基期相關報導 - 太報 TaiSounds

基期

不再屈居蛋白區！「這縣市」房價漲幅中台灣最猛專家揭3大關鍵

2025-10-27 11:51

中台灣因科技產業進駐備受矚目，誰才是房價漲勢的「隱形冠軍」？根據實價登錄資料，近三年中部五縣市中，苗栗縣以高達27.2%的漲幅遙遙領先，一舉成為中台灣房價增長速度最快的區域！專家分析，苗栗房價之所以能衝出驚人成績，關鍵在於低基期帶來的補漲空間、竹南科學園區等重磅建設題材，以及科技新貴的外溢買盤，讓苗栗房市徹底擺脫「蛋白區」的刻板印象，市場熱度持續看漲。
重劃區買氣幾乎歸零！「這一都」淪海嘯第一排預售交易量縮逾9成

2025-10-22 12:50

央行自2024年9月祭出第七波信用管制以來，至今已滿周年。根據591實價登錄統計，觀察打炒房前後一年、七都各生活圈的預售屋交易量變化，跌幅前十大生活圈的買氣幾乎急凍，僅剩1成左右。其中又以桃園重劃區最多、在榜上占4個名次，是過去建商推案熱絡的地區，交易量萎縮最為顯著。
立委憂AI泡沫化　葉俊顯：AI發展將從雲端落實到終端！槓桿倍數不高

2025-10-20 12:01

近日美國地區銀行爆發信貸風坡，加上國外研究機構陸續示警「AI泡沫化」危機，立委擔憂是否引發整體性金融危機。國發會主委葉俊顯認為，AI發展將從雲端落實到終端，也有很多新創正在開發各種AI應用，而且AI產業的財務操作不像網路業的槓桿倍數那麼高，判斷應不會像網路一樣產生泡沫化。
中經院預估GDP衝破5% 連賢明:今年景氣如同台積電法說會一樣

2025-10-17 14:26

主計總處主計長陳淑姿日前在立院財政委員會表示，亞銀預估今年台灣經濟成長5.1%，央行也上調至4.55%，今年GDP應會超過4.5%，趨近於5%。而中華經濟研究院今（10/17）日發布的第4季經濟預測，院長連賢明說，全年經濟成長率上調至5.45%，顯示經濟表現優於預期，成長動能內外皆溫，可維持「審慎樂觀」態度。
AI出口雙引擎帶動景氣「超乎預期好」中經院大幅上修台灣經濟成長率「破五」　

2025-10-17 14:09

中經院今（17）日公布最新經濟預測，大幅上修2025年全年經濟成長率至5.45%，為國內主要機構最樂觀者，預估超過5%的單位。中經院指出，下半年AI熱潮延續，出口表現亮眼，是推升景氣的關鍵動能。院長連賢明形容，今年經濟表現「如同台積電法說一樣，超乎預期好」，儘管關稅風險仍在，整體維持審慎樂觀態度。
台積宅非萬靈丹！5大廠區交易量全面縮水「這地點」房價下修逾1成

2025-10-16 15:25

被譽為「護國神山」的台積電，不僅是台灣科技龍頭企業，設廠選址地點，近年來成為房市題材。房仲業者根據實價登錄統計，台積電已進駐和即將進駐廠區所在的行政區，兩年來中古屋交易價量的變化，發現台積宅今年交易量較去年全面減少，其中減幅最多的是新竹縣竹北市，減幅近7成；而房價修正最多的為台南市安定區，與去年相比下修13.1%。
誰能打敗台股正二？主動式ETF 00982A漲3.59%ㄧ夫當關

2025-10-16 08:52

台股15日在台積電法說前股價1465元創新高帶動下，大盤終場上漲 482.65 點，漲幅1.8%，以 27275.71 點作收，2萬7千點關卡失而復得，也讓擁有千萬股民的台股ETF表現績效長紅。
房市景氣盤整！全台房價微跌1.6% 唯獨「這縣市」暴漲逾2成奪冠

2025-10-15 17:20

自去年下半年央行祭出第七波信用管制後，全台房市急速降溫，依據內政部不動產資訊平台揭露，今年首季全台買賣契約價格平均總價為1328萬元，相較於去年同期的1349.7萬元，微幅下修1.6%，顯示整體房價已進入盤整階段。若進一步觀察各縣市的房價表現，可發現基隆市異軍突起，近一年來平均總價從623.5萬元攀升至757.8萬元，漲幅高達21.5%，遙遙領先其他地區。
9月台股勁揚證交稅吃補年增52.6% 16年來最快

2025-10-14 19:57

財政部統計處副處長劉訓蓉今（14）日表示，9月台股指數表現相當亮眼，上市櫃日均成交金額6,006億元，創下歷年單月次高。帶動9月證交稅來到312億元，是2024年8月以來，亦即14個月以來新高，也是歷年單月第3高；年增率52.6%，連續第2個月正成長，也是近16年來最大增幅。
Q3量縮價穩！房市陷入三低恐成新常態全面進入買方盤整期

2025-10-14 10:04

根據591新建案統計，今年第3季六都、新竹總銷金額達4938億元，季減12%、年減26%，全面呈現量縮；進場個案數351件、戶數2.5萬戶，雙雙較前一季及去年同期衰退；而價格方面，開價及成交單價分別為60萬、56萬元，較上季收斂。值得一提，本季全台平均議價率走揚，較前季小幅增加至7.2%，但案場來人持續下探，顯見建商姿態雖有所放軟，但短期內消費者明顯不買單。

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