東京公寓「突襲式漲租2.5倍」惹怒整棟住戶　中國房東急喊卡

據日本媒體昨天（6/8）報導，東京一棟屋齡超過40年的公寓，房東突然通知要漲房租，調漲幅度逾2.5倍，讓原本的住戶相當不滿，原來這棟公寓的所有權改變，變成一名中國人房東，房租才會突然間上漲，對於住戶的反彈，房東表示會取消房租調漲。

據《日テレNEWS》報導，位於日本東京板橋區的一棟公寓，近日因收房租的問題爆出爭議，日媒直接聯繫公寓的屋主及房客，了解事情的來龍去脈。

一名50多歲房客說：「我的房租原本是7萬2500日圓（約1萬5千元台幣），結果房東突然通知，要漲到19萬日圓（約3萬9千元台幣），收到這樣的通知，大家當然都感到很驚訝。」

這名住戶已在這住了30年，他抱怨：「大家都覺得這太荒謬了，跟原本的租金相比，漲幅高達260%至320%左右。」

今年1月住戶在信箱中，看到一張來自房東的通知書，上面寫著：「近年來水電費與物價大幅上漲，導致營運成本增加，不得不調高房租。」

房租調升引起房客們相當不滿，這棟公寓有7層樓，屋齡超過40年，原本有20戶房客，但在房租上漲後，至少5戶搬家，剩下15戶房客。

為什麼房租突然大幅調漲？今年2月住戶發現，這棟公寓陸續有外國觀光客，提著大行李箱入住，「開始有我們沒看過的人進出，一定是作為民宿使用，但根本沒有依法登記。」

報導指出，這棟公寓的所有權變更，現在的屋主是一位中國人，他取得公寓所有權後，調高原本住戶的租金，且疑似將空房用作民宿使用，但板橋區公所指出，這些房間沒有依規定申請為民宿用途。

日媒順利聯繫上這名中國人房東，他表示：「我並沒有長期居住日本，以前在香港等地從事不動產投資，在那些地方，租金上漲2.5倍是很正常的事情，這是為了改善公寓環境，提供住戶更好的生活品質。」

房東說：「聽說原本的住戶反彈很大，我已經決定取消調漲房租」、「我沒有將房屋作為民宿用途，會詳細了解實際狀況。」