2024-09-18 14:43
企業看好商用市場發展加速資產活化,今年上半年有大同集團以131億元出售芙蓉大樓,下半年群創光電將南科四廠以171億元賣給台積電,百億元商用不動產交易大案挹注,統計前8個月商用不動產交易額已破千億元大關。信義全球資產專家觀察,企業布局多元化資產配置意識抬頭,越來越多企業積進行資產健檢,藉由有效管理、活化資產,強化產業競爭力。
2024-07-31 14:58
電子代工大廠仁寶宣布於波蘭建立新工廠,該廠將為客戶生產資訊娛樂和ECU相關產品,該工廠將於明年2025年5月啟動, 也將符合ISO9001 : 2015 和 ITAF 16949 汽車產業的最高標準,並將通過BREEAM認證,獲得「Excellent」評級。選擇Czeladź是兼具技術熟練的人力素質和戰略性地理位置,仁寶將可以有效地向歐洲汽車製造商供應產品。
2024-06-28 15:14
今年上半年商用市場在多個指標大案加持下,商用不動產及土地市場交易量突破1200億元大關,達到去年全年逾6成交易量,其中土地市場受新青安貸款政策推動,建商購地信心回升,全年交易量預計持續增長。信義全球資產公司觀察,市場呈現三大趨勢,產業自用需求強勁、置產族投資商用不動產熱潮,以及市區重建題材吸引開發商進場。
2024-06-25 17:50
國內外銷訂單金額連續三個月正成長,科技大廠訂單滿手,中小企業也跟著受惠,信義全球資產公司中區商仲部觀察,台中的中小企業群聚,在地企業增產擴廠需求激增,近三年台中工業地產交易量已突破400億元,隨著台積電南下擴廠題材發酵,AI半導體產業擴廠需求持續為今年工業地產市場添柴加火,北部廠商至台中設廠將越來越多。
2024-01-25 10:48
去年工業地產熱度減退,據統計2023年全台廠房、工業土地交易量僅300多億元,年減58%。信義全球資產公司總經理林三智分析,去年經濟成長疲軟、產業投資趨於謹慎,導致全年工業地產交易量縮,但今年在AI新興科技、企業ESG轉型、外銷復甦等題材助攻下,可望推升新一波工業地產交易熱潮。
2023-11-30 10:46
根據實價登錄統計,今年七都工業地產成交金額已達到近千億元市場規模,其中桃園就包辦1/5的交易額,成為法人、中小企業投資擴廠首選縣市。信義全球資產公司分析,桃園產業聚落多元且完整,是吸引企業買方投資的關鍵因素,加上市場發展被看好,也吸引地產商、投資機構布局具有改建開發效益的老舊廠房。
2023-11-28 16:14
壽險業、建設公司為兩大商用不動產大型買方,在今年投資動能卻雙雙熄火,信義全球資產公司統計,壽險公司今年前11月購買商用不動產及土地交易量僅64億元,較去年同期銳減86%,而建商在商用及土地市場投資規模減退至540億元,明年交易動能是否回升,就看經濟環境是否降息、央行信用管制是否鬆綁。
2023-09-14 18:12
近五年來,受惠美中貿易戰、製造業供應鏈重組,加上投資台灣三大方案助力,使得工業地產水漲船高。高力國際調查,台北市以外的五都加上新竹縣等區域內,共15處主要工業區地價幾乎翻漲1成,甚至越往南部走漲幅越明顯,高雄市本洲產業園區最驚人、漲幅達125%,其次為台南市麻豆工業區漲幅89%,第三是高雄市大發工業區漲幅56%。
2023-09-06 10:54
今年上半年全台工業地產成交金額約達337億元,其中桃園地區占比最高,交易總額近80億元,工業區土地出現供不應求的情況。而老牌家電聲寶集團積極活化資產,擬將子公司東元物流位於桃園龜山工業土地進行公開標售,高力國際表示,辦理標售的土地總面積約3250坪,平均每坪40萬以上,周邊行情價約為43萬至45萬左右,落在值得入手的超值價。
2023-07-19 15:02
台灣房屋集團與中央大學台灣經濟研究發展中心今(7/19)共同發布房市新指標「台灣房屋市場景氣燈號」,首席副總裁周鶴鳴表示,今年前兩季分別亮出藍燈和黃藍燈,下半年皆呈現景氣穩定的「綠燈」,後續發展是「有感量縮、溫和價盤」;另有3大趨勢值得注意,一是內需復甦、商用看俏,二是政策限縮、長抱為王,三是預售吃緊、成屋價穩。
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