2025-05-28 13:15
全台房市買氣冷淡,但店面、商辦租金行情持續上揚。房仲業者觀察實價登錄,高雄市三民區建國三路上一處補習業者商辦大樓,以每月173.7萬元出租多戶數;專家指出,近期中南部逐漸有補教、醫美業者大舉展店,特別是物業條件嶄新且罕見,租金更易創下高價。
2025-05-20 15:26
國際科技大廠輝達(NVIDIA)創辦人兼執行長黃仁勳宣布,將進駐北投士林科技園區,引起各界關注北。房仲業者觀察預售實錄行情,近期該區域最高單價已達每坪143.9萬元,但去年下半年曾出現單坪百萬元以下的成交紀錄;專家認為,北士科為北市少數大型規劃的重劃區,全球AI巨擘將在此設置總部,加上區域機能日臻成熟,未來房價可望挑戰每坪單價150萬元新高,房市發展可期。
2025-05-14 16:22
信義計畫區辦公室租金單坪5000元的租賃個案屈指可數,根據實價登錄統計,近三年來辦公室租金最高單價皆出現在南山廣場,而最新揭露顯示,大巨蛋旁的「巨蛋國際中心」每月租金含稅達4936元,而備註中提及,該租賃案設有調漲機制,租金單價到2027年12月將調整為每坪5083元,有機會挑戰信義計畫區以外、辦公大樓租金最高價。
2025-04-21 16:47
台北101大樓過去被視為北市地標辦公大樓,不過,根據最新實價資料顯示,北市辦公室租賃出現單坪5000元的案例,另一棟位於信義計畫區的地標大樓「南山廣場」,在今年2月的41-1樓出現每坪5094元的租金實價登錄,換算單月租金高達189萬元,該筆交易是近三年來,南山廣場第四件單坪租金破5000元的個案。
2025-04-16 15:30
新北市商辦市場交易量登歷史新高!根據實價登錄資料顯示,2024年全年新北商辦市場交易量衝破百億元,刷新實登揭露以來新高紀錄,其中新莊包辦超過5成的交易量,躍升最亮眼的辦公聚落。總經理林三智觀察,新北辦公室以產業自用買盤為主力,辦公室舊換新、跨區搬遷、資產配置等三大需求,推動新莊辦公市場快速成長。
2025-03-05 16:15
根據最新租金實價揭露,西門町又出現高價的店面租賃紀錄,位於捷運站出口旁的角間店面,店租月租91萬元,外牆則作為廣告使用,由於外牆廣告吸睛加上店面位處西門町精華區段,實價揭露單坪租金高達每坪2.97萬元,是西門町實登的單坪新高價。
2024-08-15 18:05
推動租屋市場透明化,內政部今(8/14)首度發布全國140所大專院校所在的85行政區實際租金統計資訊,且宣布預計明年1月公布全國各區域的租金行情資料,至於租屋全面實價登錄的可能性,地政司司長王成機表示,租賃屬於債權契約有執行難度,稽核需要人力,以及房東和房客誰要申報等問題。
2024-08-14 12:38
國內租屋黑市現象嚴重,內政部預計明年1月公布各區域租金行情,不過,根據本報獨家掌握,有鑑於全國故大專院校即將開學,內政部決定先從大學學區租金行情著手,以目前取得的租賃實價登錄、包租代管及租金補貼案件資料,首波將推出「大學學區租金行情」,預計本週內公布。不過,專家憂心,樣本不足的問題,且社宅租金僅市價8折,恐造成租金統計數值偏低,可能不具有參考性。
2024-04-12 13:34
疫情逐漸趨緩,國內消費強勁、國際旅客回流,商圈內空置店面快速減少,連帶租金行情也觸底反彈,最新一筆西門町成都路店面,過去全盛時期店租45萬元,歷過疫情衝擊下,2021年一度月租30萬元,今年2月底以33.6萬元出租,短期租金為全盛時期的75折,但整體租賃期間仍有約定不同租金的約定。
2024-03-05 15:47
房價持續上揚,想要成為有殼一族,至少要1500萬元才能圓夢。房仲業者根據實價登錄資料,盤點七都中古屋各房數總價中位數,發現桃園市、台中市3房只要1000萬內就能入手,而台中市舊市區、南二都也能以不到300萬的價格成家。
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