危老重建相關報導 - 太報 TaiSounds

危老重建

內政部修正《危老條例》納老宅延壽機制及增加租稅優惠

2025-11-27 17:46

內政部部務會報今（11/27）日通過《都市危險及老舊建築物加速重建條例》修正草案，特別將目前推動中的老宅延壽機能復新機制納入法規體系，延長建物使用年限，強化住宅安全，並提升建築機能與永續性能。其餘調整重點還包括「精進重建適用範圍」、「新增捐贈社會住宅及福利設施容積獎勵」及「稅負減免優惠」等措施。
「廢土之亂」牽動房市祝文宇：土方費暴增5到6倍墊高成本衝擊低房價區

2025-11-27 15:07

甲山林集團董事長祝文宇今（27）日出席新北環狀線十四張站暨南機廠捷運開發案簽約典禮，被問及對房市看法，他認為，房價變動是造價提高所致，過去蓋屋成本加上土地、利潤，每坪價格約20多萬，但現在台北市營建成本每坪接近30萬，而雙北的地板價已來到50萬元，加上近期「廢土之亂」，土方費用暴增5到6倍，恐怕會衝擊低價房市。另外，房市供應超過需求，部分預售屋價格回到兩、三年的水平，正是進場好時機。
看好商用不動產！宏匯許崑泰曝投資心法三要件現階段鎖定北台灣布局

2025-11-27 14:13

宏匯集團日前才宣布，將於機場捷運A3站新北產業園區布局第二個百貨據點，又攜手甲山林集團投資新北環狀線十四張站暨南機廠捷運開發案，投資之處堪稱世紀標案。董事長許崑泰今（11/27）日出席簽約典禮時說，只要開發案具備「蓋得起、賣得掉、租得掉」三項基礎條件，就會積極評估投資，更看好商用不動產市場的前景，未來將持續關注中央與地方政府陸續推出的捷運聯開與都更案，再視個案條件投入。
自主危老重建貸不到款　內政部：修法中央提供擔保

2025-11-26 17:38

內政部持續推動危老重建等政策。民進黨立委張宏陸今天說，民眾反映自主危老重建去銀行貸款，卻貸不到款。內政部次長董建宏表示，未來修都更條例時，會將自主都更或危老的信用保證制度加入，由中央做擔保，提供10倍信保額度。
高房價衝擊！六都7成行政區小宅化桃園「這區」成坪數縮水王

2025-11-26 15:59

近年房價快速上漲，在總價考量之下，民眾購屋越買越小！房仲業者盤點2023年8月到2025年7月六都的實價登錄資料，桃園市龜山區平均單戶交易面積減少達36.5%，位居全台第一，而台中市中區減少20.4%，高雄市鹽埕區、新興區的面積分別有20.3%、18.5%的減幅，顯示小宅化的趨勢不僅明顯，更席捲六都。
高雄國賓飯店改建爆環評爭議居民聲請停止執行確定失敗「理由一次看」

2025-11-06 23:17

高雄國賓飯店進行危老重建，開發商大陸建設預定興建住商大樓，因而向高雄市政府提交環境影響說明書，市府已公告通過環評，且不須進入第二階段環評審查。但居民組成的自救會擔心發生土壤液化等，訴諸司法求逆轉市府決定，居民先向高雄高等行政法院聲請停止執行敗訴，旋即提抗告反制，但最高行政法院今天駁回抗告，全案確定。
房市調控不鬆手！多數理事支持信用管制不變可放寬銀行法彈性、緩解房貸

2025-10-30 17:34

房市信用管制上路滿一週年，央行何時願意鬆綁備受關注。第3季理監事會議記錄今（10/30）日揭露，面對國內高房價與不動產貸款集中度偏高問題，多數理事支持維持現行「選擇性信用管制措施」不變，即便歷經七波管制，房市漸呈「量縮價穩」局面，應持續觀察政策成效，然而，為兼顧市場運作與民眾需求，理事建議給予銀行自主管理不動產貸款比率的彈性調整空間，尤其針對無自用住宅者購屋及都更危老重建等政策性貸款。
新版危老擬排除飯店商辦賴正鎰示警：重建意願恐降、改建潮將受挫

2025-10-22 14:01

危老重建與都市更新熱度持續升高，台北市都更報核案件年增逾4成居全國之冠，老舊飯店與商旅紛紛加入改建行列，不過，《危老條例重建條例》即將於2027年5月底屆期，內政部正著手研擬修正草案，朝限制「重建前住宅使用比例需達 2/3 以上」，以申請住宅危老為主，未來學校、商辦和飯店將排除，鄉林集團董事長賴正鎰今（10/22）日直言，老舊飯店若只能以都更方式重建，時程拖長、成本增加，恐影響業者更新意願。
【深度報導】美濃大峽谷只是冰山一角！營建廢棄物黑市蔓延全台揭「國土危機」六大病灶

2025-09-30 08:00

高雄美濃遭開挖盜採土石，出現如「大峽谷」般的坑洞，再回填大量的營建廢棄物，為什麼違法濫倒營建廢棄物的問題這麼嚴重，政府應對作為是否有「對症下藥」？
拋「自主都更」提升承貸意願　賴清德加碼：興建中的私人住宅可合作供民眾使用

2025-09-20 13:46

總統賴清德今天出席第7屆危老、都更博覽會，他在致詞時表示，未來中央會特別有別於傳統，就是建立「自主都更」方式，也會成立「自主都更信用保證機制」，降低金融機構承貸風險，提升承貸的意願。此外，他也提出，未來政府也希望跟各個縣市合作，針目前新建私人住宅，思考如何合作，讓政府能夠取得這個房子，提供民眾使用，或是青年使用。

內政部修正《危老條例》 納老宅延壽機制及增加租稅優惠

「廢土之亂」牽動房市 祝文宇：土方費暴增5到6倍 墊高成本衝擊低房價區

看好商用不動產！宏匯許崑泰曝投資心法三要件 現階段鎖定北台灣布局

自主危老重建貸不到款 內政部：修法中央提供擔保

高房價衝擊！六都7成行政區小宅化 桃園「這區」成坪數縮水王

高雄國賓飯店改建爆環評爭議 居民聲請停止執行確定失敗「理由一次看」

房市調控不鬆手！多數理事支持信用管制不變 可放寬銀行法彈性、緩解房貸

新版危老擬排除飯店商辦 賴正鎰示警：重建意願恐降、改建潮將受挫

【深度報導】美濃大峽谷只是冰山一角！營建廢棄物黑市蔓延全台揭「國土危機」六大病灶

拋「自主都更」提升承貸意願 賴清德加碼：興建中的私人住宅可合作供民眾使用

內政部修正《危老條例》納老宅延壽機制及增加租稅優惠

「廢土之亂」牽動房市祝文宇：土方費暴增5到6倍墊高成本衝擊低房價區

看好商用不動產！宏匯許崑泰曝投資心法三要件現階段鎖定北台灣布局

自主危老重建貸不到款　內政部：修法中央提供擔保

高房價衝擊！六都7成行政區小宅化桃園「這區」成坪數縮水王

高雄國賓飯店改建爆環評爭議居民聲請停止執行確定失敗「理由一次看」

房市調控不鬆手！多數理事支持信用管制不變可放寬銀行法彈性、緩解房貸

新版危老擬排除飯店商辦賴正鎰示警：重建意願恐降、改建潮將受挫

拋「自主都更」提升承貸意願　賴清德加碼：興建中的私人住宅可合作供民眾使用