都更危老相關報導 - 太報 TaiSounds

快訊

都更危老

搶搭危老獎勵末班車開發商砸3.7億購入補習街老透天

2024-12-25 16:49

南陽街是台北市知名的補習街，隨著建物屋齡增加，陸續出現危老都更潮，根據最新實價揭露，在今年7月一家開發商以近3.7億元，一口氣買下中正區南陽街的兩棟透天，土地共78.65坪，原本經營的補習班業者也搬至附近商業大樓，該開發商在同路段也有其他危老案，兩棟透天應會進行危老改建。
央行12月再出招？專家：三大目的暫達標　短期內難有動作

2024-11-25 11:35

央行將於12月召開第4季理監事會議，外界關切是否會有第8波選擇性信用管制？台經院產經資料庫總監劉佩真今（11/25）表示，總裁楊金龍曾提到3大觀察重點，即房價是否修正、不動產放款集中度和貸款金額等，目前民眾對房價預期心理下跌、市場量能明顯萎縮等，3個月內尚未完全反應，央行會持續觀察，在適當時機推出調整。
最大交屋潮來了！前3季使照量破10萬戶創19年新高「還會更多」

2024-11-22 13:11

內政部統計月報資料顯示，今年前三季住宅使照量創下2006年有統計資料以來新高。永慶房屋指出，受惠於前幾年建商大量推案，今年開始龐大預售推案進入完工階段，統計前三季全台住宅使照量達10萬1788戶，較去年同期增加20.6%，創近19年來最高，推估全年恐將突破13萬戶，將迎來史上最大交屋潮。
萬華半百老宅都更有望 5自然人砸6.2億元拚整合重建

2024-11-13 14:58

台北市老屋最多，礙於產權整合困難，推動都更並不容易。但根據最新實價登錄顯示，今年8月華西街和梧州街巷內，屋齡達55至57年的４棟公寓和透天厝，由5位自然人以超過6.2億元購入，土地共約243.8坪，據悉相鄰基地近年陸續整合，土地坪數已超過360坪，已符合台北市防災型都更的申請資格。
容積獎勵成眾矢之的？立院法制局認公共財應具公益性

2024-11-10 07:10

京華城容積獎勵爭議，引發外界關注，雖說容積獎勵用意是鼓勵民間參與建設，加速都市更新、危老重建的手段，但往往建商或地主所分回的空間獎勵，都跑進自家口袋，也因缺乏公益性而備受質疑。立法院法制局最新報告指出，都更條例給予的獎勵項目要提供公益設施，且多數學者認為公共財，更應符合社會正義，因此，建議檢討都更容獎項目的公益性，又做為政策工具更應引導都更開發方向。
今年6級強震爆增、創25年新高專家曝房市出現五大現象

2024-09-22 09:48

921大地震滿25週年，時間無法淡化民眾對地震的擔憂，根據中央氣象局地震測報中心資料顯示，今年國內強震數量爆表，截至9月20日為止，今年芮氏規模6以上的強烈地震數已高達10個、創下25年來新高，最大地震規模達到7.2，直逼921地震年。專家分析，頻繁的地震出現五大現象，都更危老重建意願攀升、購屋關切建案耐震力、建案提升耐震係數、耐震建案高人氣、耐震宅賣得好又快。
【央行重手打炒房4-2】重申對新青安不越俎代庖楊金龍：給投資客、投機客一個教訓

2024-09-19 20:18

央行打房不手軟，祭出更嚴厲的第七波選擇性信用管制，範圍擴及全台且成數全降，總裁楊金龍今（9/19）指出，目前預期房市一路往上，「在特殊時期要採取比較嚴肅的措施」，對市場釋放訊息，要給投資客跟投機客一個教訓（teach a lesson）；而新青安房貸的決定在於財政部，央行並不越俎代庖，但立場一致，資源要給無自用住宅的首購族。
房市熱潮沒趕上今年前8月雙北都更案量年減近1成5

2024-09-12 13:24

近期都更議題在政治圈引起軒然大波，根據住展雜誌統計，都更案大本營雙北市，今年1-8月都更推案量、不含危老案約817億元，比起去年同期的952.5億元減少135.5億元，下修14.2%，與房市熱潮下多項創高的數據顯得兩樣情。
七都Q2新案均價創歷史新高專家曝「此效應」是房市推手

2024-09-06 14:29

房仲業者彙整實價登錄資料，統計七大都會區歷年第2季平均新案成交行情，不僅七都房價皆創單季歷史新高，且台北市平均新案單價首度突破120萬元，而新北市、桃園市分別站上6字頭與4字頭大關，而高雄市的漲幅也逾1成。專家分析，上半年「股房連動」效應驚人，且機能成熟的都會區，不分南北各有不少房市話題，致使全台新案均價續創新高。
快訊／房貸荒惹民怨　金管會火速祭三措施滅火　首購、自用、已承諾案件優先辦

2024-09-04 17:19

限貸令惹民怨，金管會今天上午急召國銀總經理開會救房貸荒，金管會副局長林志吉表示，今天聽取央行、財政部和銀行等意見，央行釋出，由於不動產貸款集中度接近歷史高點，認為不動產貸款吸納過多資金，擔心影響其他產業，因此綜合各方意見，提出控管機制、餘額查詢平台、排除都更危老等三點措施。

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