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建商推案轉趨保守！北台灣上半年台北、新竹衰退最多

2025-06-26 14:24

房市持續轉弱，讓建商不敢冒進，住展雜誌統計今年上半年北台灣新成屋、預售屋推案量，合計約5780.4億元，較去年同期減少2115億元，減幅26.8%。各縣市中僅宜蘭地區一枝獨秀有20.3%的增幅，而新竹地區、台北市衰退最多，年減幅為47.3%與38.3%。
夯！明星賽售票1小時2天全完售破紀錄　聯盟宣布加開外野L2

2025-06-25 15:10

2025台灣精品中華職棒明星賽今（25日）中午12點開放搶票，今年預售狀況大幅成長，兩日門票開賣僅一小時即全部完售，其中限量2場各252席4080元「白金特區」開賣後立刻秒殺，2場次總銷售突破7萬張，打破去年的62354人，提前寫下歷史最多紀錄。
【房市闢謠2-2】業界籲放寬不動產貸款集中度　央行踩住底線、提3理由駁回

2025-06-22 07:20

央行去年9月祭出第七波選擇性信用管制，將都更、危老等特定貸款排除適用規範，但不少營建業者反應銀行貸款不易，盼放寬管制。央行提數據反駁，隨著都更、危老案件的審定與核定增加，國內銀行相關貸款餘額顯著擴增，截至今年5月底來到28.9%，遠高於全體銀行建築貸款的年增幅2.5%，若不動產貸款集中度排除都更相關貸款等特定貸款，將無法完全反應不動產相關貸款授信風險。
全台預售屋20坪交易占比近4成雙北小2房成主流

2025-06-20 15:48

近年來，全台預售屋價格飆漲，且公設比居高不下，使得購屋族負擔的坪數受到很大影響。房仲業者盤點近一年來七都預售屋各坪數帶交易占比，發現全台20至30坪的預售屋占比逼近4成，為預售交易主流，小宅化現象發生在雙北最明顯，台北市預售20坪以下小宅占比16.1%，新北市也達11.8%。另考量當前預售屋公設比大多介於3至4成間，若以中間值3成5計算，室內坪數也僅約為13到20坪之間，大概為小2房的房型設計，可使用空間相當有限。
面對房市「3不」無解方住展風向球亮今年第3顆黃藍燈

2025-06-19 11:39

代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」，今年在3月與4月回升穩定綠燈後，5月燈號再次降為代表衰退的黃藍燈，分數降至39.8分。住展雜誌發言人陳炳辰表示，面對不降價、不推案、不購屋，房市利空因素一波波，第4季則又是觀望明年的不確定時期，加上川普政策干擾資金走向，國內政策面看不到直接性的不動產層面利多，今年市場無力回天，房市蛇年中蛇毒，找不到解藥醫。
每天到金寶山陪大S 具俊曄傳在金山看房

2025-06-19 11:03

藝人大S（徐熙媛）2月病逝，3月長眠在新北市金山區的「金寶山」，日前傳出具俊曄每天都到金寶山陪伴大S，夫妻情深令人動容，如今有消息指出，具俊曄2個月前就在金山看房，不過目前仍未出手購屋。
關稅戰衝擊+建商推案緩代銷：3大因素影響預售市場表現

2025-06-17 19:09

美國總統川普宣布關稅政策以來，為全球經濟增添許多不確定性，國內不僅股匯市受到影響，加上央行的房市信用管制政策，一手市場趨向冷靜與自用當道。代銷業者表示，受到關稅戰影響，許多置產客態度轉向觀望，預售市場雖然表現理性，但地點佳、剛需強烈或話題性夠的區域仍舊熱烈，個案表現落差顯著。
朴寶劍32歲生日隔海撂中文　8╱17相約高雄：暑假見

2025-06-16 17:25

韓國男神朴寶劍近來以與IU（李知恩）合演的《苦盡柑來遇見你》再創事業高峰，今（6╱16）適逢他32歲生日，驚喜官宣8月17日將首度南下高雄流行音樂中心舉辦「BE WITH YOU」粉絲見面會，他隔海喊話：「你好，我在高雄的朋友們，我是朴寶劍，我很興奮終於要來到高雄演出了，歡迎一起來看我，暑假見！」還加碼秀中文「謝謝你們」，展現滿滿誠意。
非七都預售屋漲勢驚人！北部這縣市2行政區預售比中古屋貴1倍

2025-06-12 18:23

預售屋價格飆漲不僅在七都明顯，其他縣市預售屋、中古屋的價差也相當驚人。房仲業者盤點近一年非六都預售屋、中古屋實價登錄交易資料，發現預售屋、中古屋單坪價差幅度最大的前3大行政區，幅度均超過8成。排名前二名均位於基隆市「暖暖區」和「安樂區」，受益雙北通勤人口移入，讓預售屋價格攀升，但中古屋價格相對便宜，單坪價差幅度均破百；嘉義縣「太保市」因台積電進駐，推升預售屋價格明顯飆升，與中古屋單坪價差幅度84%、排名第三。
打炒房卻沒打到價！五都房價全「Hold住」僅這都會區下修

2025-06-12 13:13

受到央行祭出房市信用管制影響，近期交易移轉量大幅縮減，但房價似乎紋風不動？房仲業者統計實價登錄，2今年前4個月年六都住宅均價和去年同期相較，台北市從過去的7字頭，如今已站上8字頭，均價來到81.5萬元，而2字頭的親民房價區，僅剩桃園市、台南市及高雄市；另外，高雄市還是六都唯一價跌的都會區，去年1月時，住宅均價達28萬元，而今年下修至26.8萬元、年跌4.3%。

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