永慶房產相關報導 - 太報 TaiSounds

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永慶房產

高雄2房小宅超搶手！三大因素成熱銷關鍵

2025-03-27 15:25

近年來高房價，讓總價較親民的2房物件備受青睞。房仲業者根據中古屋交易資料，盤點去年高雄市2房中古屋的5大熱門交易行政區，前三名年交易量皆突破500件，其中「左營區」三鐵共構交通便利，吸引首購族紛紛搶入，位居2房交易量榜首；「三民區」則因地理位置優秀，銜接南北高雄、具高鐵延伸議題，交易量居次；「楠梓區」受到台積電進駐帶動，來到第三。
全台十大熱銷預售建案出爐！非七都唯二行政區成入榜黑馬

2025-03-21 15:57

2024年上半年全台預售市場火熱，不少建案皆迅速完銷，儘管下半年受到限貸令和第七波選擇性信用管制的影響，交易熱度有所降溫，但觀察全年十大預售屋熱銷建案交易量，高雄市三民區和前金區擠進前三名，嘉義朴子市和基隆暖暖區成為熱門黑馬，是非七都行政區，少數進入前十大熱銷建案。
科學園區光環褪色！三大園區去年Q4掉價僅一地Hold住

2025-03-17 13:42

科學園區外溢效應不再？房仲業者根據四大科學園區所在行政區，統計中古屋實價登錄資料，數據顯示，2024年第4季各大園區的中古屋房價指數與前一季相比，除了台南園區持平1%外，高雄園區以季跌幅4.7%為最多，中科以3.8%的跌幅居次，就連竹科也有3.0%的跌幅。
薪資最高達5萬！夢時代、HTC、台鋼雄鷹等大牌企業搶進高雄數位行銷人才

2025-03-05 16:47

高市府青年局主辦的「職」求對決新媒體人才就業媒合會，今在（3/5）在鳳山行政中心大禮堂登場，媒合會以「新媒體」為主題，涵蓋科技、零售、文創及運動產業等多元領域，包含HTC、霹靂布袋戲、iPASS一卡通、台鋼雄鷹、永慶房產集團高雄區四大品牌、夢時代等26家知名企業，釋出超過百個職缺，最高薪資上看5萬。
新竹小宅房飆漲近1倍　中南部也淪陷、漲幅破5成

2025-01-03 14:49

受到高房價與社會型態轉變，大坪數產品需求減少，小宅風已成趨勢，而小宅價格隨著需求增加而明顯攀升。房仲業者盤點七都55坪以上的大宅和25坪以下的小宅，平均單價在近五年間的變化，明顯看出小宅價格漲勢超越大宅，其中以新竹縣市漲幅最兇、逼近1倍，高居七都之冠，中南部小宅的漲幅也都超過5成以上。
中古還是划算！高雄3行政區新不如舊每坪價差最少10萬

2024-12-27 13:55

高雄市在科技產業進駐以及重劃區開發利多下，購屋需求穩定，近年來吸引不少建商大量推案，帶動房價上漲。房仲業者彙整實價登錄交易資訊，統計高雄市行政區今年中古屋與預售屋每坪成交均價，發現中古、預售屋的單坪價差幅度竟高達6成，其中小港、前金、鼓山區名列單坪價差前三名，每坪最少差10萬元，首購、小資族不妨考慮性價比高的中古屋。
2025房市受四大變數衝擊永慶葉凌棋：房價由漲轉跌、交易量縮2成

2024-12-26 16:28

今年房市猶如大洗三溫暖，上半年交易急速升溫、下半年陷入急凍，永慶房產集團業務總經理葉凌棋今（12/26）日表示，全年房市呈現「上熱下冷」格局，預估全年交易量將在34.7至35.5萬棟左右，相較去年成長逾1成；至於2025年房市，將有四大變數影響，包括美國政經、兩岸關係、地緣政治及國內房市政策是否持續房貸緊縮和加碼祭出信用管制，推估交易量將減至約2成，交易量降至28萬棟左右。
2025年Q1房市調查：看漲民眾季跌2成近5成認為房貸緊縮至2026年

2024-12-26 15:55

銀行滿水位，央行祭第七波房市管制，2024年邁入尾聲，民眾如何看待2025年的房市？房仲業者今（12/26）發布2025年首季趨勢前瞻報告調查，相較於前一季，民眾看漲房價的比例從55%，到本季大幅降至32%，減少2成3；有6成4消費者購屋意願會受到影響，其中有1成以上的人終止購屋計畫，同時，有4成6的民眾認為房貸緊縮情形會持續到2026年以後。
科技廠加持！南二都大樓新屋交易擊敗另五都

2024-12-23 11:26

屋齡較新的房屋，設備相對齊全、新穎，一直都獲得不少購屋族群喜愛。房仲業者觀察近一年來七大都會區成屋大樓各屋齡帶交易量占比，高雄市屋齡0到5年的大樓占比近5成，為七都最高；而台北市因房屋總價較高，屋齡40年以上的大樓占比逾2成，老宅交易熱絡，居七都之首。
新北公園宅比一比！四號公園交易最熱板橋竟還有3字頭

2024-12-18 15:18

公園已成為不少消費者購屋考量的因素之一，根據農業部資料顯示，新北市綠覆蓋率在六都之中排名最末，倘若住家週邊享有大型綠地顯得珍貴。房仲業者統計，今年新北市面積近萬坪或萬坪以上公園周遭房價，位於中和四號公園周遭房市交易最為熱絡，前9個月已有644件成交量，相當於一天成交2.5件；而3字頭就有機會入主板橋公園宅，萬坪都會公園旁的公寓行情也只需要5字頭。

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