大坪數相關報導 - 太報 TaiSounds

大坪數

【一文看懂】豪宅線是什麼？央行為何不鬆手、未來該不該調整？

2026-07-04 07:40

近來市場再度出現調整豪宅線的聲音，主張現行高價住宅認定標準已難反映房價現況，然而，央行為何不願輕易鬆綁？若未來真的要調整，又該如何調整？
豪宅版圖重寫！「這一都」橫掃前三名　桃園、高雄躋身前五強

2026-07-03 14:55

豪宅市場不再只看雙北！房仲業者盤點近兩年全台總價4,000萬元以上交易，發現豪宅版圖已全面改寫，台中市豪宅量體強勢領跑，西屯區以393件成交量遙遙領先，南屯、北屯緊追其後；桃園市桃園區、高雄市鼓山區也躋身前五名，形成「各都會區齊放」的新豪宅格局。專家指出，高資產族購屋不再只看總價，而是更重視地段稀缺性、街廓完整度與品牌建商，成熟重劃區正成為豪宅置產的主戰場。
資金不只轉股？房仲調查：4成民眾考慮入房　「這三都」態度最積極

2026-07-02 15:48

台股屢創新高，不少民眾將部分資金由房轉股，恐讓房市雪上加霜。不過，房仲業者今（7/2）日發布今年第3季趨勢前瞻報告，調查顯示，有超過4成的人會考慮將股市資金轉入房市，有3成以上的人還不確定，在七大都會區中，台北、新竹和台中的民眾最願意由股入房。另外，有逾5成的民眾認為未來一年是最佳購屋時機，同時，有近5成的人也打算在未來一年出售房屋。
房市淪為小三！顏炳立：資金被股市吸走　下半年價緩跌、量再縮

2026-07-02 12:04

央行第2季理監事會議落幕，並未如市場預期「加碼鬆綁」，加上資金轉向股市，房市更顯得冷清。戴德梁行董事總經理顏炳立今（7/2）日表示，房市今年有三盞光明燈，經濟、政策和資金，只是資金被股市吸走，使得房市亮不起來，「大老婆是股市、房地產淪為小三」，如果認為下半年資金會轉向房市，「實在是天真、活潑又可愛」，到年底之前，房市依舊呈現價緩跌、量再縮，買氣不旺。
新北五大熱門豪宅出爐！板橋新板特區包辦3席　「這社區」點閱最高

2026-06-08 14:15

新北市憑藉地理優勢與重大建設相繼到位，逐漸成為高資產族與台北外溢客層的置產新熱區。根據房仲業者統計近一年新北市總價6,000萬元以上的豪宅網路點閱熱度，板橋新板特區展現強勢的霸榜聲量，不僅由「東方富域」拔得頭籌，前五名中更一口氣包辦三個席次，其餘如新莊與新店的指標豪宅也榜上有名。專家分析，新北市指標豪宅具備世界級公設與大坪數隱私規劃，且相比台北市一線豪宅價格更親近，因而維持極高的討論度與關注。
水岸第一排主打小坪數　總銷400億左岸明珠開工、低總價攻首購族

2026-05-29 16:06

上市建商愛山林旗下總銷高達400億元的雙北水岸指標大案「左岸明珠」，於今（5/29）日舉行開工典禮，全案去年已成功完成133億元大型聯貸案，整體1萬坪基地規劃住宅與商辦各半，打破過去水岸第一排高總價的刻板印象，改以符合年輕家庭需求的「小坪數、親民低總價」切入市場，結合雙捷運中和站、台灣蔦屋進駐等多元生活機能，為集團今年總計1,500億元的推案奠基。
SOHO新創搶進！林口微型商辦預售奪冠　南港百坪交易總價衝新高

2026-05-22 16:57

受到自媒體與新創產業崛起帶動，雙北預售商辦市場正掀起「新北微型化、台北總部化」的兩極化浪潮。根據房仲業者盤點2025年以來的實價登錄資料，新北市林口區累計218戶的交易量高居雙北商辦之冠，主力為平均28.6坪、總價1,500萬元內的微型商辦；反觀台北市則由南港與北投區領軍，以平均面積破百坪、總價直逼3億元的大型頂級商辦為交易主力，顯現兩群截然不同的購屋核心需求。
三鶯線十年磨一劍！鶯歌舊城區房價全面起飛　「這一站」成交量稱霸全線

2026-05-06 11:07

捷運三鶯線歷經十年，預計於2026年完工通車，帶動沿線房市出現顯著質變。根據房仲業者統計2016年開工至今的住宅交易資料，權限以鶯桃福德站房價十年大漲近130%最為驚人，成為房價翻倍成長的領頭羊；而在交易表現，三峽站憑藉北大特區的優質環境，累計成交279戶奪下全線交易冠軍。專家分析，隨著通車日期接近，三鶯線不僅縮短土城、三峽、鶯歌與北市的通勤距離，更讓沿線房價全面站上3到4字頭。
桃捷綠線北段房價大洗牌！「這一站」5年漲5成水尾站1字頭吸卡位

2026-04-07 15:01

桃園捷運綠線北段通車進入倒數計時，沿線站點房價大洗牌！根據房仲業者最新統計，近五年綠線北段七站中，以G12蘆興埤站單價35.8萬元高居身價王，而G14蘆竹中正北站五年來漲幅53.8%成為增值冠軍。專家分析，隨著房市進入盤整期，買氣正從高價蛋黃區向外擴散，擁有航空城計畫加持的G15水尾站，憑藉最親民的1字頭房價吸引首購族卡位，隨著各項利多逐步實現，綠線北段已成為兼具保值與補漲潛力的房市熱區。
央行房貸管制微鬆綁　房仲：信心回溫但仍審慎觀望　換屋族壓力略減

2026-03-19 17:46

中央銀行最新理監事會議在關注通膨與國際風險之際，針對房市釋出有限度的政策鬆綁訊號，將自然人第2戶購屋貸款成數上限由原本5成調升至6成，並自3月20日起實施，為長期受限的換屋族帶來喘息空間。房仲業者普遍認為，此次政策調整屬「溫和修正」，雖不至於立即帶動買氣大幅回升，但對市場信心具有指標性意義。

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豪宅版圖重寫！「這一都」橫掃前三名 桃園、高雄躋身前五強

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