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最夯預售捷運宅出爐！「這站點」挑戰7字頭、交易衝上第一

2025-02-02 10:34

房仲業者統計去年前11個月雙北捷運站點周遭預售屋的交易價量，發現前十熱門捷運站中，除了紅樹林站的預售屋平均總價不到2000萬元外，其餘皆站上2000萬元大關，南京復興站預售屋總價甚至逼近豪宅線7000萬元門檻；若進一步觀察交易量排行，位於新北的先嗇宮站獨佔鰲頭，預售屋成交量近700件，相當於一天成交2件。
每坪單價多2成仍被瘋搶專家：熱度不退價格恐難下修

2025-01-23 10:20

小宅熱潮席捲房市，住展雜誌彙整北北桃竹去年推出15坪以下套房產品，實價揭露單價創下該縣市新高，分別為台北市信義區「緻信義」頂樓戶，僅11.3坪賣到每坪171.8萬元；新北市新店區「佳元柒章」的13樓露臺戶，12.7坪售出每坪96.7萬元；桃園市平鎮區「義澍品硯」4樓戶，15坪交易在單價 48.7萬元；新竹地區東區「沅朔曦月」的10樓頂樓戶，面積13.3坪以單坪64.9萬元成交。
近百歲老宅有白菜價？專家點出三問題、切勿以為撿到便宜

2025-01-17 15:33

屋齡老舊等同貶值，可望撿到白菜價？房仲業者觀察實價登錄資料，盤點2024年六都屋齡最高成交紀錄，其中，位於桃園大溪老街去年1月時一處透天部分持分交易，該戶屋齡高達147年，該屋建成時還是清朝光緒年間。專家分析，六都較早開發商圈，老宅仍有透天店面效益，因此仍具部分交易價值，但有高自備款、高裝潢費的雙高問題，如果涉及部分文資議題，甚至陷入困局，入手前仍須注意。
新北「鳥籠危老案」220件　最小竟14坪！專家曝兩大疑慮

2025-01-08 16:43

新北市三重區近期傳出建案鄰損事件，讓小坪數基地改建再成為議論焦點。住商機構觀察新北市政府數據，截至2024年11月中旬為止，新北市共核准587件都市危險及老舊建築物重建計畫，其中220件為基地坪數小於100坪，堪稱「鳥籠危老案」，而最小者基地面積更僅14坪。專家認為，小基地建案不僅施工不易，且營建成本高昂，建議自住民眾需慎選此類案件。
跨年在家可賞煙火北市2行政區有遠眺優勢、房價最高漲1成

2024-12-31 14:34

邁入2024年的最後一天，許多民眾選擇到台北地標101大樓周邊觀賞跨年煙火，受惠網路社群傳播，台北市的大安區、信義區興起不少私房景點。根據房仲業者觀察，各大跨年私房景點中，以大安區福州山公園漲幅最高，而安和路一段141巷的房價最驚人，專家分析，能近距離觀賞到跨年煙火地點，不乏為緊鄰信義計畫區或大安區且視野遼闊區域，此類地點位處北市蛋黃區，房價頗具支撐力道。
小龍年逆風推案建商挾3大優勢迎戰混沌房市

2024-12-19 10:34

揮別2024年，房市大震盪未見曙光，關關難過關關過，住展雜誌彙整北台灣相較明確在2025年上半年有意登場指標案，推估超過百億元案量計有6案，50至100億元共14案，住展雜誌發言人陳炳辰指出，這些新案不難看出多挾地段優勢、建商品牌、市場話題而讓建商保持一定信心，迎戰不明確態勢。
郭哲敏改裁1億天價「限時交保」！錢帥君竟1小時籌足檢研議抗告

2024-11-18 20:02

名模錢帥君男友、88會館負責人郭哲敏，涉嫌經營線上博弈及地下匯兌遭收押1年多，新北地院11/8裁准郭哲敏5千萬交保及科技監控，檢方抗告成功，新北地院今天下午重開羈押庭，錢帥君在IG開嗆檢方「押人取供」，合議庭下午開庭後改裁郭哲敏1億元交保、心腹張旭昇1千萬，同樣境管及科技監控，另須每天拍照回報行蹤，覓保時限僅到深夜10點。不過，他在1小時內就籌足保金，將可順利返家。
北市唯二淨土失守品牌建商插旗單價破120萬大關

2024-10-23 15:42

疫情後房市多頭，台北市房價持續創下新高，房仲業者盤整台北地政雲資料，過去在北市12個行政區中，唯二單價尚未登上120萬元大關的文山、萬華區，近期預售市場中，陸續出現單價破120萬元的新成交天價，專家分析，兩處新案皆為品牌建商投資興建，且位處行政區主要幹道上，基地完整又是區域黃金門牌，成交價位才能刷新區域天花板。
差1字！千萬土地找不到繼承　80年後…唯一「長孫」收大禮

2024-10-17 16:34

新竹市2筆逾35坪、價值逾千萬元的精華地段土地，自日據時代一直無人繼承，每年1萬元的地價稅稅單根本無法送達。新竹市稅務局近日比對超過千張的戶政資料，發現早期的地籍登記資料將地主名字誤寫1字，導致無法依戶籍謄本資料查得真正的繼承人，鍥而不捨追查下，終於找到在花東的82歲唯一繼承人，完成超級尋人任務！
沒料到央行出重手！建商Q3推案年暴增9成6、全年挑戰2013年高點

2024-10-04 10:32

根據住展雜誌統計，北台灣第3季住宅類新成屋、預售屋總推案量約5160.9億元，年增2532.3億元，年成長暴增96.3%。住展雜誌發言人陳炳辰分析，去年不確定因素多，第3季更有平均地權條例修法上路，建商推案興致缺缺，相形之下，今年房市沸騰，第3季再伴隨8月台商資金解禁不動產的期待，建商推案信念強，不輕易受7、8月新青安嚴審與銀行房貸滿水位影響，量體近乎倍數成長。

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