永慶房屋相關報導 - 太報 TaiSounds

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永慶房屋

買預售不如看中古新北三區每坪價差逾25萬

2025-04-21 15:47

買預售屋還是中古屋成為被討論的焦點，部分民眾會比較預售屋和中古屋的平均單價差異，即「CP值」來做決定。房仲業者比較新北市去年各行政區預售屋與中古大樓的平均單價價差，其中新店、永和、蘆洲三區，中古大樓的平均單價比預售屋低逾25萬元，顯示這三區的中古屋在價格上的「CP值」更佳。
新北十大店租捷運站出爐！最貴店租在這行政區大勝第二名近2倍

2025-04-18 16:15

根據台北捷運公司統計，台北捷運旅運量於今年3月突破140億人次，通勤人潮也為捷運站周邊帶來龐大商機。房仲業者根據近一年實價登錄租賃資料，統計出新北市十大店租最貴的捷運站，其中，新埔站店面以平均單坪租金4657元居冠，三重國小站與府中站位居二、三名，且前十名捷運站點裡，有4站都在中和新蘆線上，消費力最強！
2因素促北市老宅交易量升破5成逾3成民眾願購置老宅

2025-04-16 15:15

台北市因開發較早，受到時代推移，使得各屋齡住宅的交易占比出現明顯變化，房仲業者比較2015年至2024年間北市不同屋齡帶的交易占比變化，受到高房價和供給少影響，北市屋齡超過30年的住宅交易量在十年間從3278件增加至6294件，增幅高達92%，交易占比也從31.9%擴大至54.7%，成為當前房市交易的主流類型。
私校七雄周遭房價比一比豪宅地段加持「這間」周邊直逼5000萬

2025-04-14 10:47

許多父母不惜付出金錢和時間成本，讓孩子就讀明星私立中學，甚至砸重金在學校旁置產，方便孩子上下學，被譽為「私校七雄」的延平、復興、靜心、東山、南山、再興、薇閣七所知名私立學校，房仲業者統計周遭房市行情，其中延平中學地處精華地段、豪宅周邊，周遭房價最高，平均單價高達112.8萬元、平均總價4911萬元，位居七雄之冠。
北市近捷運房價平均高近7% 這3區高價宅不適用

2025-04-02 14:18

鄰近捷運站的住宅在房價上通常較有優勢，為了觀察捷運站對周遭住宅的增值性，房仲業者比較台北市各行政區距離捷運站點周遭500公尺內的住宅，與一般住宅平均單價的差異，發現近捷運站點的住宅，相比距離捷運站500公尺外的住宅，平均單價高約7%，不過，內湖區、松山區和大安區三區，幾乎全區都位於台北精華地段，對房價的抬升效果較不明顯。
全台十大熱銷預售建案出爐！非七都唯二行政區成入榜黑馬

2025-03-21 15:57

2024年上半年全台預售市場火熱，不少建案皆迅速完銷，儘管下半年受到限貸令和第七波選擇性信用管制的影響，交易熱度有所降溫，但觀察全年十大預售屋熱銷建案交易量，高雄市三民區和前金區擠進前三名，嘉義朴子市和基隆暖暖區成為熱門黑馬，是非七都行政區，少數進入前十大熱銷建案。
1500萬預算也能找大空間？雙北兩個行政區有實惠價

2025-03-14 15:13

隨著房價攀升，雙北總價親民的房源逐漸縮減，房仲業者盤點2024年台北、新北總價1500萬元以下的交易熱區，其中，中山區和淡水區交易量分別位居雙北第一；若是以坪數來看，北投區與淡水區分別在雙北最有機會選擇24坪至33坪的空間。
房市陷急凍！六大都會區預售總價滑樓梯議價機會來了

2025-03-12 16:55

受到銀行房貸緊縮和第七波選擇性信用管制的影響，七大都會區的預售市場在2024年下半年急速冷凍！房仲業者統計2024年全年的預售屋實價登錄顯示，到去年第4季七大都會區的預售交易量驟減4成以上，在總價中位數方面，除了新北市有0.8%的小幅上漲外，其他六都的預售屋總價中位數全面下降，減幅介在1.4%至7.8%之間。
知名百貨加持周邊房市都會漲台南這間竟倒退嚕逾2成

2025-03-11 17:03

區域有新百貨進駐，不僅帶來豐富的商機、人流，且進一步提升周邊生活機能及建設，帶來房市利多。房仲業者針對今年預計開幕的9家百貨商場，分析其周邊1公里範圍內的住宅價格並與所處行政區比對，其中，Dream Plaza周邊每坪114.1萬元的住宅單價，相較行政區平均單價高出近3成，反觀位於台南市南區的誠品生活，周邊的價格竟比行政區低於2成以上。
盤點中古屋5大熱區！３字頭吸買氣　這一都「房價凹陷區」最香

2025-02-24 14:08

買不起新成屋，中古屋成交易選擇！房仲業者根據中古屋交易資料，盤點2023、2024年全台房市交易量前5大行政區，桃園市中壢區、桃園區，因房價親民，相比周邊縣市成為房價凹陷區，吸引通勤人口入住，連續兩年搶下前兩名；而新北市淡水區受淡海新市鎮及交通利多影響，交易量穩定、連續兩年蟬聯第三名；值得注意的是，台中市西屯區去年交易量逆勢成長8%、衝上第四，而台中市北屯區則連續兩年名列第五。

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