悦讀耶魯相關報導 - 太報 TaiSounds

快訊

悦讀耶魯

Q3量縮價穩！房市陷入三低恐成新常態全面進入買方盤整期

2025-10-14 10:04

根據591新建案統計，今年第3季六都、新竹總銷金額達4938億元，季減12%、年減26%，全面呈現量縮；進場個案數351件、戶數2.5萬戶，雙雙較前一季及去年同期衰退；而價格方面，開價及成交單價分別為60萬、56萬元，較上季收斂。值得一提，本季全台平均議價率走揚，較前季小幅增加至7.2%，但案場來人持續下探，顯見建商姿態雖有所放軟，但短期內消費者明顯不買單。
928檔期「危機入市」可行？專家：進場3大關鍵 2效應恐風光不再

2025-09-28 07:40

受到央行信用管制與銀行放款緊縮影響，今年房市三大檔期走勢明顯分化，329檔期創次高規模，但520檔期快速降溫，928檔期更是黯然失色。雖然行政院與央行先後釋出新青安貸款排除集中度上限、換屋寬限期延長等利多，但市場期待的鬆綁並未出現，反而有建商開出讓利震撼價。專家分析，當前雖是「危機入市」的低檔時機，但購屋族仍須留意貸款風險、產品條件與建商是否真實讓利，才能在盤整期中找到相對有利的進場點。
南台灣房市震撼彈！興富發百億新案有感讓利單坪不到32萬、重返2022年價

2025-09-25 17:19

近一年來，台南預售市場買氣呈現觀望，在政府宣佈鬆綁新青安房貸，央行針對換屋族放寬管制，看屋人潮回籠。興富發集團旗下金駿營造公司今（9/25）日公開台南市安平區九份子重劃區新案「悦讀耶魯」，儘管每坪開價45至48萬元，但建案打出總價798萬元起，相當於單坪不到32萬元，比起區域均價38萬元，讓利約1成6，還加碼送家電，以及結構工程期零付款，在南台灣新案開出「震撼讓利」的第一槍。

最新more>

熱門more>

本網站使用Cookie以便為您提供更優質的使用體驗，若您點擊下方“同意”或繼續瀏覽本網站，即表示您同意我們的Cookie政策，欲瞭解更多資訊請見