涉京華城弊案無保請回　北檢補強事證儘速提抗告

檢廉偵辦京華城容積率弊案，懷疑民眾黨主席柯文哲、在擔任台北市長任內，涉嫌收賄違法將容積率調高到840%，圖利業者逾百億，台北地檢署依涉犯《貪污治罪條例》圖利、違背職務收賄罪，犯罪嫌疑重大，有事實足認為有湮滅證據或勾串共犯或證人之虞，向台北地院聲請羈押，法院最後諭知無保請回，對於這個結果北檢不服，專案小組正不眠不休的研議北院裁定，同時不排除在今日傳喚相關證人到案，補強相關事證，以儘速提起抗告。

檢廉查出，沈慶京投資的京華城因營運不佳，2019年走入歷史，拆除後的原基地再由威京集團拿到開發權，預定改建成4棟19樓高的商辦大樓（京華廣場），沈慶京疑指示子公司編列1.8億元預算，用來爭取北市府給予最高容積率840%。

檢廉懷疑，沈慶京一方面行賄台北市議員應曉薇等人4740萬元，施壓北市府官員就範，另透過時任台北市長柯文哲「奉交下」，直接交辦官員處理，此案並非都市更新，不符都市計畫的獎勵容積條款，但京華城申請將容積率從560%直接拉抬到840%，因此認為柯文哲涉嫌圖利。

但法官認為，全案爭點在於，2021年9月9日的都委會第783次會議決議中，外加20%之容積獎勵，使總容積率由560%提高至672%一事（20%之容積獎勵），以及基於該會議決議所衍生的台北市政府以「2021年11月1日府都規字第11030520111號公告」核定的都市計畫所外加20%之容積獎勵，及2022年10月18日台北市都發局所核發的建照，在客觀上是否合法，以及柯文哲主觀上是否明知其為違法，而仍為指示。

法官認為，20%的容積獎勵，在客觀上的確有違法的情形，根據卷內的監察院糾正案文，認定不符合「都市計畫法第24條」（蓋無「當地分區發展計畫」）、不符合「都市更新建築容積獎勵辦法」（蓋與都市更新性質不同），也不符合公益性、對價性。

不過，法官指出，本案關鍵在於，柯文哲是否明知都委會將以「形成違法決議」的方式圖利京華城，或柯文哲是否「明知20%的容積獎勵屬於違法」。但柯文哲並非都委會的與會人員，應該無從直接知悉開會情形，而他自身也沒有相關專業，他主張自己信賴「形式上具專業性」且是「多數決」的都委會決議，以及具相關專業的彭振聲意見，不是沒有道理。因此，不能認定柯文哲主觀上有明知違法（此為圖利罪及受賄罪的共同要件）的情形，諭知無保請回。