比價效應相關報導 - 太報 TaiSounds

比價效應

AI時代台灣人投資質變！房市OUT、更愛易變現高流動性資產

2026-01-18 06:00

台灣過往投資顯學就是兩大類「股市」和「房產」開始轉變！隨著AI和台商資金回流拉抬，台股2026年將邁入第三年多頭，AI也將進入第四年上升週期。外資法人表示，台灣AI時代資產布局已有質變，流動性高、可變性的資產如成長股、ETF等受青睞，指數創高後部分獲利了結的現金，不會馬上退場，反而會parking在場內，伺機等待拉回重布局的現象。
摩根：全球股市奔第三年多頭！美中台企業獲利增、今年AI看變現率和誰掉隊

2026-01-12 14:46

全球股市今年邁入第三年多頭，台灣開年躍升三萬點大關持續盤堅，股王信驊飆至8165元創紀錄史詩天花板。摩根投信表示，亞太科技每股盈餘有望達18%，反內捲政策下，中企產用率將穩定75%，工業利潤年增率以自谷底回升，台股每股盈餘年增率與股東權益報酬率有望在亞洲位居領先優勢，面對AI發展轉變與美股集中度提升，建議採多元產業與主動管理戰略，掌握全球數位紅利。黃金如要突破5000~6000美元，主要因素會是通膨對沖。
「房價回不去、但還不到崩盤」顏炳立：2025年是房市最後火車站

2025-10-02 15:03

政府將新青安房貸排除在不動產集中度之外，但央行並未鬆開「水龍頭」。戴德梁行董事總經理顏炳立今（10/2）日表示，隨著利率緩升、金流控管趨嚴，市場已由賣方市轉為買方，土地交易降溫、房價緩步修正，預售蛋白區更冷過蛋黃區，成屋市場「打龍成蛇」，成交量、買氣再縮，今年是「房地產最後的火車站」，建商喊出降價只是去化，土地不會掉、房價回不去，還不到房地產崩盤。
【一文看懂】房市信用管制滿週年央行端數據直球回應五大傳言

2025-09-21 07:50

在房市管制屆滿一週年之際，陸續傳出新青安排撥壓力、預售屋解約潮、都更危老融資受阻及爛尾樓風險等質疑聲浪。央行藉由第3季理監事會議，針對外界最關切的五大議題逐一澄清，這也是央行罕見的「直球對決」，希望以數據和制度設計說明外界疑慮。
驚！全台買房平均屋齡破30年 3成交易是40年以上老宅

2025-08-26 10:55

近年來房價持續飆漲，越來越多的民眾轉向選擇屋齡較高的中古屋。依內政部不動產資訊平台統計，截至今年首季，全台平均買賣屋齡高達30.89年，寫下歷史新高，其中，屋齡40年以上中古住宅的交易筆數達7201筆，佔全台住宅買賣總筆數的23,164筆的31.1%，同樣刷新紀錄，幾乎每3筆交易裡面就有1筆是屋齡40年以上的老屋，顯見老屋交易的確愈發熱絡。
從「黑鄉」華麗變身生活圈熱區！南港平均房價10年飆漲逾4成

2025-05-20 15:47

台北市南港區近期話題不斷，區域房市熱度快速攀升。根據實價登錄顯示，目前南港區的平均房價約為每坪79萬元，對比2014年的每坪55.1萬元，近十年漲幅高達43.4%，對此，房仲業者指出，南港受惠於政府資源和大型建設的挹注，逐步翻轉過去的舊工業區印象，預計未來隨著各項建設的落實，區域房市交易量能仍有穩健成長的空間，值得購屋民眾留意。
挑戰「信義區地標」最高價！！大巨蛋商辦租金每坪擬漲逾5千元

2025-05-14 16:22

信義計畫區辦公室租金單坪5000元的租賃個案屈指可數，根據實價登錄統計，近三年來辦公室租金最高單價皆出現在南山廣場，而最新揭露顯示，大巨蛋旁的「巨蛋國際中心」每月租金含稅達4936元，而備註中提及，該租賃案設有調漲機制，租金單價到2027年12月將調整為每坪5083元，有機會挑戰信義計畫區以外、辦公大樓租金最高價。
擊敗台北101大樓！南山廣場租金再添單坪5000元紀錄

2025-04-21 16:47

台北101大樓過去被視為北市地標辦公大樓，不過，根據最新實價資料顯示，北市辦公室租賃出現單坪5000元的案例，另一棟位於信義計畫區的地標大樓「南山廣場」，在今年2月的41-1樓出現每坪5094元的租金實價登錄，換算單月租金高達189萬元，該筆交易是近三年來，南山廣場第四件單坪租金破5000元的個案。
329檔期總銷8200億成史上次高這3都卻成「金龍重災區」

2025-03-11 11:42

根據591新建案統計六都、新竹今年329檔期推案，整體總銷金額8223.2億元創下歷年次高，較去年同期微幅成長5%，但進場個數約346件，年減直逼1成。各縣市強弱有別，像新竹、台南、高雄更淪為「金龍重災區」，新案供給均大幅衰退，反而是雙北在指標個案和高房價支撐下，總銷仍繳出逾2至3成增幅，為本次增添不少看點。
六都最大里在這「房價漲3成」！人口支撐、交通給力　高雄房市升溫

2025-02-26 14:56

全台人口最多的左營福山里，房市年增幅超過3成！根據樂屋網統計全台10大里的房價變化，結果顯示，人口最多的3個里都位於高雄，房價漲幅普遍達2成以上，其中福山里以年漲幅超過3成居首，也反映出人口對房市的支撐作用，也顯示高雄房市近2年的升溫趨勢。

AI時代台灣人投資質變！ 房市OUT、更愛易變現高流動性資產

摩根：全球股市奔第三年多頭！ 美中台企業獲利增、今年AI看變現率和誰掉隊

「房價回不去、但還不到崩盤」 顏炳立：2025年是房市最後火車站

【一文看懂】房市信用管制滿週年 央行端數據直球回應五大傳言

驚！全台買房平均屋齡破30年 3成交易是40年以上老宅

從「黑鄉」華麗變身生活圈熱區！南港平均房價10年飆漲逾4成

挑戰「信義區地標」最高價！！大巨蛋商辦租金每坪擬漲逾5千元

擊敗台北101大樓！南山廣場租金再添單坪5000元紀錄

329檔期總銷8200億成史上次高 這3都卻成「金龍重災區」

六都最大里在這「房價漲3成」！人口支撐、交通給力 高雄房市升溫

AI時代台灣人投資質變！房市OUT、更愛易變現高流動性資產

摩根：全球股市奔第三年多頭！美中台企業獲利增、今年AI看變現率和誰掉隊

「房價回不去、但還不到崩盤」顏炳立：2025年是房市最後火車站

【一文看懂】房市信用管制滿週年央行端數據直球回應五大傳言

329檔期總銷8200億成史上次高這3都卻成「金龍重災區」

六都最大里在這「房價漲3成」！人口支撐、交通給力　高雄房市升溫