2025-05-29 08:00
台北市透天老屋交易夯,去年平均一天賣約1.3棟!信義全球資產觀察北是透天老屋交易,根據實價登錄顯示,去年台北市成交近500棟、屋齡逾25年以上的透天老屋,總經理林三智表示,台北市土地資源稀缺,坐落精華地段、產權單純、且屋齡偏高的透天產品,是重建開發優質潛力股,吸引建商、高資產客群出手。
2025-05-28 19:25
房屋稅2.0新制去年7月1日上路,今年首次開徵,因而出現獨立產權車位、或附屬建物疑義。財政部已在5月22日、23日函釋各地方稅捐稽徵單位,包括獨立產權車位,或是附屬停車空間,因不具住宅性質,無法實際居住,皆要跟隨主建物用途計一同計課房屋稅。
2025-05-28 13:15
全台房市買氣冷淡,但店面、商辦租金行情持續上揚。房仲業者觀察實價登錄,高雄市三民區建國三路上一處補習業者商辦大樓,以每月173.7萬元出租多戶數;專家指出,近期中南部逐漸有補教、醫美業者大舉展店,特別是物業條件嶄新且罕見,租金更易創下高價。
2025-05-25 19:56
真的太粗暴!台中市霧峰區六股里近日爆發一起2700坪土地爭議,地主林氏宗族早年出租土地、供人蓋房28戶,但林氏宗族2年前將土地賣給建商,有部分租戶向建商提出「優先承購權」官司。但是建商日前直接強拆2屋,受害的居民痛心表示,,「只是買個菜回來,家就被拆了」。民眾也請民代介入協調,但建商回應,所有程序都依法辦理,拆除已接受補償的住戶,其他爭議交由司法機關處理。
2025-05-23 14:59
近期房市受大環境衝擊而景氣冷淡,惟租賃市場仍表現驚人。房仲業者觀察實價登錄,近期台北市信義區知名租賃社區「新光信義傑仕堡」,3樓戶以每月78萬元出租,創有實價以來住宅租金最高總價。專家指出,近年來台灣經濟發展亮眼,吸引不少國外大廠進駐,加強此類豪宅出租市場的剛性需求,研判此類物件未來租金價位仍是居高難下。
2025-05-22 11:16
原在陸軍六軍團服役的上尉工程官李振育,在辦理眷地租賃業務時,涉嫌詐騙廠商1003萬8801元,當東窗事發後潛逃到菲律賓因此被桃園地檢署發布通緝,調查局與菲律賓執法機關合作,去年2月15日逮捕李振育後在今年3月25日遣返回台,桃園地檢署調查後認為李男涉犯《貪污治罪條例》利用職務上機會詐取財務,依法起訴並建請法院從重量刑。
2025-05-21 18:23
房仲業者觀察,今年首季店面租賃出現2筆單價破萬元的租金交易,最高單價出現在師大商圈,承租方僅承租師大路8.5坪的店面、月租9萬元,換算每坪租金單價高達1萬563元;反觀超人氣的永康商圈,承租方以每月租金9.5萬元租下9.3坪店面,換算租金單價1萬248元,以些微差距位居第二。專家分析,「地段佳、坪數小、人流高」特性的精華店面,在熱門商圈中具備穩定的租賃支撐力。
2025-05-21 17:11
財政部國產署今(21)日表示,各關經管國有公用財產已依公用用途或事業目的使用,得依規定辦理活化收益,國產署鼓勵在不影響公用用途下辦理國有公用財產活化,創造國產附加價值,去年已替國庫創造收益達456億元,收入將挹注國庫,用於推動各項國家建設。
2025-05-19 11:20
現年89歲的張老先生,2年多前捐贈台北市蛋黃區、市價逾億元的的9戶房產給行天宮,老先生的養女認為行天宮明知父親患有失智症,竟然還同意並將房屋過戶到行天宮的名下,影響她的繼承權,因此對財團法人台北行天宮董事長吳岳羽提起《刑法》準詐欺得利罪,但台北地檢署調查後認為罪嫌不足,處分不起訴。
2025-05-16 08:48
Chenco Holding Company LLC.(美國建高公司),未經我國金管會許可,以招攬房產基金讓投資者認股,近20年來違法募集資金高達20億餘元,台北地檢署調查後認為該公司總裁陳銘達、總經理周子廸涉犯《證券交易法》,考量2人坦承犯行給予緩起訴,條件是在緩起訴確定後各支付公庫150萬元、100萬元。檢察官依職權送再議,台高檢署認為全案已調查完備,予以駁回,緩起訴處分確定。
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