2025-05-21 13:57
「囤房稅2.0」今年5月首度開徵,雙北等縣市卻出現多筆稅單錯誤,台北市更多達5萬多筆。對此,財政部長莊翠雲今(5/21)上午答詢時表示,北市是新的承辦人員,檔案加註有錯而導致,新北市則是沒有實施差別稅率(囤房稅1.0)的經驗,認知有落差。
2025-05-20 18:51
房屋稅2.0差別稅率去年7月1日上路,今年5月首次報繳房屋稅,但亂象不少。財政部歸納,民眾反映疑義事項包括台北市停車空間變成非自住稅率2%、新北市獨立產權停車位也是按非自住稅率2%課徵房屋稅;房屋稅稅籍的房屋坐落地址與戶政門牌不一致;共有房屋的自住要件該如何認定。
2025-04-24 15:17
危老條例規畫的時程容積獎勵將於5月畫下句點,據住展雜誌統計,去年北台灣危老重建住宅案推案量約1082.7億元,比起前年下修17.2%,減少225.5億元,仍站穩千億元,為危老條例推出後新案量次高。危老主力雙北市皆比前年減少,台北市減少127.4億元,落至756.8億元,新北市年減72億元,降至190.1億元,都因推案個數減少,臺北市少了10多案,新北市案數腰斬,從前年32案減至15案。
2025-04-23 18:20
據南韓媒體今天(4/23)報導,近日首爾一處公寓發生火災,經警方調查後發現,嫌犯不滿其他住戶發出噪音,竟持汽油縱火。據悉,南韓「層間噪音」引發的犯罪,近10年來成長3倍,從輕微的辱罵、騷擾,到嚴重的縱火、謀殺等犯行陸續出現。
2025-02-07 17:04
台北市中正區知名老店「金峰魯肉飯」有40年歷史,近期被民眾發現一半店面拉下鐵門,還張貼告示要出租,店面就像一分為二。在地里長表示,房東應該是不想租給湯湯水水的餐飲,擔心房子會折舊。
2025-02-02 10:34
房仲業者統計去年前11個月雙北捷運站點周遭預售屋的交易價量,發現前十熱門捷運站中,除了紅樹林站的預售屋平均總價不到2000萬元外,其餘皆站上2000萬元大關,南京復興站預售屋總價甚至逼近豪宅線7000萬元門檻;若進一步觀察交易量排行,位於新北的先嗇宮站獨佔鰲頭,預售屋成交量近700件,相當於一天成交2件。
2025-01-23 10:20
小宅熱潮席捲房市,住展雜誌彙整北北桃竹去年推出15坪以下套房產品,實價揭露單價創下該縣市新高,分別為台北市信義區「緻信義」頂樓戶,僅11.3坪 賣到每坪171.8萬元;新北市新店區「佳元柒章」的13樓露臺戶,12.7坪售出每坪96.7萬元;桃園市平鎮區「義澍品硯」4樓戶,15坪交易在單價 48.7萬元;新竹地區東區「沅朔曦月」的10樓頂樓戶,面積13.3坪以單坪64.9萬元成交。
2025-01-17 15:33
屋齡老舊等同貶值,可望撿到白菜價?房仲業者觀察實價登錄資料,盤點2024年六都屋齡最高成交紀錄,其中,位於桃園大溪老街去年1月時一處透天部分持分交易,該戶屋齡高達147年,該屋建成時還是清朝光緒年間。專家分析,六都較早開發商圈,老宅仍有透天店面效益,因此仍具部分交易價值,但有高自備款、高裝潢費的雙高問題,如果涉及部分文資議題,甚至陷入困局,入手前仍須注意。
2025-01-08 16:43
新北市三重區近期傳出建案鄰損事件,讓小坪數基地改建再成為議論焦點。住商機構觀察新北市政府數據,截至2024年11月中旬為止,新北市共核准587件都市危險及老舊建築物重建計畫,其中220件為基地坪數小於100坪,堪稱「鳥籠危老案」,而最小者基地面積更僅14坪。專家認為,小基地建案不僅施工不易,且營建成本高昂,建議自住民眾需慎選此類案件。
2024-12-31 14:34
邁入2024年的最後一天,許多民眾選擇到台北地標101大樓周邊觀賞跨年煙火,受惠網路社群傳播,台北市的大安區、信義區興起不少私房景點。根據房仲業者觀察,各大跨年私房景點中,以大安區福州山公園漲幅最高,而安和路一段141巷的房價最驚人,專家分析,能近距離觀賞到跨年煙火地點,不乏為緊鄰信義計畫區或大安區且視野遼闊區域,此類地點位處北市蛋黃區,房價頗具支撐力道。
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