高雄亞灣首件社宅2027年完工　近輕軌捷運、生活機能超便利

近來房價高漲，高市府拚社宅，「前鎮亞灣智慧公宅」今（7日）舉行第一期工程動土；該案是市府繼岡山及大寮後，第三處自辦的社宅興建工程，高雄市長陳其邁表示，高雄蓋社宅地點都選最好的，亞灣社宅地點絕佳，周邊鄰近4個輕軌站、3個捷運站，未來將可滿足單身青年、獨居老人、新婚家庭或弱勢族群，也提供亞灣5G AIoT創新園區內就業者的居住需求。

高雄首件位於豪宅聚落的社宅－前鎮亞灣智慧公宅基地選在修成南街及啟聖街口，因應亞灣5G AIoT創新產業，市府推出只租不售的社會住宅，提供青年安居高雄，為高雄發展共同打拼；陳其邁表示，住宅平權是每個人都該享有的權利，而市府在選擇社宅基地都選最好的，此外，今年高雄也擴大租金補貼，中央有7萬個名額，高雄更把3億元的囤房稅收全數挹注租金補貼，並再加碼萬個名額，只要符合資格就可申請，就是要宣示照顧青年、甘苦人的決心，減輕經濟負擔的同時也保障居住權利。

鄰近高雄流行音樂中心、高雄市立圖書總館、高雄展覽館與高雄軟體園區等，一旁還有包含好市多、家樂福與IKEA等，生活機能便利的前鎮亞灣智慧公宅，第一期基地面積約2710.4坪，將興建3棟地下2層、地上13到15層建築物，規劃478戶一房型、144戶二房型與12戶三房型共634戶，預計2027年完工。

前鎮亞灣智慧公宅地面1至2層將設有托嬰中心、幼兒園、日間照顧、社區照顧關懷據點、社區全齡運動中心等公共服務空間，並主打「智慧」設計，將科技應用生活之中，在公共空間將設置電子公布看板，同時打造無人商店，幼兒園則有家長與老師的即時互動平台。

另針對高齡者照護也將導入生理訊號監控、穿戴復健裝置等設備，在休閒層面將提供虛擬運動教練，此外，開放空間集中留設於基地中央，規劃環狀型態的無障礙透水林蔭綠廊，使相連建築物得以同享海灣美景，成為兼具智慧、健康及節能減碳的高品質社會住宅。

至於第二期基地位置，都發局長吳文彥表示，將規劃在原集盒貨櫃園區，基地面積1.4公頃，未來將以「市府出地、民間出資」模式，採公辦都更方式辦理，透過引入民間量能，公開徵求實施者，市府將可分回約850戶社宅，完工後總計可提供近1,500戶社宅。