬疲軟,使得首季六都購屋族較顯冷靜。
2025-03-20 12:39
公股銀持續追查新青安轉租、人頭戶等非自住的違規案件。財政部官員今天表示,前2波新青安查核發現1575件違規,現已追回75%案件的利息補貼、金額約新台幣2255萬元;目前進行中的第3波,已追回253件違規案件的利息補貼、金額約470萬元。
2025-03-18 12:52
新青安持續助功,讓年輕人買房敢衝,房仲業者彙整聯徵中心資料,2024年全台35歲以下房貸族的申貸件數高達7萬6986件,占申貸總件數34%,創近九年新高,再與五年前相比,當時35歲以下年輕房貸族的申貸件數僅5萬2135件,申貸件數大增47.7%,顯見年輕世代購屋意願提升。專家指出,當前的貸款環境對首購族較友善,加上新青安房貸到2026年7月底為止,未來年輕首購族仍是房市消費的主力族群。
2025-02-21 17:59
中央銀行今(2/21)日公布1月五大銀行新承做購屋貸款金額新台幣645.99億元、月減358.68億元,而房貸利率來到2.238%,創下16年來的新高。官員表示,新增房貸金額減少,主要受到工作天數影響,月變動金額呈現縮小趨勢,出現量縮和漲幅縮小的情況;而利率上揚受三大因素影響,包括銀行增加不動產資產控管、避免銀行不動產放貸滿水位選擇以量制價,以及央行祭出第七波選擇性信用管制,使得利率往上調整。
2025-02-20 19:06
財政部國庫署今(20)日公布今年1月新青安房貸受理及撥貸情形,受到春節連假因素,加上房市持續受到央行第7波選擇性信用管制而轉趨觀望,以及行庫加強貸前、貸後管理,1月受理申請件數3,393戶、266.47億元,雙創單月新低紀錄。
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