【更新】京華城爆土地弊案　學者朱雲鵬、中石化2董座捲入　以120萬 、700萬交保

京華城商場結束營業後，對外公開標售土地，最後竟由威京集團關係企業、中石化百分之百持股的鼎越開發公司以372億元得標。台北地檢署查出，京華城土地當初市價342億，但鼎越卻高於市價30億，以372億元得標疑涉不法，集團主席沈慶京疑為幕後黑手，昨(5/26)日發動搜索約談，經檢察官漏夜偵訊，認為時任中石化董事長林克銘涉犯《證券交易法》非常規交易，於今(5/27)日清晨諭知500萬元交保。



其中被檢察官列為被告偵訊的共有8人，在中石化的部分，除了現在時任董事長林克銘交保外，現任董事長陳瑞隆200萬元交保，時任獨董的知名經濟學者朱雲鵬120萬元交保，發言人陳穎俊100萬元交保並限制出境出海，法務經理陳俊源80萬元交保、時任土地開發部副理梁恭儀50萬元交保、土地開發部高階管理師朱俊嘉40萬元交保。鼎越開發公司時任董事長的朱亞虎100萬元交保並限制出境出海。其餘人均請回。

當陳瑞隆交保離開法警室時，見到外面守候一整晚的同事，先逐一與他們握手，記者問他：「董事長要不要說明一下」，他則揮手表示：「謝謝、謝謝，各位辛苦了」。



朱雲鵬交保離開時，一隻手提著包包，另一隻手拎著裝著便當塑膠帶，見到外面的天空已經泛白，就對自言自語的說「我的老天，已經天亮了」，記者問他：「教授要說明一下嗎？」、「京華城土地的買賣到底發生了什麼問題了？」，不論記者怎麼問，他的眼睛始終望著發問的記者，不說一句話，最後還停下腳步拿起手機反拍記者，還說：「非常辛苦的朋友們，黑的...黑色的」，一旁的友人見他無法好好表達，就幫他說天色、天色，然後帶著他坐上車離開。



1987年威京集團取得唐榮鐵工廠位於北市八德路機械廠舊址，並在原址建立京華城商場，2001年正式開幕，營業18年後因為生意欠佳，不敵巨大虧損，於2018年7月間對外招標求售。



2018年12月京華城第一次招標，金額380億元，最後流標、2019年3月29日第二次招標、同年6月27日第三次招標，2次全都流標，2019年9月25日第四次開標，這次則由集團中石化子公司鼎越開發以372億餘元得標，原址將轉型改建頂級商辦。



台北地檢署在偵辦京華城容積率弊案時，發現當初得標的鼎越開發為中石化100%轉投資子公司，原名為「中石興公司」，為了興建陶朱隱園公司，2014年更名為「陶朱建設公司」，等待完工後，2019年再更名為鼎越開發，此時中時化不斷增資鼎越，讓鼎越資本額從1億元一下子增資到350億，得以參與京華城土地的投標。



當時媒體也質疑，京華城土地在2021年底完成買賣過戶，鼎越與京華城完成換手，取得近150億元的新光銀行聯貸後，京華城公司開始減資，錢都還給股東。而鼎越除了原本的資木額350億又向銀行貸款約150億，買了京華城土地還有120億元可用，而筆土地的買賣就讓這2家公司及其股東賺得盆滿缽滿。



北檢同時也查出，當鼎越在第四次招標以372餘億元得標時，其實當時京華城的土地市值為342億餘元，鼎越明顯以溢價30億取得標案，其中疑有弊端並損及中石化的利益。



台北地檢署檢肅黑金專組檢察官姜長志，昨(5/26)日指揮調查局北機站，持法院核發搜索票，搜索威京集團總部，包括中石化公司、鼎越開發公司、京華城公司等公司，也同時搜索中石化前後任董事長及相關涉案被告的住居所共計20處所，並以犯罪嫌疑人身分通知中石化前後任董事長，時任鼎越開發公司董事長朱亞處等18人及證人4人到場查證。

03:59 出版
06:44 更新(部分強制處分結果)