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產權複雜

近百歲老宅有白菜價？專家點出三問題、切勿以為撿到便宜

2025-01-17 15:33

屋齡老舊等同貶值，可望撿到白菜價？房仲業者觀察實價登錄資料，盤點2024年六都屋齡最高成交紀錄，其中，位於桃園大溪老街去年1月時一處透天部分持分交易，該戶屋齡高達147年，該屋建成時還是清朝光緒年間。專家分析，六都較早開發商圈，老宅仍有透天店面效益，因此仍具部分交易價值，但有高自備款、高裝潢費的雙高問題，如果涉及部分文資議題，甚至陷入困局，入手前仍須注意。
繼老飯店之後…摩鐵多重優勢成建商獵地新寵

2025-01-11 17:30

歷經三年的新冠疫情，國內旅宿業面臨營運困境，就連十多年前紅極一時的汽車旅館（又稱摩鐵、Motel），因建築老舊，周邊環境變化大，加上飯店、商旅和共享民宿的競爭，近年來成為建商、開發商鎖定的目標，專家分析，由於摩鐵的面積大、拆除成本相對低、產權單一等因素，還有危老重建的加持，又不受購地貸款限制，掀起一波摩鐵獵地潮。
最複雜都更案！皇翔砸600億簽下永和大陳「單元4」　最快明年Q1動工

2024-11-18 13:40

被視為全台產權最複雜的永和大陳都市更新案，近年來屢屢傳出整合成功的好消息！永和大陳單元4公辦更新案今（11/18）日上午舉行興建廠商簽約儀式，出資人皇翔建設董事長廖年吉、新北市長侯友宜和新北住都中心執行長錢奕綱代表簽約，皇翔預計總開發金額600億元，由於大陳單元3在前年得標簽約，將與單元4共同規劃，工期約5年，而最後一塊拼圖單元1，若順利推動預計明年第1季簽約。
容積獎勵成眾矢之的？立院法制局認公共財應具公益性

2024-11-10 07:10

京華城容積獎勵爭議，引發外界關注，雖說容積獎勵用意是鼓勵民間參與建設，加速都市更新、危老重建的手段，但往往建商或地主所分回的空間獎勵，都跑進自家口袋，也因缺乏公益性而備受質疑。立法院法制局最新報告指出，都更條例給予的獎勵項目要提供公益設施，且多數學者認為公共財，更應符合社會正義，因此，建議檢討都更容獎項目的公益性，又做為政策工具更應引導都更開發方向。
今年前7月無人繼承現金遺產7505萬全歸國庫

2024-08-29 18:54

財政部國庫署今（29）日表示，今年截至7月底無人承認繼承遺產賸餘現金繳庫，計35件，總金額新台幣7,505萬3,481元，相較去年同期件數多8件，總金額也增加2,511萬元，悉數歸入國庫供國家政務推動統籌運用。
0403震後紅黃單建築估百棟　「弱層補強補助」提高至每件1500萬元

2024-04-25 20:58

行政院副院長鄭文燦跨今天（4/25）下午部會召開「0403地震災後復原重建方案」研商會議時表示，經統整臺北市、新北市、桃園市、基隆市及花蓮縣紅黃單件數，概估可能有100棟建築物的需求，同時將弱層補強補助由原先每件最高450萬元提高至1500萬元，以不超過總經費85%為限。
賴營五問侯友宜先獵地再都更？質疑價值恐上億

2023-12-29 11:31

民進黨賴清德、蕭美琴全國競選總部今（12/29）日由發言人戴瑋姍及黨籍新北市議員張錦豪及顏蔚慈共同開「包租侯帶頭炒地　國民黨最愛佔地」記者會，再轟國民黨總統候選人侯友宜夫人任美玲成立的「又昱實業公司」，先獵地、後都更，向侯提五問。賴營控回顧侯友宜擔任新北市長至今，積極推動放寬的容積獎勵政策，幾乎都適用侯購入之土地；此外鄰近侯購入土地一帶，近期有多筆土地正辦理都更申請，賴營質疑未來侯土地一旦整合成功，價值恐高達上億，若再加上高額容積獎勵，背後利益更加可觀難以估計。
天道盟美鷹會王鑫被控教唆殺人未遂　最終結果出爐

2023-10-04 09:04

天道盟美鷹會精神領袖王鑫，被控在近10年內，台灣街頭發生開槍行兇及恐嚇取財案件的幕後影武者，最後認為他涉及5個案件，以涉犯《組織犯罪防制條例》、《刑法》教唆殺人未遂罪等案由，移送台北地檢署偵辦，台北地檢署調查後認為並無事證可以證明王鑫有參這些犯罪全都處分不起訴，檢察官也依職權送再議，高檢署調查後認為全案調查完備，駁回再議，全案確定。
警方掃蕩天道盟美鷹會　精神領袖王鑫被控5大罪狀結果不起訴

2023-09-23 12:23

近年來多起恐嚇、槍擊案，都與天道盟的美鷹會有關，其中發生在2018濱江街廢土公會前理事長王國振遭槍擊案，幕後影武者更指向該會精神領袖王鑫，警方在搜證告一段落發動搜索約談，以王鑫涉及5個案件違反《組織犯罪防制條例》，由荷槍實彈的特勤人員，將王鑫及其幫眾共5人移送北檢偵辦，但台北地檢署調查後，認為王鑫等人罪嫌不足，全都處分不起訴。
北富銀危老都更信託諮詢　累計規劃融資額度年增887億元

2023-09-18 11:19

台北富邦銀行與富邦集團成員富邦建築經理公司、富邦資產管理公司，共同參與「第五屆危老都更博覽會」。北富銀結合集團資源，2010年起至今年7月，北富銀累計洽辦(含結案)74件都市更新案、39件危老重建案，累計規劃融資額度超887億元。

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