2025-04-17 11:03
代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」,3月燈號轉為代表穩定的綠燈,分數上升至45.9分,住展雜誌發言人陳炳辰分析,3月開始進入傳統房市旺季,還有329檔期到來,建商布局新案,使得多項構成項目明顯上揚,不過,未來須面對經濟局勢瘋狗浪隨時來襲,銀行放貸依然謹小慎微,央行恐也不會放寬打炒房限制,完全重振買氣信心仍有難度。
2025-02-08 19:30
日本2025年有望延續2024年經濟成長動能,日股仍有表現出色的空間。根據高盛指出,投資日本股市優勢題材,包括日本央行正常化使銀行與其他金融機構受惠、國防與經濟安全產業、AI概念股及財務重整的企業等等,高盛更預估東證股價指數(TOPIX)未來12個月報酬率將達12%以上。麥格理集團也看好日本股市,2025 年底將東證股價指數 (TOPIX) 目標定為 3,200 點。
2025-02-03 17:59
房市去年歷經「金龍海嘯」,今年1月買氣仍大幅萎縮,根據六都地政局資料顯示,今年1月的買賣移轉棟數總計1萬4226棟,創下近兩年最低,其中新北市的交易量更是腰斬。專家分析,央行去年9月啟動第七波房市管制措施,加上銀行放貸保守,且買賣雙方認知仍大,而1月底適逢春節假期,工作天數大減,使得交易量明顯下滑,綜觀年月表現都明顯縮水3至4成。
2024-12-28 07:10
面對2025年的到來,《太報》特別整理2024年房地產大事回顧,毫無疑問,今年的「金龍海嘯」對房市帶來極大影響,目前房市暫時急凍,但未來卻有著許多不確定性,以及部分「叫好」卻未上路的政策,政府是否該正視問題的急迫性?
2024-10-07 14:09
央行祭出第七波選擇性信用管制後,房市出現降溫,是否會進一步演變成泡沫化?戴德梁行董事總經理顏炳立今(10/7)指出,央行的大動作反而去持房市泡沫化的疑慮,在政策和資金的主導下,今年房市將呈現溫水煮青蛙,「有錢才能任性、沒錢只能認命」,喊話投資和投機者不要再追逐天邊的彩虹,整體將呈現「買氣先降、量縮、價再降」,房價到年底仍舊紋風不動。
2024-09-19 21:43
美國啟動降息循環,聯準會宣布降息2碼,國際開始寬鬆,但我國央行今(9/19)召開第3季理監事聯席會議,政策利率維持不變,似乎要走自己的路。總裁楊金龍說明,我國目前是緊縮略帶中性,主要是通膨逐漸趨緩,有充分時間觀察,況且利率為16年高點,會再考量各主要經濟體的貨幣政策動向、中國經濟下行方向、地緣政治、美國大選和氣候變遷等帶來的衝擊。
2024-09-15 07:10
銀行鬧錢荒,民眾等到心慌,買氣遭衝擊,還不到反轉態勢。全向科技房產中心總監陳傑鳴指出,房市要出現明顯轉折,得具備四大條件,包括股災、銀行滿水位、市場賣壓攀升及政府強化房市管制,目前條件尚未具足,但情勢持續變化,市況已非過去「隨便買、隨便賺」,在不確定因素增加,民眾切勿追價買房,如果非買不可,至少要準備3到4成自備款,並將裝修費拉高至每坪6至7萬左右才保險。
2024-09-15 07:00
時間回到去年7月底、8月初,「青年安心成家購屋優惠貸款精進方案」一上路,為房市掀起一波高潮,幾乎爆熱一整年,更推動房價攀升,不過,從今年中旬起,新青安房貸改為「一生一次」,到7月底、8月初更爆發房貸之亂、銀行鬧錢荒,使得8月成交明顯變慢,讓購屋族出現觀望,儘管建商在928檔期推案量依舊,但在不確定性增添的情況下,是否會讓房市逐漸降溫?
2024-09-11 17:28
財政部今(11)日公布8月稅收為1,708億元,年增0.3%。與去年同期比,以贈與稅、證交稅增加較多。財政部統計處副處長劉訓蓉表示,由於8月有一筆金額特別高的贈與案件入帳、贈與金額達到「數十億元」,故而推升8月贈與稅上升到80億元,創歷年單月新高,年增3.2倍。
2024-09-07 07:50
從府院到財金三大部會陸續出面掛保證,強調銀行融資不影響首購族、自用住宅貸款者,以及已經承諾的貸款案件,希望能夠平息民怨。房市是否會因此而冷卻?為何突然上演房貸荒?央行真的突襲房市?財金部會祭出的解決方案是否能讓房貸之亂劃下句點?
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