集中度相關報導 - 太報 TaiSounds

集中度

不動產貸款總量回歸銀行自主管理房仲解讀: 逐步具有彈性房市自用當道仍不變

2025-12-19 10:56

央行昨天舉行今年度最後一次理監事會議，央行指出考量近一年來，銀行自主管理不動產貸款總量目標，銀行多已落實執行，且上述不動產貸款相關指標均有改善，明年起銀行不動產貸款總量回歸由各銀行內部控管。房仲業者認為，實施屆滿一年的自主管理有條件鬆綁，轉由銀行內部控管，此舉不是大幅度開放，但至少對於房市有點正面風向。
【央行Q4理事會3-1】坦言「處理新青安代價高」楊金龍：對房市基調仍緊

2025-12-18 19:54

中央銀行今（12/18）日召開今年最後一季的理監事聯席會議，對於外界高度關注的房市管控措施，總裁楊金龍表示，自明年起銀行不動產貸款總量回歸由各銀行內部控管，並非甩鍋給銀行，抑或對房市放寬管控，況且，銀行必須每月向央行提交相關資料，「太離譜的時候」，請銀行來喝咖啡，查核曾發現銀行挪移將管制科目挪移至週轉金，央行也會辦理專案金檢，「對房市基調還是緊的」。
央行利率連七凍、青安政策不落日！業者估2026年房市景氣持續「鴨子划水」

2025-12-18 17:57

央行今（18日）召開理監事會，央行總裁楊金龍會後宣布，理事一致同意「連七凍」維持年息2%，楊金龍並表示，房市交易持續降溫、漲勢減緩，房貸管制不變，但明年起銀行不動產貸款總量回歸由各銀行內部控管。對此，房地產業者指出，面對央行遲遲不鬆綁緊箍咒，2026年房市景氣預估將持續鴨子划水。
央行不鬆綁房市信用管制不動產貸款總量回歸銀行自行控管

2025-12-18 16:36

對於外界關注的房市管控措施，央行依舊不鬆手，而在去年8月中旬採取道德勸說，請銀行自主管理未來一年的不動產貸款總量，也於今（12/18）日進行總檢討後，央行請銀行自主管理不動產貸款總量目標，銀行多已落實執行，且前述不動產貸款相關指標均有改善，自明年起銀行不動產貸款總量回歸由各銀行內部控管，但須按月向本行報送相關資料，央行將持續辦理專案金檢，以掌握不動產貸款辦理情形。
央行利率恐「連七凍」！專家示警房市管制「守更緊」震盪整理期上看3年

2025-12-14 07:10

美國聯準會（Fed）今年已連續三度降息，全球資金環境轉趨寬鬆，外界焦點也回到我國央行下週理監事會議。市場普遍預期政策利率將「連七凍」，更關注房市信用管制何時鬆動。學者指出，利率決策也會納入匯率考量，若利率維持不動，新台幣可能呈現「緩升」格局；而專家則認為，在資金豐沛且景氣偏強的情況下，央行對房市政策恐怕「守得更緊」，房市震盪整理期可能長達2至3年。
台股ETF大洗牌！S&P500、NASDAQ指數擠下高股息ETF 搶進定期定額前十名

2025-12-12 09:45

據證交所統計，11月ETF定期定額交易戶數除0050、0056外，多數台股ETF呈現衰退，特別是高股息ETF。法人指出，投資人已開始認知到配息率不等於績效，0050今年以來截至12/10報酬率33.6%，同期間0056報酬率也有11.6%，均高於00878與00919的4.1%、2.5%，造成定期定額出現此消彼漲。
新南向近十年！智庫示警：台商製造業家數多投資獲利不對稱

2025-12-09 18:12

新南向政策即將邁入第十年，中華經濟研究院和美商鄧白氏台灣分公司今（12/9）日攜手發表《台商在東協投資趨勢調查報告》，中經院台灣東南亞國家協會研究中心主任徐遵慈說明，2024年台商在東協投資家數約6200家，營收總額逾2600億美元，顯示新南向政策已顯現成效，但台商高度集中在越南及泰國投資，且多為電子產業、批發與零售，尤其營收在2023年達到高峰，到2024年成長力道不足，即便投資製造業家數多於服務業，但營收比重並未相對增加。
2026年投資擁抱黃金、AI與台幣永豐金黃蔭基：明年台股上看33000點

2025-12-03 17:38

台股今年儘管遭遇關稅亂流，但憑藉 AI 供應鏈優勢，第四季創下 28,554 點新高。展望 2026 年，永豐金首席經濟學家黃蔭基今天表示，明年市場聚焦全球財政支撐、AI 擴散效應，預估台灣GDP成長率3.7%，加權指數上看25000點至33000點，投資可擁抱黃金、AI與台幣，看好金價、銅價往每英兩4900美元、11500美元邁進。
購屋旺季不旺！六都移轉量同期最冷全年預估26.5萬棟

2025-12-01 18:40

六都買賣移轉棟數創下同期新低！根據六都地政局資料顯示，11月建物買賣移轉棟數為1萬5919棟，月減6.3%、年減19.7%，為2011年縣市合併升格形成六都以來的同期新低，其中，台南市是唯一月增率收紅的都會區。專家分析，第4季進入傳統購屋旺季，市場氣氛與前三季相比相對活絡，加上去比較基期相對低，預期即將登場的央行理監事會議，房市政策不動如山的可能性高，全年難脫冷淡氣氛，推估全台的買賣移轉棟數將落在26.5萬棟左右。
自主危老重建貸不到款　內政部：修法中央提供擔保

2025-11-26 17:38

內政部持續推動危老重建等政策。民進黨立委張宏陸今天說，民眾反映自主危老重建去銀行貸款，卻貸不到款。內政部次長董建宏表示，未來修都更條例時，會將自主都更或危老的信用保證制度加入，由中央做擔保，提供10倍信保額度。

不動產貸款總量回歸銀行自主管理 房仲解讀: 逐步具有彈性 房市自用當道仍不變

【央行Q4理事會3-1】坦言「處理新青安代價高」 楊金龍：對房市基調仍緊

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