疫情封城被關怕了！中國人瘋狂赴泰國掃房

中國日前剛結束的五一假期，泰國是最受中國遊客歡迎的海外旅遊點。這些遊客到泰國並非只是單純觀光，很多人趁機去曼谷看房。有看房中國客不諱言地說，先前防疫封城期間被關怕了，想尋求一個海外落腳地。


來自上海的50歲卞先生帶著70歲的母親最近到泰國，一天內一口氣參觀了曼谷的三間頂級公寓。他的目的很清楚，就是要在曼谷買到一間能感受到自由空氣的房產。他在一座位於19樓豪宅的泳池邊說:「我覺得又重新活過來了。我感受到了自由。」


在上海從事海外文化交流業務的卞先生說，他想在泰國置產的另一大原因，就是出入境方便:「出入境的自由、國外旅遊自由，還有社會及生活的自由，自由是非常重要的。」



帶著卞先生看房的泰國房仲朱先生(Owen Zhu)表示，中國先前長達3年的嚴格防疫封城措施，改變了中國客戶的買房動機。相較於疫情爆發前，中國人在泰國買房是為了投資，而現在則是為了定居。朱先生說:「疫情改變了很多。現在大部份中國人買豪宅是為了搬進去住。」

朱先生說，這群中國買家現在集中火力購買價值約在2百萬人民幣(約887萬元台幣)的房產。他說:「這預算只能在中國一線城市買到很簡樸的房子，而且地點還不是太好。但他們可用這筆錢在曼谷市中心買到很高級的公寓。所以許多人會賣掉一棟在中國的房子，把錢拿來在這裡買退休房。」

路透社報導指出，許多中國人亟欲投資海外房產，主要是防範未來可能再度爆發類似疫情，躲避國內的嚴格管控和經濟危機，而泰國似乎成為中國人的海外置產首選。根據旅遊網站數據，在剛結束的五一長假中，最受中國觀光客歡迎的海外旅遊地點就是泰國，其次才是日本和南韓。

泰國預期今年至少會有5百萬中國觀光客造訪，雖不如疫情前的1千多萬人次，但這500萬人中有不少人會在泰國置產。泰國政府規定，外國人購房比例不得超過建案的49%，但當地房產業者看好中國人的需求，預料將會掀起一波房市熱潮。

泰國房地產協會主席查哈拉邱(Mesak Chunharakchot)說: 「一定會有中國人在泰國置產的需求。」查哈拉邱表示，中國人選擇在泰國置產的城市主要有曼谷、清邁、芭塔雅等大城市。

除了價格較親民，泰國的國際學校和品質完善的醫療系統，也是中國人選擇置產的原因。查哈拉邱說:「中國人來這裡買房子，把孩子送到國際學校念書，把父母送到泰國照顧孫兒。」

位於曼谷的新加坡國際學校今年來自中國的學生，比例佔全校3100多名學生約12~13%，而此數字在2019年疫情爆發前只有6%。該校執行長許有福說:「在中國，如果要封城，會是一夕間的決定，沒人可以出得來。這也影響了中國家庭的行為模式。」