炒房相關報導 - 太報 TaiSounds

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台中海線知名建商驚傳財務危機！急發公告全面停工

2025-08-04 09:57

受到央行打炒房政策、國際情勢影響買氣等影響，近日國內房市降溫，先前陸續傳出有花蓮、嘉義、桃園建商週轉不靈，甚至面臨倒閉危機，近日再傳出台中某知名建商因資金周轉困難，宣布即日起全面暫停所有工務所工程施工。
央行打炒房現成效理事憂：爛尾樓個案遭誇大仍須提防衝擊金融穩定

2025-07-31 17:20

中央銀行今（7/31）公布第2季監事聯席會議的議事錄摘要，多數理事對房市降溫、新承作房貸金額持續下降予以肯定，但不動產貸款集中度仍偏高，所以，贊同維持管制措施不變。不過，有部分理事憂心，隨著下半年景氣反轉，規模較小、財務槓桿較大等建商恐面臨衝擊，央行應留意爛尾樓個案，且備妥因應方案，避免產業局勢惡化，或針對特定地區做更有效的追蹤及採更適當的措施。
京華城案讓周邊房市漲不動! 專家：新案僅「這特點」可突圍

2025-07-23 15:17

京華城案爆發逾一年，周遭房市受到多少衝擊？全向科技房產中心彙整近三年京華城所在的松山區「南京三民生活圈」實價資料發現，原本受到京華城改建商辦利多帶動，區域大樓成交行情從2023年的每坪86.05萬，到2024年衝至94.13萬，一年就上漲逾8萬元，房價狂飆近1成，但好景不長，受到京華城案容獎爭議延燒與政府打炒房等因素，區域房價漲勢大幅受阻，一年來漲幅只剩2.96%，明顯受到衝擊。
台積電三驚奇ADR先噴再說!　陸行之：千元以下加碼的同學快來分享心得

2025-07-18 07:22

輝達H20輸陸解禁，台積電法說報佳音，半導體分析師陸行之除產業趨勢，也不忘給投資大眾投資建議，現在年輕人都很努力學習產業變化和趨勢來累積財富，但在家掌握大權的女性和年長讀者比較少。3/11時他曾說過，台積電未來10年，1000以下很吸引人，900以下更棒，800以下是天上掉下（禮物），結果被粉絲吐槽會到500，當初1000以下加碼投資的同學好像應該愉快地來分享一下心得。
928檔期前哨戰！指標建商吹起讓利號角專家：「讓子彈飛」房價可望鬆動

2025-07-05 07:10

時序進入下半年，在7月伊始，面對房市壓力，有台南建商找回已購戶進行折價退款，推案龍頭建商有意讓旗下產品全面降價15%至20%，以及有建商要求供應商調降報價等，3則重磅消息引發熱烈討論。專家認為，房市持續低迷不振，新建案去化趨緩、民眾排隊等貸款，建商面臨央行對土建融設有「18個月內動工興建」的限制，在資金斷鏈的危機下，近期不少建商祭出打折、送家電和裝潢等，頗有測風向的意味，目前距離928檔期還有一段時間，醞釀讓利氣氛，有機會迎來房價鬆動潮。
六都上半年買賣移轉創8年新低多空拉鋸、全年陷28萬棟保衛戰

2025-07-01 19:42

房市陷入寒冬，傳統旺季不旺，根據六都地政局資料顯示，六都6月的買賣移轉棟數合計1萬8095棟，呈現月增年減；而上半年六都買賣移轉棟數共計10萬202棟，較去年同期減少26.6%，創下2018年同期最低紀錄。專家分析，去年政府打炒房以來，市場表現疲弱，又貸款排隊問題難解，又股市震盪連帶影響房市，即便邁入傳統旺季，六都買氣不佳，在多空交雜下，全年買賣移轉棟數陷入28萬棟。
房市兩指標續創近5年新低專家：下半年多空交雜局面

2025-06-27 14:14

中央大學台灣經濟發展研究中心發佈6月消費者信心指數（CCI），與房市有關的「未來半年購買耐久性財」指標，調查為96.88點、月降0.75點，創下4年11個月的新低，另一項指標「購買房地產時機」，調查結果為94.62點、月降0.57點，也創4年10個月以來的新低紀錄，受到銀行限貸令管制，且央行並未鬆綁信用管制，使得兩大指標持續下滑。
新創公司掩護炒房？國稅局提醒「這些條件」售未上市股票要繳房地合一稅

2025-06-22 11:08

財政部南區國稅局表示，為培植新創事業、帶動產業轉型，個人出售符合條件的未上市櫃公司股票，可以不用計入個人基本所得額，免繳納最低稅負。但若該公司持有中華民國境內房屋、土地的時價已超過其實收資本額的50%，就不適用該優惠政策。
【房市闢謠2-1】換屋族因限貸遭卡關？央行：每月協處未破百件困難案件不多

2025-06-22 07:10

中央銀行去年9月祭出第七波選擇性信用管制後，市場傳出許多首購族、換屋族貸款不易，更有公務員稱差點因此淪為貸款困難戶。央行對此舉出數據闢謠，近兩年來換屋協處案件共2142件，平均一個月約90件；又9個月來，民眾的陳情內容與換屋議題有關，共計59件，與信用管制有關案件占比為8%，今年以來並未大幅增加。
議價空間仍有限！「這三都」拚成交、開價打8折成交

2025-06-18 10:15

房市轉冷，議價空間逐步拉大，根據《591實價登錄》統計，今年1月到4月七都待售物件的平均開價與同期成交價差距明顯，反映買氣轉淡的市場氛圍，屋主不再堅守高價、售屋心態逐步鬆動。觀察七都表現，雙北議價幅度最小，平均僅約1成，特別是台北市，議價空間較去年收斂，顯示核心區段仍具保值優勢；反觀新竹、台中、高雄議價率則突破2成，等同開價需「打8折」才能成交。整體而言，過去幾年房價漲幅大的區域，在打炒房政策上路後，買方態度趨於保守，回歸理性，不再盲目追價，進一步拉大開價與成交價的落差。

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