WSJ：房地產危機拖累中國經濟　習近平要找「代罪羔羊」

中國房地產市場今年連環爆，拖累中國經濟。中國國家主席習近平24日巡視中國人民銀行，是他就任中國國家主席以來第一次巡視人行，透露他對中國經濟問題的重視。媒體報導，此時的習近平很想要找個承擔這一切責任的「代罪羔羊」，已盯上房地產開發商恆大集團的20家債權機構。

恆大集團爆發債務違約並在美國聲請破產後，集團董事局主席許家印上月27日傳遭警方上銬帶走。碧桂園一筆美元債券25日首度被認定違約，房市危機進一步惡化。

接近北京當局的人士透露，政府調查重點在許家印是否在海外藏匿資產，以及其管理團隊是否涉及違法籌資行為，例如行賄銀行高管以換得融資。

北京當局擴大調查範圍至金融界　要查銀行和銀行高管

美國《華爾街日報》報導，消息人士透露，北京當局現在已將調查範圍從房地產界擴大到金融機構及銀行家，因為金融界可能涉嫌助長房地產開發商的風險操作行為。

中國銀行股份有限公司前黨委書記、董事長劉連舸涉嫌受賄及違法發放貸款，今年3月落馬，本月遭最高人民檢察院作出逮捕決定，案件進一步審理中。

據巴克萊銀行研究報告，迄今年上半年，房地產融資業務占中國銀行全部放款金額約三分之一。但根據恆大2020年揭露的債權名單，中國銀行並不在其中。2021年恆大一度瀕臨違約時，中國銀行稱「曝險相對很小」，但未說明細節。

但目前根據恆大官網，中國銀行在主要往來銀行中排名第16。去年恆大從一家主要子公司轉移20億美元現金到多家主要銀行，但長達4個月未告知債券持有人。

中國政府官員特別關注恆大的約20家債權機構，其中包括國營銀行及一些政府低層級單位管理的銀行。熟悉內情人士指出，當局調查劉連舸的部分原因正是和恆大有關，而當局盯上的另一家金融機構是中國民生銀行。

中國民生銀行被盯上　前科累累屢被罰款警告

中國民生銀行今年稍早曾向主管機關申請發行規模不超過500億人民幣（約2218億元台幣）的A股可轉債，但上海證交所要求民生銀行將所有房地產借款人列入名單。民生銀行今年8月中旬發布公告稱，在「綜合考慮資本市場環境」後，作出終止債券發行計畫。

同月中共國家金融監管總局發布對民生銀行罰款4780萬人民幣（約2億1207萬元台幣）的公告，處罰理由是民生銀行「存在十四項違法違規事實」，接著不到一週後，中國銀行間市場交易商協會發布通告，民生銀行「存在多項違反銀行間債券市場相關自律管理規則的行為」，對此予以警告並責令整改。

習近平上月與高級官員舉行會議時就明白表示，他要用盡一切手段重整房地產市場紀律，畢竟房地產占中國經濟約四分之一。

習近平誓言打貪到底　經濟放緩也在所不惜

習近平在會中也暗示，他可以忍受因房市放緩而造成的經濟成長下降，但是打貪必須貫徹直至終點。自2012年上台以來，習近平便靠著打貪作為收攏權力的手段。

中國政府為拯救房市，已推出多項刺激買房及支援開發商措施，但始終缺乏全面性的整頓與振興計畫，房地產開發商未能重整的代價便轉移到銀行與股東身上。

接近北京決策核心的人士透露，缺乏全面計畫的原因是習近平認為房地產業必須被壓縮，因此儘管有建議北京增加開支援助開發商或地方政府，讓他們先蓋好房子交屋的意見，政府仍沒有動作。

中國房市在連串財務危機爆發後呈現頹勢，房價、銷售量和新建案數量皆下滑，開發商沒錢完成進行中的案子，遑論推出新案。

分析家皆看壞中國經濟前景，成長將繼續停滯；而且若中國政府無法重整開發商債務及重建市場信心，不排除爆發更大一波金融危機。