預售案相關報導 - 太報 TaiSounds

預售案

金龍海嘯衝擊房市信義首季獲利衰退近3成、每股盈餘0.12元

2025-05-12 19:09

信義房屋今（5/12）日公布2025年首季營收獲利狀況。信義房屋表示，去年9月央行祭出第七波選擇性信用管制政策，加大銀行核貸難度，買氣觀望氛圍濃厚，成交件數明顯減少，儘管房市管制政策未再加大力度，但基調仍維持，首季營收並未明顯好轉，今年第1季合併營收為新台幣22.13億元，合併淨利9232萬元，其中歸屬本公司業主淨利9074萬元，每股盈餘0.12元。
先建後售案意外成北市寵兒無懼重稅兩年轉手價差500萬

2025-05-08 14:07

先建後售案因為付款上不比預售彈性，且價格偏高，傾向自住自用的特性，持有時間較長，住展雜誌彙整台北市近年推出的這類新案，大致在2022年的推案已見4社區轉手揭露資訊，多有增值，僅持有一兩年就轉賣，價差可在270萬元至582萬元，以大安區的「閱大安」、大同區「大橋湛」為亮點，皆達500萬元。
作家小彤罹癌錯過日本豪宅「漲2倍」　為1把剪刀險回不了台灣

2025-04-30 17:00

作家小彤熬過去年胰臟癌手術與12次化療後首次飛日本，在東京坐擁新宿和淺草晴空塔旁2間套房的她去年原本還要入手麻布十番2.3億日圓（約5190元台幣）豪宅，卻因罹癌無暇分心，只好放棄，「前陣子仲介跟我說那棟樓平均漲了2、3倍，聽完實在好扼腕」。過去赴日輕鬆日走2萬步的她也深感體力大不如前，還因為1把小剪刀差點回不了台灣。
青年購屋陷兩極化！專家曝近半數因「這條件」鎖定新屋

2025-04-22 10:15

在政府優惠貸款等利多加持下，近年來年輕族群逐漸躍升買盤主力，房仲業者盤整聯徵中心數據，2024年20至40歲購屋族所申貸房產中，約47.8%皆是購置屋齡0至3年的新屋，與十年前相比，占比大增17.5個百分點，顯見新屋備受年輕購屋族的青睞。專家分析，近年不少預售案主打低首付、工程期零付款等銷售手法，成為自備款不足的年輕族群首選，而屋齡30年以上則是第二選擇。
全台十大輕屋齡行政區出爐！離島一縣市入榜房價竟勝桃園行政區

2025-04-15 11:30

近期房市走空，正是進場議價時機，不少年輕族群以新屋為首選。房仲業者觀察內政部數據，全台去年第4季各行政區房屋稅籍平均屋齡，以新北市林口區平均屋齡達18年最年輕，至於各行政區中又以桃園市觀音區房價最親民；專家分析，論平均屋齡最年輕的行政區，區域內多為知名重劃區，推案推陳出新，使得平均屋齡新穎，也是首購、年輕族群移居熱區。
329檔期推案大買氣冷　專家：房市調控方向不變三大檔期全失溫

2025-03-30 07:10

今年度房市重頭戲、329檔期登場，受到去年9月央行祭出第七波選擇性信用管制，加上銀行放款依舊緊收，使得整體買氣急凍，即便建商推案總銷金額達8223.2億元、創下歷年次高，但來客數大減、觀望心態濃厚，若央行與金管會加大金檢力度，房市調控依舊，民眾借不到錢購屋，台積宅光環不再，恐將一路冷到928檔期，甚至未來將面臨量縮、價飆的雙重反撲。
萬大線最後兩站招商總量體逾萬坪、每坪上看9字頭

2025-03-06 18:20

捷運萬大線第一期工程正加緊施工中，目前全線施工進度已近8成，預計2027年完工，台北市捷運局今（3/6）日舉辦「中和站捷2」及「連城錦和站捷4」兩處開發基地招商說明會，現場有25家廠商參與，聯合開發處處長袁如瑩表示，中和站捷2、連城錦和站捷4是萬大線釋出最後兩個精華站，預估總投資金額新台幣34.5億元，其中連城錦和站捷4站地下共構部分接近完工，投資人僅需興建地上樓層，有助於縮短開發時程並降低成本。
台積電擴大赴美投資衝擊中南部房市? 專家：「這情況」須謹慎評估入場

2025-03-06 12:50

台積電宣布將赴美投資1000億美元，使半導體概念宅發展備受關注。房仲業者統計實價登錄，台積電在國內四個新投資廠區周邊、近兩年預售屋交易量，其中2024年預售交易最多的是楠梓區、年售1734戶，量增最鮮明是位於嘉科的朴子市，去年預售屋交易達875筆，暴增2917.2%，專家認為，多數在台設廠規劃已進行中，只是回收期拉長，但尚未明朗或只聞樓梯響的設廠風聲，謹慎評估入場時機。
青埔預售「坐6望7」！在地房仲：降溫不影響兩需求不墜

2025-02-21 09:48

近年來，在各種建設題材的挹注下，青埔高鐵特區的房市表現亮眼，房仲業者彙整實價登錄，統計近三年青埔高鐵特區的房價，區內A17、A18、A19三大生活圈的平均房價均呈現上漲趨勢，漲幅落在16.2%至25.1%不等，甚至有不少預售屋、成屋的成交單價已經站上7字頭，房價漲勢驚人。對此，在地房仲指出，青埔話題度高、重大建設多，又有高鐵、機捷交通優勢，在自住和商辦需求不減，青埔的房市前景值得期待。
2024年十大建商排名洗牌台北幫風光不再、這股勢力抬頭

2025-01-15 10:36

根據591新建案統計，2024年十大建商依序為寶佳、興富發、富宇、國泰、元利、中悦、遠雄、愛山林、聯聚及豐邑，總銷金額合計約7541億元，年減4%；其中個案數、戶數分別為154件、3.47萬，雙創歷史新高，年成長達47%、21%。而本次前十名不再是北部建商的天下，隨著中部產業及房市起飛，富宇、聯聚及豐邑等「台中幫」開始嶄露頭角。

金龍海嘯衝擊房市 信義首季獲利衰退近3成、每股盈餘0.12元

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青埔預售「坐6望7」！在地房仲：降溫不影響 兩需求不墜

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