看屋相關報導 - 太報 TaiSounds

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回不去的好光景！六都1+2月買賣移轉減2成「這一都」退燒創近六年新低

2025-03-03 18:18

房市持續過寒冬，根據六都地政局資料顯示，今年2月的買賣移轉棟數揭曉，合計六都共1萬5591棟，月增9.5%、年增5.4%，但合併計算今年1至2月的買賣移轉棟數，六都共2萬9824棟，年減25.1%。專家分析，都會區整體量能在2月份呈現年月雙增，在於今年1月、去年2月均有春節因素影響，使得基期偏低，若前兩個月合併來看，都會區整體較去年同期明顯縮減逾2成，其中又以台南市的1258棟，創下近6年以來的單月新低。
青埔預售「坐6望7」！在地房仲：降溫不影響兩需求不墜

2025-02-21 09:48

近年來，在各種建設題材的挹注下，青埔高鐵特區的房市表現亮眼，房仲業者彙整實價登錄，統計近三年青埔高鐵特區的房價，區內A17、A18、A19三大生活圈的平均房價均呈現上漲趨勢，漲幅落在16.2%至25.1%不等，甚至有不少預售屋、成屋的成交單價已經站上7字頭，房價漲勢驚人。對此，在地房仲指出，青埔話題度高、重大建設多，又有高鐵、機捷交通優勢，在自住和商辦需求不減，青埔的房市前景值得期待。
春節連假效應 1月稅收年減1.8% 證交及房市稅目受影響

2025-02-10 17:47

財政部統計處今（10）日公布1月稅收實徵淨額為2,194億元，比去年同期減少40億元，年減1.8%。其中，以證交稅減少26億元、遺產稅減少24億元較多。統計處副處長劉訓蓉表示，由於今年春節落在1月，即便上市櫃股票日均成交量都比去年1月來得高，但整體證交稅收仍比去年同期減少26億元，減幅13.7%，終結此前連續20個月正成長。
售屋「簽專約」13天就解約基隆房仲提告求償…女判賠成交價1%

2024-12-22 19:42

基隆一名李姓女子今年3月5日與聯碩房屋仲介，簽立專任委託銷售契約，不過13天後，22日就告知要取消契約，約2個月後再將房屋賣給第三人。房仲公司認定違約憤而提告，求償4%違約金共29萬餘元。基隆地院審理後認為，李女片面終止契約，但房仲提供之成本尚屬輕微，因此判處李女僅需支付最終售價的1%違約金6萬5000元。
央行重手打炒房逢低買進時間點到了？專家曝2大降不下因素

2024-10-23 11:15

房市血流成河要來了？近期「金龍海嘯」席捲房市，各大房仲業的9月買賣交易數據都呈現急凍，不少觀望民眾預期，央行打炒房讓很多屋主著急、賣不掉，應是砍價買房的好時機。對此，全向科技房產中心總監陳傑鳴表示，近期房市買氣急縮、營建股倒一片，但買氣沒「冷個半年以上」，屋主急售、賠售機會並不大，目前普遍都是「降開價」，屋主把原先賣天價的期望，配合市況做調整。房價根本沒降，即便出現賠售資訊，僅限於零星個案。
新北土城區房價5年漲幅逾4成房仲曝5類族群撐盤

2024-10-22 13:43

土城區雖然位於新北市的蛋白區，近幾年來，在各項建設利多的挹注下，區域房市能見度快速提升，房價漲幅甚至超越蛋黃區。房仲業者彙整實價登錄，統計近5年土城區住宅大樓、華廈的平均房價變化，目前土城區平均房價來到每坪53.6萬元，相較2020年每坪37.9萬元，短短5年時間增加15.7萬元，房價漲幅高達41.4%，漲勢驚人。在地房仲指出，主要購買族群有在地居民、北市輕移民、產業園區就業人口、醫護人員及退休族等。
脫北族看過來！桃園這區中古屋高CP值、預售屋6成價可入手

2024-10-21 11:00

預售屋價格上揚，與中古屋價差持續擴大！房仲業者彙整桃園市不動產交易e指通數據發現，桃園市預售屋均價35.3萬元，5年內新成屋均價31.9萬元，兩者價差達1成；而5年以上中古屋均價23.9萬元，比預售屋便宜逾3成。其中，桃園區預售屋均價47.6萬元，中古屋均價28.6萬元，每坪價差19萬元，價差幅度高達4成，價差比為桃園各區排名第一，中古屋相當於預售屋6折。另外，中壢區、龍潭區的預售和中古屋價差比近4成，凸顯中古屋的高CP值。
「金龍海嘯」急速降溫房市永慶葉凌棋：量大區受創深 Q4交易將創歷年最低

2024-09-26 14:54

房市過熱牽動金融市場穩定，央行祭出第七波「真限貸令」，不僅升準1碼，收緊資金、第2戶限貸更擴及全台，永慶房產集團業務總經理葉凌棋今（9/26）表示，到第3季的房價已呈現趨緩，在銀行房貸緊縮及第七波房市管制，9月看屋諮詢、要約付訂與6月高點相比有4成以上的減幅，預估第4季交易量較去年同期約減少3至4成，將創下歷年最低。
房仲推開門...驚見一具女乾屍　日曆停2023年11月23日

2024-09-19 17:37

宜蘭縣壯圍鄉一棟民宅驚傳屋內躺著一具女乾屍，死者為年約56歲的劉姓女屋主，勘驗現場之後，警方初步排除他殺；由於死者的記帳本、日曆均停在2023年11月23日，研判已經死亡餘數個月。
鍾小平疑柯4300萬商辦是京華城案謝禮　陳智菡秀契約再被疑「為何只有61萬」

2024-09-06 19:51

民眾黨主席柯文哲涉嫌在台北市長任內放寬京華城容積率至840%爭議延燒，台北市議員鍾小平昨（9/5）質疑，原屋主可能是京華城董事長陳玉坤，商辦恐為京華城案後謝禮。時任柯辦副總幹事陳智菡今則拿出柯妻陳佩琪提供的產權相關資料澄清，所有權人是一對兄弟，指鍾小平含血噴人。對此，鍾小平今天表示，陳智菡拿出的契約金額只有61萬元，應拿出完整契約，否則不是更加讓人質疑？

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鍾小平疑柯4300萬商辦是京華城案謝禮 陳智菡秀契約再被疑「為何只有61萬」

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