關稅戰衝擊+建商推案緩 代銷：3大因素影響預售市場表現

2025-06-17 19:09

美國總統川普宣布關稅政策以來，為全球經濟增添許多不確定性，國內不僅股匯市受到影響，加上央行的房市信用管制政策，一手市場趨向冷靜與自用當道。代銷業者表示，受到關稅戰影響，許多置產客態度轉向觀望，預售市場雖然表現理性，但地點佳、剛需強烈或話題性夠的區域仍舊熱烈，個案表現落差顯著。

高房價助長小宅橫行 雙北近三年中高總價住宅出現「這現象」

2024-07-30 18:05

房仲業者觀察，近三年雙北的中高總價住宅表現，統計顯示，台北市中高總價住宅的平均單價上漲4.7%、新北市漲11.3%，反觀平均坪數卻明顯減少1成以上，顯示高漲的房價衝擊中高總價住宅市場，出現單價高漲、坪數減小，以換取總價不漲、甚至下跌的「以空間換總價」現象。

顏炳立：新青安提油救火引亂象 今年房市「溫水煮青蛙」、2027年見分曉

2024-07-02 12:48

面對房市熱潮、民眾瘋搶進場，戴德梁行董事總經理顏炳立今（7/2）表示，今年上半年的預售市場，在低自備、低總價的門檻下，小宅當道、形成「一個人的武林」，在資金多、通膨、電價調漲、預期心理和新青安房貸助攻，使得房價穩漲難跌，今年房市呈現「溫水煮青蛙」，預售屋熱到年底；但房市呈現亂象失控，追逐獲利成全民運動，若政策不變，恐將物極必反，預期2027年可見分曉。

買房狂殺價時代再會了！ 6都+新竹中最難殺價是哪區？

2021-12-27 15:13