京華城獲高容積因為他？議員游淑慧控前監委劉德勳提糾正：392％上修為560％

台北市京華城改建商辦容積率840％，成為史上最高。此案爭議延燒，前台北市長郝龍斌時期堅守不放的基準容積率392％，在經監院糾正後，柯市府北市都市計畫委員會決議尊重糾正文，「無權置喙」通過為容積率560％。而台北市議員游淑慧指出，京華城所屬威京集團主席沈慶京擁有的沈春池基金會，也有個董事劉德勳，是同名異人或同一個人？

游淑慧在臉書發文指出，一般小市民都更，一坪換一坪都求不到，京華城第一次拿到容積大禮包，是從392%到560%，由一位監委劉德勳啟動調查並糾正郝市府，柯市府接著順勢而為，讓京華城拿到第一個禮包。而在劉德勳卸任後，居然巧合到了京華城所屬威京集團主席沈慶京的基金會，「我不知道算是志同道合還是早就相識，大人們應該比我們更懂利益衝突和瓜田李下」。

游淑慧也在臉書表示，柯文哲涉圖利列被告，民眾黨轟蔣萬安市府擠牙膏任由議員政治操作，議會、檢調查北士科和京華城兩大案，民眾黨連日一直開記者會轟蔣萬安放任。但蔣萬安是柯文哲保母嗎？蔣萬安欠柯文哲的嗎？為什麼要為柯文哲被調查的事負責呢？

對此，京華城董事長陳玉坤1日證實是同一人，但他不認識劉德勳，劉被拖下水想必也很無奈。他認為換屆監委有不同意見，並不奇怪。京華城是依法辦理土地變更，取得容積率，民代要鍵盤辦案，京華城還能說什麼？

京華城基地於1991年申請工業區變商業區，捐贈基地面積30％為公園廣場用地，當時計畫書載明容積率為392％，2010年起，京華城多次申請都市計畫變更，調整6項土地使用管制，且認為捐贈公園後的容積率仍應為560％，但北市府堅持不符1991年的計畫書規定。

游淑慧也在臉書曝光2017年的媒體報導，指出京華城向監察院陳情，監委余騰芳、馬以工調查後，在兩人任期屆滿前，已完成調查報告，但北市府尚未回覆，因此還未結案；第5屆監委劉德勳上任後自動認養，續查京華城案並提出糾正，指正台北市政府應以容積率560%為基礎，來計算京華城的使用強度。

台北市都市計畫委員會於2017年12月21日召開會議，委員們雖有些不同意見，但多人認為既經監察院調查、糾正、質問後，尊重監察院的意見並採納，以「本會無權置喙，予以尊重」的決議，通過修訂容積率為560％。

游淑慧表示，在她的認知，京華城案在第4屆監委手中已完成調查，第5屆監委的續查，只是就台北市政府相關回應做收尾處理，對於劉德勳接手後，卻將結論大逆轉的作法，她感到十分訝異。

《自由時報》報導，劉德勳對此回應，該糾正案根據民國78年北市都市計畫委員會「籌組專案小組所討論京華城再開發計畫案」的內容來做調查，自己是接前一屆委員留下來的案子，並非是他新立案，當時他翻出相關會議紀錄，並約詢參與的相關人員。

劉德勳強調，當時他問了時任都發局長、時任副市長林欽榮，以及身兼委員會紀錄的都市計畫委員會技佐等人，他們的看法一致，該案是以整個基地392％做初步容積率，扣除公園等既為560％。

至於擔任沈春池基金會董事，劉德勳說，是因為該基金會從事中國遷台歷史的文物保存，恰好他過去在陸委會任職20年，能將所學經歷貢獻給文教工作也是好事，且基金會與該調查案毫無相關。