南韓土地拍賣史上最低成交價,只要1萬韓元。路透社資料照
據南韓媒體今天(8/3)報導,南韓拍賣業界人士透露,近日國內一起土地拍賣案,創下多項紀錄,包括最小土地面積、最低估價、最低成交價,其中估價僅台幣1百元出頭,與咖啡廳一杯咖啡的價錢差不多,相當罕見。
據韓聯社報導,南韓拍賣業界人士今天表示,上個月28日春川地方法院一起土地拍賣案當中,春川市南面冠川里一處牧場用地公開競標。
這塊土地面積約0.091平方公尺,是南韓土地拍賣史上,最小的一塊土地。
土地的估價為5670韓元(約135元台幣),大概等於一杯咖啡的價錢,也創下南韓土地拍賣史上最低估價。
最終僅有1人參與投標,這位買家以估價的176.37%,也就是1萬韓元(約240元台幣)得標,為南韓土地拍賣史上,最低成交價格。
拍賣研究所所長姜銀鉉(강은현)表示:「雖然各種不動產都會被拍賣,但像這樣面積這麼小、估價這麼低的物件,的確是拍賣史上首見。」
過去拍賣的最小面積紀錄,為2020年4月由首爾中央地方法院出售的銅雀區黑石洞共有土地,面積為0.1平方公尺,估價為22萬9450韓元(約4911元台幣),得標價則是69萬9千萬韓元(約1萬5千元台幣)。
過去的最低估價紀錄,是2023年5月拍賣的全羅南道莞島郡1.8平方公尺道路,估價為1萬4525韓元(約310元台幣),最終以2萬1千韓元(約450元台幣)賣出。
過去最低成交價,則是2002年8月賣出的忠清南道唐津市33平方公尺農田,原本估價為29萬7千韓元(約6357元台幣),最終成交價為1萬8100韓元(約387元台幣)。