住宅安檢範圍擴大「6樓以上每4年申報1次」　違者最高罰30萬

因應近期接連發生住宅火災意外，造成民眾傷亡與重大財損，內政部宣布自今年起，擴大集合住宅公共安全檢查的申報範圍，除原本8樓以上未滿16樓的集合住宅需每3年申報1次公安檢查外，6至7樓建築也納入規範，改為每4年申報1次。未依規定辦理者，最高可處30萬元罰鍰，並得連續處罰。

內政部次長董建宏今日表示，為了加強建築物管理與防災機制，保障民眾居住安全，自2023年起已針對8樓以上未滿16樓的集合住宅列管辦理公共安全檢查申報範圍，依法每3年需申報一次；自今年起，將6、7樓建築納入規範，每4年需申報一次，盼能藉由制度化申報，提前發現潛在風險。

董建宏強調，公安檢查制度是居住安全的第一道防線，請各地方政府務必加強宣導與督導，協助民眾理解申報的重要性並落實規定。

內政部說明，目前住宅類公共安全檢查共涵蓋六大項目，包括直通樓梯、安全梯、避難層出入口、電梯、避雷設備與緊急供電系統等，均由專業人員依據原建築竣工圖說進行逐層查驗，每一項設施設備在火災或其他災害發生時，攸關民眾能否順利避難逃生，任一項缺失都可能釀成無法挽回的損害。

此外，針對老舊建築避難樓梯門扇設計問題，內政部也重申，依建築技術規則，樓梯間的門開啟不得妨礙通行動線，自民國71年7月15日修正施行以來，僅適用於修法後的新建或用途變更建築，但每年的公安檢查、各縣市抽複查時，仍應個案認定是否影響逃生空間，並作出相應改善建議。

除了建築安全本體，內政部也呼籲民眾於家中加裝「住宅用火災警報器」。董建宏指出，這類設備能在火災初期即時偵測濃煙與高溫，並發出高分貝警示聲響，爭取寶貴避難與撲滅火源的時間，已被證實可有效降低火災死亡風險。