新市鎮相關報導 - 太報 TaiSounds

新市鎮

環團控「毀林炒地」大賺500億台糖5點聲明喊冤

2026-06-15 18:57

環團控訴台糖公司在高雄新市鎮第三期開發案中砍乏樹林又炒地皮，還大賺500億元土地利益。對此，台糖今（15）日發出5點澄清表示，台糖是配合內政部國土署土地開發，並無主導權；台糖土地也只租不售，絕不可能有土地利益500億元的情事，開發案也是經濟造林，不是自然林地。
新北預售市場現修正！半數熱區讓利　高價案竟讓「這兩區」逆勢上漲

2026-06-15 12:45

第七波房市信用管制上路近兩年，新北預售市場出現明顯的「價量盤整」現象。房仲統計實價登錄資料，新北市前十大預售熱區中，有半數區域單價較去年同期下修，林口、泰山、三重等重劃區因供給量大、投資買盤退場，加上貸款條件趨嚴，紛紛出現讓利修正；同時，新店、淡水等區域卻因高價指標案成交或交通建設題材帶動，預售均價大幅走揚，呈現明顯的「漲跌兩樣情」。
被迫屋齡換總價！全台購屋平均屋齡31.7年　台北市居六都之冠

2026-06-03 16:01

全台住宅買賣全面邁入「高齡化」，房子越買越老！根據內政部最新統計，2025年第4季全台住宅買賣平均屋齡已急遽飆升至31.7年，相較去年同期增加約兩年，刷新歷史「最老」紀錄，其中，台北市更以平均37年的高齡位居六都之冠。專家分析，購屋族在預算壓力下普遍採取以屋齡換取總價的折衷策略，加上都會區素地難求帶動建商搶進危老改建，進一步推升中古老宅交易熱度，未來恐逐漸形成「老人住老屋」的社會雙老現象。
房市靜待股市資金輪動！海悅王俊傑：營造成本難控成建商最大痛點

2026-05-12 13:27

面對下半年房市走向，市場觀望氣氛濃厚，代銷龍頭海悅廣告總經理王俊傑今（5/12）日出席「昇樺知玉」開工動土典禮，他受訪時說，目前房市氛圍確實偏向保守，但「最壞的狀況大概就是這樣」，市場目前正處於正常循環，並靜待股市資金的輪動效應，不過，相較於市場需求，更難控制的是持續攀升的開發成本，尤其是近期土方成本大幅增加，恐成為房價難跌的因素之一。
淡江大橋通車倒數！淡海房價5年漲3成　3字頭磁吸輕移民

2026-04-22 11:17

銜接淡水與八里的重要地標「淡江大橋」定於5月12日正式通車，將分擔關渡大橋3成車流！根據實價登錄顯示，淡海新市鎮近五年房價漲幅逾3成，均價已站穩31.7萬元。專家分析，淡水區在2025年奪下全台淨遷入人口冠軍，在「淡江大橋通車」與「淡海科學城」計畫雙重利多，憑藉3字頭的親民單價與1,600萬元內的成家總價，正成為大台北輕移民與科技新貴的移居首選，後續增值潛力極具想像空間。
「跆拳甜心」也來了！淡江大橋7000人路跑　體驗一生只有一次美景

2026-04-18 19:28

淡江大橋今天（4/18）舉辦路跑活動，面對這一生僅有一次的機會，奧運國手「跆拳甜心」羅嘉翎也現身共襄盛舉。交通部長陳世凱表示，這次路跑共有7000人參與，從午後一路奔向夕陽，體驗獨特光影變化的美景，希望跑者能將美好經驗分享給全世界。
【更新】宏泰人壽25億售地爆非常規交易！林鴻南列被告妻30萬交保

2026-04-14 22:34

宏泰集團旗下宏泰人壽於2019年間發布重訊，宣布公開標售位於新北淡水區2處土地，卻疑似「左手賣右手」，售予同集團下一間人頭公司「泰和建築經理公司」，遭金管會懷疑涉及非常規交易，向台北地檢署告發偵辦。檢調今（4/14）日兵分12路搜索宏泰集團主席林鴻南、宏泰人壽時任魯姓董座，並通知被告林鴻南等8人、18名證人到案說明，經檢察官複訊後，認為林鴻南的妻子王婉玲涉犯《證交法》非常規交易等罪，諭知30萬元交保並限制出境出海及住居。
麗寶啟動「新購屋經濟學」！地上權宅價差突圍　一般宅緊扣軌道與科技

2026-03-26 17:03

在高房價與市場盤整的時代，麗寶集團今年啟動「新購屋經濟學」，採取雙軌推案策略，除了祭出買房不買地的地上權住宅，以低於鄰近建案的明顯價差，讓購屋民眾實現「入住蛋黃區」的願望；同時，持續布局新興重劃區，搭配交通建設、科技產業紅利，整體產品以中小坪數住宅為主，吸引首購與換屋目光，透過雙管齊下的方式，滿足多元自住需求。
央行鬆綁現曙光！全台十大熱門社區靠「1、2字頭」親民價逆勢衝量

2026-03-24 10:01

房市寒冬擋不住「低總價」魅力，全台熱門社區洗牌！根據591實價登錄統計，2025年全台十大交易熱門社區由台中西屯區42年老屋「滿庭芳花園」奪冠，憑藉都更紅利單價站上7字頭；而新北淡水區則憑藉2至3字頭親民房價一舉橫掃四席，成為雙北買盤外溢首選。儘管受房市信用管制衝擊，前三名社區仍維持「周周成交」的高熱度，顯示具建設利多或極高都更價值的「抗壓型產品」，依舊能突破急凍市況，展現強勁買氣。
橋頭科學園區啟用首週塞爆！環團籲守森林　居民喊救通勤

2026-03-16 15:24

高雄橋頭科學園區啟用首週即塞爆，環團質疑原規劃「1-1聯外道路」恐影響糖廠森林，橋頭區全體里長及近200名居民今日（3/16）集結反制，要求儘速開闢道路改善通勤困境；民代批評部分反對團體非在地居民，引用不明數據阻擋建設，呼籲中央與市府重視地方聲音。

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