貸款總量相關報導 - 太報 TaiSounds

貸款總量

調整房市管制、加嚴建商放貸央行澄清：傳言非事實盼民眾勿信

2025-05-13 18:34

針對近期房市傳聞央行將調整選擇性信用管制措施，排除民眾購屋貸款，甚至媒體報導央行要求八大公股行庫對十大建商降低放款等，央行今（5/13）日發布新聞稿澄清，首先，選擇性信用管制措施是否調整，將由央行理事會綜合考量信用管制措施的執行成效；其次，央行要求銀行就不動產貸款總量進行管制，並未涉及個別貸款，並無要求八大公股行庫對十大建商降低放款的情事。
房市交易降溫去年建物買賣登記連2季下滑

2025-05-02 14:55

內政部今（5/2）日發布2024年第4季全國住宅價格指數為150.98，相較第3季微幅上漲0.86%。內政部表示，受2024年第3季央行不動產貸款信用管制措施等因素影響，住宅價格指數季漲幅自2024年第2季高點（上漲4.02%）後連續下滑收斂。交易量方面，本季建物買賣登記量7萬9397戶較第3季減少15.9%，連續2季下滑反應購屋者態度趨於觀望，整體房市交易降溫。
央行打炒房漸收效理事憂心：金融機構信用風險大增應引導房市「軟著陸」

2025-04-30 17:19

央行今年首季理監事會議中，全體理事一致同意維持政策利率不變，且並未祭出第八波選擇性信用管制。理監事會議記錄今（4/30）日曝光，多數理事認為不動產貸款集中度預估控管目標均緩步向下，但房貸利率處於較高水準，建議央行可採取預先防範措施，讓房市能夠軟著陸，另有理事憂心，如果房價突然大幅下跌，鑑於銀行不動產放款集中度仍高，恐將增加金融機構的信用風險。
【利率連四凍4-2】金檢取代信用管制！楊金龍語帶玄機今年恐無第八波管制

2025-03-20 19:36

我國央行今（3/20）日召開今年首季理監事聯席會議，一如市場預期政策利率維持不變，也沒有祭出第八波選擇性信用管制。總裁楊金龍表示，希望房市軟著陸，若出現硬著陸的情況，憂心出現美國次貸風暴或日本房市泡沫，況且第七波信用管制推出後，房市預期心理扭轉，目前貸款成數拉高、利率差異化，到年底會持續專案金檢，「除非這樣的管控還不行，再看看用什麼方式」，相信銀行自主控管，不會違反央行的期望。
快訊 / 央行按兵不動！利率連4凍下修今年GDP成長至3.05%、CPI維持1.89%

2025-03-20 16:39

我國央行今（3/20）日召開第1季理監事聯席會議，全體理事一致同意不升息，不調整存款準備率，確實不再祭出第8波選擇性信用管制措施，而央行下調2025年全年經濟成長率為3.05%，但消費者物價指數（CPI）與前一季相比，維持上漲1.89%、核心CPI為1.79%，但考量台鐵票價及水電等調漲影響，對 CPI 年增率預測值可能上修至2%左右，核心CPI年增率預測值仍將低於去年的1.88%。
「打炒房」出現成效! 新一波房市管制可望停手央行3目的逐漸顯現

2025-03-12 18:45

房市從2023年下半年持續升溫，價量齊揚，就連銀行的不動產放貸也加速成長，央行去年請銀行自主控管未來一年的不動產貸款總量，更祭出第七波選擇性信用管制。央行最新的書面報告出爐，觀察去年第4季房市交易量明顯減少、房價漲勢收斂、民眾看漲的預期心理趨緩，且無自用住宅者購屋貸款比率上升，不動產貸款集中度及貸款增幅均趨降，認為已經達到之前期待的3大目的，暗示第八波選擇性信用管制應該不會今年首季出手。
被質疑貨幣供給、低利率壓不了高房價央行最新報告提5說明反駁

2024-12-22 07:10

面對過熱且失控的房市，央行自2020年迄今，已祭出七波選擇性信用管制，尤其今年9月的第七波房市措施被稱為「史上最嚴格打炒房」，不過，外界仍有諸多質疑，包括央行控管貨幣供給助長房價、為何不以高利率處理高房價、低利率政策是推升房價幫兇等，央行在最新報告提出5項說明反駁，且重申央行利率政策主要為穩定物價，而非用來處理房價問題，過去日本和瑞典央行曾試圖升息對抗，皆以失敗收場。
【央行Q4理監事會】楊金龍曝不推第8波信用管制理由揭9銀行不動產貸款降溫不合格

2024-12-19 19:33

為了抑制過熱的房市，央行在今年6月和9月連續祭出兩波選擇性信用管制，市場對是否推出第8波管制措施，有不同的猜測。央行今（12/19）日召開第4季理監事會議後，總裁楊金龍表示，維持選擇性信用管制如同外界預期，主要是第三季實施一段期間後，已初步抑制民眾對房價上漲的預期心理，且房市的交易量縮減，銀行也觀察到民眾轉趨保守。
快訊 / 不推第8波房市管制措施央行曝3原因將調整作法不說死

2024-12-19 16:35

央行今年連續祭出兩波選擇性信用管制，外界關切是否會推出第8波選擇性信用管制？央行今（12/19）日召開第4季理監事會議後說明，由於央行在今年8月中旬採取道德勸說，邀請銀行自主控管未來一年（今年第4季至明年第4季）不動產貸款總量，接著在9月祭出第七度調整選擇性信用管制措施；從資料顯示，房市交易縮減，民眾對房價上漲的預期心理趨緩，且本國銀行辦理無自用住宅民眾購屋貸款占購置住宅貸款比率趨升
央行理事力挺打擊「投機」會中定調滾動式調整免殃及無辜

2024-11-01 16:57

央行今年第三季理監事會議決議祭出第七波選擇性信用管制，並調升存款準備率1碼（0.25個百分點），會議內容究竟討論什麼？理監事會議記錄今（11/1）曝光，全體理事一致同意打炒房組合拳，多名理事認為，此次可抑制房地產投機過度融資的行為，不讓投資客及炒房客輕易向銀行取得房貸，若未來房價一旦反轉向下，甚至出現硬著陸，恐影響金融穩定。

調整房市管制、加嚴建商放貸 央行澄清：傳言非事實盼民眾勿信

房市交易降溫 去年建物買賣登記連2季下滑

央行打炒房漸收效 理事憂心：金融機構信用風險大增 應引導房市「軟著陸」

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