全台十大熱門社區出爐！新北這社區去年瀏覽破40萬次

樂屋網統計2024年全台前十大線上買方瀏覽的社區，前三名均位於新北市，其中，位於中和區的「太陽帝國」超夯，連續2年蟬聯熱門瀏覽社區，去年被瀏覽高達40萬次，相較2023年的21萬次，成長幾乎翻倍；佔據排行榜前9名的社區，多位於六大都會區內，僅屏東縣「尖美東山河」是唯一上榜的非六都縣市及社區。

樂屋網發言人洪安怡指出，中永和地區地狹人稠，多為老舊公寓，要在捷運站旁找屋齡較新的大樓社區本就不易，捷運南勢角站附近的「太陽帝國」，跟鄰近捷運景安站的「景安晶華」，分居榜上第1名和第3名，成為當地買方關注的熱門社區。



其中「太陽帝國」屋齡僅2年多，基地面積達1000坪，住家戶數超過500戶，附近又有興南夜市，機能相當好，至於「景安晶華」，屋齡雖超過11年，但戶數37戶相對單純，格局規劃不錯，周邊生活機能也很完善，因而指名度高。

第2名則是淡海新市鎮的知名社區「海洋都心」，洪安怡表示，「海洋都心」總共有3期，包含「海洋都心2」、「海洋都心3中央花園」，距離輕軌不遠，地段方便，房型從1房到4房都有，總體戶數逾5000戶，因為量大，轉手待售的狀況較多，致使買方瀏覽量衝高，2024年總體高達14萬次。

台中市有「瑞聯天地」、「城市經典」社區分別排名第4、第6名。洪安怡說，這些社區都是戶數較多，有不少低總價的小套房求租或求售，涵蓋自住和投資收租功能，客群較廣，近年來持續穩定上榜。

值得一提的是，屏東縣「尖美東山河」是六大都會區外，唯一上榜的非六都縣市和社區。洪安怡分析，該社區坐落屏東市，基地高達1萬多坪，共2000多戶，是當地最大的集合式住宅，去年交易超過100筆，再加上高鐵、台積電2大題材加持，讓屏東逐漸吸引買方目光。

洪安怡提醒，瀏覽次數高的社區，往往具備多重優勢，包括聯外交通方便、生活機能佳、戶數選擇多元，甚至是公設豐富等，但待售物件如果太多，轉手量太大，社區的品質也可能會受影響，民眾選擇社區時，除了關注價格，更應該審慎評估社區的管理狀況。