中山、赤峰商圈店家提3訴求自救　北市都發局：2025年啟動都市計畫通盤檢討

近年來年輕族群愛逛的台北市中山南西商圈及赤峰商圈，近期有高達百間店家遭檢舉違反《台北市土地使用分區管理自治條例》，民眾憂心當地商家恐「團滅」。台北市心中山巷弄好生活商圈發展協會，今天上午偕同店家與現地居民舉辦記者會，提出3大訴求。台北市都市發展局回應，樂見兩商圈籌備組織，盼商家串聯後與在地居民溝通取得共識，市府將協助輔導並啟動跨局處會議研議；另都市計畫通盤檢討放寬商業使用，預計於2025年啟動法定程序作業。

台北市都發局今發新聞稿說明，市府訂有「台北市政府處理商圈內住宅區違反都市計畫法第79條第1項裁處作業原則」，使符合該原則規定之連署商家，可採用評點方式暫緩裁罰。其規範由該商圈於109年1月1日前已設立之商家，達50間以上提出連署文件，目前南西心中山商圈及赤峰商圈已提出申請，本局將儘速辦理審理作業。

至於中山商圈、赤峰商圈商家建議辦理都市計畫通盤檢討等意見，台北市都發局表示，2019年市府辦理大安區都市計畫通盤檢討，當時師大商圈曾主張放寬商業使用，但與在地居民未獲共識，而維持住宅區規定，未能完成都市計畫變更。

台北市都發局指出，都市計畫通盤檢討放寬商業使用，應立基於商家能透過自律管理，降低對居民生活上的干擾，凝聚共識，市府預計於2025年啟動全市都市計畫通盤檢討法定程序作業，若地方取得共識，屆時將一併納入考量。