2025-04-22 10:15
在政府優惠貸款等利多加持下,近年來年輕族群逐漸躍升買盤主力,房仲業者盤整聯徵中心數據,2024年20至40歲購屋族所申貸房產中,約47.8%皆是購置屋齡0至3年的新屋,與十年前相比,占比大增17.5個百分點,顯見新屋備受年輕購屋族的青睞。專家分析,近年不少預售案主打低首付、工程期零付款等銷售手法,成為自備款不足的年輕族群首選,而屋齡30年以上則是第二選擇。
2025-04-14 10:47
七、八、九年級生福音來了!「將來銀行NEXT BANK」信貸利率最低2.1%起,相較於市場平均利率介於6.52~8.75%之間,信貸利率最優可望相差6.65個百分點。以借款300萬元、貸款7年且採一段式利率為例,每月還款金額就差了近萬元!將來銀行再端出開辦費最優0元優惠,在物價高漲、金融市場劇烈震盪的時刻,提供國人最便利、最具CP值的融資管道。
2025-03-18 12:52
新青安持續助功,讓年輕人買房敢衝,房仲業者彙整聯徵中心資料,2024年全台35歲以下房貸族的申貸件數高達7萬6986件,占申貸總件數34%,創近九年新高,再與五年前相比,當時35歲以下年輕房貸族的申貸件數僅5萬2135件,申貸件數大增47.7%,顯見年輕世代購屋意願提升。專家指出,當前的貸款環境對首購族較友善,加上新青安房貸到2026年7月底為止,未來年輕首購族仍是房市消費的主力族群。
2025-03-07 15:14
全台女性房貸金額首度突破千萬元,創下歷史新高!房仲業者彙整聯徵中心數據,2024年第3季全國女性平均房貸金額首度突破1000萬元,其中台北市女性申貸總額最高、達1790萬元,新竹縣以1221萬元居次,新北市1166萬元排名第三,新竹市1147萬元位居第四,堪稱壓力山大;在申貸增幅,新竹縣市女性超越六都,新竹縣女性房貸較10年前增加600萬元、成長幾乎翻倍,新竹市女性房貸也增加490萬元,成長74%。
2025-01-20 15:24
全國雙貸族暴增!房仲業者彙整聯徵中心最新統計資料,截至2024年10月,全國揹負房貸壓力的總人數攀上最高峰,突破220萬人,相當於全國約有近1成人口有房貸壓力;而要扛房貸與信貸的「雙貸族」,一年間更暴增2.7萬人,人數來到38.4萬人,同樣刷新歷史紀錄,同時揹房貸與車貸的人數約有9.2萬人,同步創新高,顯示要一肩扛雙貸的「壓力族」越來越多。
2025-01-13 18:00
疫情以來房市多頭,讓七大都會區各類型房產價位高漲,房仲業者觀察聯徵中心數據,比較近五年來公寓與電梯大廈房價的變化,不論全台或七都,公寓房價漲勢皆超越電梯大樓,尤其新竹縣公寓價位上揚1.2倍最高。專家分析,公寓有著總價基期較低、室內實際使用坪數較高等優勢,在全台房價一片高漲情況下,頗受各都會區首購、小資族群青睞。
2024-12-24 16:39
台中房市近年相當火熱,房價漲勢驚人,購屋門檻也被拉高。房仲業者彙整金融聯合徵信中心資料發現,今年上半年,台中市年收入破百萬的房貸族新增6512件房貸,其中,北屯區占1484件、西屯區928件、南屯區840件,三大屯區的申貸件數合計3252件,占總數的一半。專家指出,三大屯區兼顧生活機能與未來發展性,房市抗跌保值性很強,預估在房市持續降溫的情況下,未來會有不少購屋民眾和建商會回防蛋黃區。
2024-12-17 17:17
新竹縣市房價歷經10年飆漲,價差竟達到900萬元。房仲業者根據聯徵中心數據,比較七大都會區10年來房貸平均鑑價估值變化,其中以新竹縣房價漲幅最為驚人,購屋者若晚10年買房,平均得多付926.9萬元,專家分析,2015年遭遇前一波房市空頭,接著歷經疫情、新青安房貸等因素,使得房價漲至近年新高,相較之下,七大都會區居民若晚10年買房,皆得多付百萬元以上。
2024-12-13 14:34
購屋好苦,核貸難、利率又高!房仲業者根據金融聯徵中心資料,統計全國及六都房貸壓力再創新高,第3季平均核貸金額1043萬元,平均貸款利率2.23%,均創下15年新高;觀察六都,台北市平均背負房貸達1832萬元,房貸壓力首度衝破1800萬元大關,且雙北和南二都貸款件數明顯量縮。而第3季整體核貸總數6萬908件,相較前一季減少4235件,顯示購屋交易和核貸腳步,已有放緩的趨勢。
2024-12-10 08:05
為了解台灣青年的想法,了解所遇到的困境,《太報》與財團法人天河教育基金會合作,委託皮爾森數據做「青年生活追求調查」,將分成兩週深入解析報導。本週第一部分是檢視台灣青年(18歲至40歲)之價值觀與生活觀,全面探討台灣青年的人生追求、消費觀念、職場期望。本篇是探討青年的消費觀念,了解青年的理財方式及消費習慣,以及這些行為背後的深層問題。
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