可以都更了！國父紀念館周邊建物限高60公尺　管制刪除

台北市國父紀念館周邊建物限高60公尺，難以推動都更，週附近居民長期陳情希望解禁，10月台北市都市計畫委員會時，多數委員支持開放，加入都發局補充側面及動態視覺模擬，確認不影響國館與信義計畫區天際線，大會今天（12/14）正式通過刪除建築物高度管制。

國父紀念館竣工於1972年，1978年擬定「國父紀念館周圍特定專用區計畫」，將周邊建物高度限制在35公尺；2004年再修訂放寬至60公尺。由於國父紀念館北側機場航高限制已放寬，周邊居民期待放寬建築物高度限制，以利推動都更。

都發局表示，周邊民眾持續反映老舊建築物依都更、危老條例給予建築容積獎勵後受限高度管制規定，建築物無法充分利用容積規劃設計，影響都更整合意願，不少居民再提刪除限高訴求。

為此，都發局提出修訂「國父紀念館周圍特定專用區土地使用分區管制暨都市設計管制要點」，送都市計畫委員會審議，多數委員支持解禁，但有委員擔心國父紀念館東側街廓距離太近，都更改建恐超過法定容積2倍，建議進行視覺模擬動畫，並配合訂定退縮開放空間。

至於解除限高是否影響國父紀念館周邊景觀？都發局表示，透過視覺模擬分析評估解除限高後，北面視覺鄰近學校及範圍內有樹木作為緩衝，且北向視覺範圍內仍受航高限制；後方建物不影響國父紀念館現況立面完整性。故在保障建物所有權人權益及兼顧國父紀念館周圍景觀意象，刪除原都市計畫建築物高度管制規定。

由於大會委員均無意見，台北市副市長、主席李四川裁示通過刪除高度限制。都發局預計明年1月公告實施，國館周邊建物高度規範回歸「台北市土地使用分區管制自治條例」及相關法令辦理。