廠辦相關報導 - 太報 TaiSounds

廠辦

年產值56億吸睛！新北工業都更83件創新高　「這兩區」帶頭升級

2026-05-29 10:11

隨著AI浪潮引發全台高科技產業「缺地、缺廠辦」危機，新北市老舊工業區迎來資產活化轉型潮，近期土城沛陂段與三重頂崁段兩件都更案順利過審，預計可創造年產值逾56億元，並引進上千個就業機會；統計顯示，三重區高價廠辦交易中新案佔比已突破7成，顯示企業在「舊換新」趨勢下正加速搶進智慧化綠建築，帶動新北工業區多元都更申請件數衝上83件新高。
AI發威助攻　穎崴董座：不擇手段產能極大化、明年探針產能上看1400萬支

2026-05-26 12:07

AI驅動測試需求，穎崴董事長王嘉煌表示，AI比預期好太多，台灣是高階半導體最完整的供應鏈，大家都用最大速度擴產，很多訂單都在排隊，資本支出會在30-40億元高水位，隨著新產能開出，今年營運有望逐季走高，探針目前每月產能600萬支，每月都下半年可達900萬支，明年將可突破千萬達1400萬支的水準。
520檔期冷？建商推案未停、新青安倒數　下半年「這時間點」成關鍵

2026-05-17 07:00

今年520檔期不復以往熱絡，北台灣推案量連續兩年下滑，除了營建成本飆漲2成、台股衝上4萬點吸走資金，建商因應「土方之亂」與信用管制轉向保守，改攻風險較低的公辦都更。然而，買方市場卻出現一波「急躁感」，眼見新青安房貸將於7月底屆滿，加上市場預期「2.0 版」更為緊收，不少首購族搶搭政策末班車。這場「供給冷、需求急」的拉鋸戰，讓520後的政策訊號變得至關重要，整體房市會持續盤整抑或迎來新轉機，第3季將是關鍵...
證交稅占全國稅收2成！房市冷清土增稅掉1成　契稅靠豪宅逆勢撐盤

2026-05-14 17:07

今年上半年資金流向呈現「股熱房冷」的兩極走勢，也反映在國庫稅收。根據財政部資料顯示，台股近一年狂飆2萬點，帶動今年前4個月證交稅收入達1,782億元，獨占全國總稅收逾2成；反觀房市受打炒房政策與資金轉向影響，土地增值稅年減逾1成，連續兩年衰退。不過，房屋交易的「契稅」卻逆勢成長，專家分析，主要受惠苗栗縣億元級廠辦交易，以及台北市指標豪宅的高額稅收貢獻，成為房市寒冬中的特殊支柱。
聚恆5月底登創新板在手訂單達76億　　明年產望樂觀、海外布局緊跟亞太台商

2026-04-27 14:35

聚恆（4582）將於28日舉辦創新板上市前業績發表會，聚恆深耕綠能28年，挾太陽能EPC、儲能工程、維運服務與轉投資收益四路並進優勢，持續卡位台灣能源轉型商機，預計5月底登創新版，暫定每股承銷價26元。聚恆董事長周恒豪表示，營運已過低谷期，林邊、學甲和海外帛琉等案場預計今年都可認列，簽約約達70億元，明年產望樂觀。海外市場已設立越南子公司，因應台商布局，目前已有2家客戶在手。
AI產能荒引爆工業地產！首季交易千億創紀錄戴德梁行：即戰力廠房「釋出即秒殺」

2026-04-07 11:56

AI浪潮正式改寫國內不動產版圖！戴德梁行今（4/7）日發布今年首季市場報告，在科技巨頭瘋搶算力與產能的推升下，單季商用不動產交易金額衝上1000億元，刷新歷史新高，其中，美光以528.4億元購入力積電銅鑼廠，寫下台灣史上單筆最高交易紀錄。不動產估價師事務所所長楊長達指出，台灣憑藉AI供應鏈核心地位，已使工業地產從內需轉向國際資金競逐，呈現「即戰力資產」一釋出即成交的稀缺行情。
預售屋熱區出爐！桃園、中壢量能稱冠　新北五大行政區緊追在後

2026-03-23 16:38

全台預售屋交易熱區大洗牌，桃園市與新北市第一環成為2025年最強吸票機！根據房仲業者最新統計，桃園市桃園區與中壢區憑藉4、5字頭的親民單價與重劃區供給，包辦全台預售住宅交易冠亞軍；新北市則有中和、板橋等五區上榜，交易量直逼榜單5成。值得注意的是，台北市唯一入榜的北投區，在輝達（NVIDIA）海外總部進駐帶動下，儘管平均單價已破百萬、總價逾4000萬元，仍受高資產族青睞。
差一步入谷底！近七成新案整週「零成交」 2月風向球分數創疫後新低

2026-03-12 11:15

北台灣房市慘遭寒流侵襲！最新2月住展風向球燈號持續亮出藍黃燈，分數滑落至33.6分，創下COVID-19三級警戒以來單月新低，距離象徵谷底衰退的「藍燈」僅1.6分之遙，且竟有近2/3的建案整週一戶都賣不掉，平均成交組數跌至0.9組的歷史冰點。專家分析，儘管整體氛圍低迷，但部分「有感降價」區域因回歸理性行情反成逆勢亮點，而即將到來的329檔期，後續能否化危機為轉機，後續就看央行最新理監事會議是否釋出寬鬆決策。
久舜營造獲利翻轉！114年淨利暴增近6成、EPS3.06元擬配發股利1.94元

2026-03-10 18:54

營造大廠久舜今（3/10）日召開董事會通過114年度財報，並同步公告股利政策。受惠於毛利率大幅跳升，去年稅後淨利繳出1.22億元佳績，年增率高達58.22%，每股盈餘衝上3.06元；董事會更決議大方分紅，擬配發每股現金股利0.68元及股票股利1.26元，合計派利1.94元，獲利與配息雙雙展現強勁成長力。
開工量創六年新低！專家：金馬房市築底盤整新青安與通膨避險成兩大支撐

2026-02-23 14:53

根據內政部最新數據，2025年全台住宅開工數創下六年新低，顯示建商供給趨向保守，且去年建物買賣移轉棟數亦跌至九年谷底。台灣房屋集團副總裁周鶴鳴指出，受惠於新青安政策至7月到期，首購形成短期支撐，以及面臨通膨的資產避險需求，今年房市將由「價撐量縮」轉向「價修量回」；在危老重建動能與小宅化趨勢帶動下，今年也是買方難得的議價時機，整體產業結構正朝向「短空長多」穩健發展。

年產值56億吸睛！新北工業都更83件創新高 「這兩區」帶頭升級

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