去年國有房地包租已出租13戶 北市租金上看3.2萬元

財政部國產署今（29）日宣布，去年國有房地包租標脫65戶，國產署副署長王彩葉表示，其中24戶已完成修繕，13戶完成轉租給自然人；據悉，其中有9戶皆位在台北市中華路二段的精華地段，每戶租金上看3.2萬元。

官員表示，已有自然人承租的中華路二段一帶的房屋，多以市價出租，每月租金在2.9萬元至3.2萬元之間。另有4戶已出租皆為小套房，租金不高，分別位在桃園2戶，每戶租金約4000元、5600元；台中1戶約7000元、高雄1戶約6500元。

國產署表示，去年總共公告房地包租87戶；停標14戶，最終標脫65戶國有房地，標脫率約7成5，標脫金額561.85萬元。官員表示，停標14戶也是位在台北市中華路二段的同區域，但因當地住戶表示有意推動都更，國產署為求審慎才決定停標。

展望今年，國產署預計再公告4批國有房地包租。並將於明（30）日公告今年第1批國有房地包租共4標、30戶，分別是桃園市10戶、台中市10戶，嘉義市5戶、屏東縣5戶。這也是國有房地出租首次跨出六都地區。

官員表示，這4標底價分別是桃園市19萬多、台中市15萬多、嘉義市25萬、屏東10萬多，權利金底價共計約70萬元。官員說明，嘉義市底價較高的原因是土地面積較大，其中有4戶皆為40坪以上大公寓。

國產署表示，桃園市10戶，有6戶位於中壢區，鄰近火車站、衛生福利部桃園醫院及元智大學，生活機能完善，另4戶位於八德區，分別鄰近埤塘公園、陽明高中、建國國中及大湳森林公園，就學、居住環境佳。

台中市10戶，坐落西區、西屯及北屯區等行政區，北屯區東山路一段標的為鄰近市中心之46坪大坪數獨棟建物，為難得稀有物件，區位條件及生活機能也良好。

嘉義市5戶，鄰近郵局、文化公園、嘉義女中及嘉義火車站，生活機能佳。

屏東縣5戶，4戶位於屏東市、1戶位於內埔鄉，分別鄰近屏東公園、火車站及屏東榮民總醫院龍泉分院、崇文國中，交通便利且公共設施完善，可提供良好生活環境。