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房貸管制夾擊！全台危老核准逾4000件宜花打破都會區壟斷

2025-08-25 15:34

限貸令導致房市景氣下滑，但危老重建相對穩健。根據內政部資料顯示，截至今年上半年為止，全台累計危老核准案件來到4379件，其中，台北市累計1011件，居各縣市之冠，台中市以885案緊追在後；危老熱區當中，宜蘭、花蓮兩縣打破都會區壟斷局面，分別以68件、64件擠進前十強。
房市管制發酵！房地合一20%稅率成主流短期炒房退場中

2025-08-18 15:22

房地合一稅上路後，持有越久越能爭取出售時低稅或免稅的優惠，不過，第七波房市管制上路後，似乎打亂賣方的腳步。房仲業者觀察財政部最新房地合一稅各稅率案件佔比變化，今年首季以非自用持有5至10年，「稅率20%」案件占比最高，達42.3%，相較去年第4季增加1.5個百分點；無應納稅額的「免稅」案件也有高達22.1%，且較前一季增加1.4個百分點。
AI助攻經濟成長衝4%！學者示警：關稅影響深須穩住內需

2025-08-17 11:54

關稅烏雲籠罩，但受惠於AI商機，主計總處逆勢上修今年經濟成長率達4.45%。雖然數據亮眼，學者提醒，上下半年景氣體感溫度落差大，政府應努力穩住內需；中長期而言，全球景氣不確定性升高，旺季不旺恐成常態，政府也應輔導廠商適應國際新局。
政府打炒房+限貸令六都購屋比重回房地合一最低紀錄

2025-08-14 13:37

央行去年9月祭出第七波選擇性信用管制，今年上半年房市買氣重返10年前。房仲業者彙整六都資料統計，2025年上半年家戶購屋比僅1.4%，換算每百戶中僅有1.4戶買房，追平2016年以來最低紀錄。專家分析，這一波政府打炒房，又有限貸風波延續，使得自住與置產買盤皆冷靜不少。
全台5年內逾50萬戶新供給這一都獨占10萬

2025-08-13 16:26

打炒房打掉買氣，交屋潮來不及煞車？根據內政部資料，近年來國內完工取得使用執照的住宅數量逐年上升，從2021年的住宅使照宅數約10萬戶左右，至2024年來到近14萬戶，今年上半年又有近7萬戶的新成屋報到，合計近五年來，全國共有54.3萬戶的新成屋完工，又以台中市獨佔約10萬戶最可觀。
【從房市春藥到貸款夢魘2-1】青年首購「陷阱說」發酵政府出手能否挽回？

2025-08-10 07:35

新青安房貸上路滿兩週年，這項原本用來助攻年輕人輕鬆購屋的優惠貸款，曾讓房市一度陷入瘋狂，未料，在銀行滿水位的壓力下，讓不少首購族陷入貸不到款、資金卡死的窘境…
台中海線知名建商驚傳財務危機！急發公告全面停工

2025-08-04 09:57

受到央行打炒房政策、國際情勢影響買氣等影響，近日國內房市降溫，先前陸續傳出有花蓮、嘉義、桃園建商週轉不靈，甚至面臨倒閉危機，近日再傳出台中某知名建商因資金周轉困難，宣布即日起全面暫停所有工務所工程施工。
央行打炒房現成效理事憂：爛尾樓個案遭誇大仍須提防衝擊金融穩定

2025-07-31 17:20

中央銀行今（7/31）公布第2季監事聯席會議的議事錄摘要，多數理事對房市降溫、新承作房貸金額持續下降予以肯定，但不動產貸款集中度仍偏高，所以，贊同維持管制措施不變。不過，有部分理事憂心，隨著下半年景氣反轉，規模較小、財務槓桿較大等建商恐面臨衝擊，央行應留意爛尾樓個案，且備妥因應方案，避免產業局勢惡化，或針對特定地區做更有效的追蹤及採更適當的措施。
京華城案讓周邊房市漲不動! 專家：新案僅「這特點」可突圍

2025-07-23 15:17

京華城案爆發逾一年，周遭房市受到多少衝擊？全向科技房產中心彙整近三年京華城所在的松山區「南京三民生活圈」實價資料發現，原本受到京華城改建商辦利多帶動，區域大樓成交行情從2023年的每坪86.05萬，到2024年衝至94.13萬，一年就上漲逾8萬元，房價狂飆近1成，但好景不長，受到京華城案容獎爭議延燒與政府打炒房等因素，區域房價漲勢大幅受阻，一年來漲幅只剩2.96%，明顯受到衝擊。
台積電三驚奇ADR先噴再說!　陸行之：千元以下加碼的同學快來分享心得

2025-07-18 07:22

輝達H20輸陸解禁，台積電法說報佳音，半導體分析師陸行之除產業趨勢，也不忘給投資大眾投資建議，現在年輕人都很努力學習產業變化和趨勢來累積財富，但在家掌握大權的女性和年長讀者比較少。3/11時他曾說過，台積電未來10年，1000以下很吸引人，900以下更棒，800以下是天上掉下（禮物），結果被粉絲吐槽會到500，當初1000以下加碼投資的同學好像應該愉快地來分享一下心得。

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