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貸款餘額

川普關稅戰引台商第三波回流！台灣金聯郭文進：工業用地將成寵兒

2024-11-27 12:41

美國總統當選人川普日前清晰表態，將於上任後對加拿大、墨西哥徵收25%關稅，對中國加徵10%關稅。台灣金聯公司代理董事長郭文進今（11/26）日表示，川普會選擇對美國貿易順差偏高的國家加徵關稅，除了前述所提的國家，現在連越南等東南亞國家都不無可能，面對選擇性關稅效應，將引發海外台商第三波回台趨勢，將會使工業用地設廠需求大增。
房市退燒！10月房貸餘額增幅縮減央行官員：政策持續發酵

2024-11-26 18:19

中央銀行今（11/26）公布今年10月消費者貸款暨建築貸款餘額，購置住宅貸款餘額10.93兆元，年增率11.07%，增幅相較前月縮小，顯示房市熱度消退；而建築貸款餘額為3. 46兆元，年增率4.72%，則創下2023年12月以來的新高。官員表示，觀察買賣移轉棟數，月變動連續三個月減少，顯示健全房市政策發酵，將會持續觀察。
次貸風暴免驚？　房貸、建築逾放比雙創低點

2024-10-28 14:02

根據金管會最新統計，今年9月建商的建築貸款融資餘額逾3.8兆元，消費者購屋貸款餘額也超過10.8兆元，雙創歷史新高；但9月建築貸款逾放比0.02%為史上最低，購屋貸款逾放餘額較前月略增，但逾放比率為0.06%的歷史低點，不論建商或消費者，現階段的貸款負擔能力都還不錯，使貸款違約狀況來到史上低檔。
9月房貸餘額新青安占比增幅少央行官員：信用管制效果逐漸發酵

2024-10-25 17:38

中央銀行今（10/25）公布今年9月消費者貸款暨建築貸款餘額，購置住宅貸款餘額10.86兆餘元，年增率11.26%，續創新高，顯示房市熱度未減；而建築貸款餘額為3.49兆元，年增率5.67%，則創下2023年11月以來的低點。官員表示，第七波選擇性信用管制9月20日上路，政策還需要時間發酵，效果會更明顯。
修繕貸款十年來屢創新低專家揭難貸3因素

2024-10-15 12:07

近年來消費者購屋貸款餘額持續創新高，但房屋修繕貸款餘額卻屢創新低！根據金管會最新統計，截至今年7月為止，全國僅4.9萬戶的房屋背負修繕貸款，全體國銀的消費者房屋修繕貸款餘額，也跌破400億元大關來到368.4億元，創下統計以來的新低，專家分析，主要受到政策緊縮趨嚴、房貸金額走高和利率高額度低，使得修繕貸款與購屋貸款呈現兩樣情。
2大因素 8月五大銀行新承做房貸罕見月減近250億元

2024-09-19 20:50

央行今天公布8月五大銀行新承做房貸金額為新台幣967.41億元，罕見大減249.98億元。央行官員表示，新承作房貸下滑有2大因素，一是民俗月影響交屋，二是部分銀行觸及內部風險控管上限，導致新承作房貸金額下滑。
新青安讓房屋交易多10萬棟？財政部澄清：不當連結

2024-09-04 18:07

媒體報導2023年8月實施「新青安」貸款後，12個月以來的房屋買賣移轉棟數達35.3萬棟，比「舊青安」的年交易多出10萬餘棟。財政部澄清表示，這是將買賣移轉棟數與青安貸款機制不當連結混為一談。
房貸難申請反釀民怨？央行: 各銀行自主管理放貸不應影響無自用住宅民眾購屋

2024-08-27 19:05

民眾搶購屋、銀行鬧錢荒，有34家國銀被央行請去「喝咖啡」，被號稱史上最嚴限貸令出爐！許多民眾抱怨貸款下不來，直指央行籲請銀行自主管理不動產貸款總量所致，央行今（8/27）發出五點聲明，強調部分銀行承做不動產放款已接近銀行法「放款天條」，況且央行提出銀行在一年內漸進式調整，近期民眾抱怨申請房貸困難情形，歸因央行的道德勸說與事實不符。
鼎泰豐關閉中國華北門市　謝金河：鼎泰豐都撤了　未來觀察85度C

2024-08-27 06:59

中國經濟內捲持續，台商食品廠難逃！財訊傳媒董事長謝金河表示，台灣經常要大排長龍排隊才吃得到的鼎泰豐，驚傳要關閉以北京為主的華北地區14個門店。追根究底，最直接的原因是：中國老百姓都在精打細算過緊日子。而這個問題的源頭來自房地產市場的泡沫化持續調整。鼎泰豐都撤了，其他台商食品業者恐怕也不會太好！85度C的未來可以觀察。
銀行放貸拉緊報！發酵一季衝擊買氣下半年房市漲勢、買氣恐雙消

2024-08-18 07:10

時序進入下半年，在新青安房貸補漏網，要求貸款人簽訂切結書、限貸一次之後，房市持續火熱，房貸餘額持續增加，讓公股行庫和民營銀行放款水位逼近紅線，史上規模最大的「限貸令」出籠，又傳出行庫緊盯建商交易模式擬採取控管，不少購屋族向銀行貸款碰壁而望之卻步，房市專家認為，銀行若內控資金超過一季以上，將會衝擊後續交易和買氣，評估8月之後漲勢和買氣將逐漸緩步。

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