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金龍風暴掃到法拍屋市場！今年首季拍賣移轉609棟　創10年新低

2025-04-29 12:40

自央行祭出第七波房市管制措施後，全台交易量急凍，法拍市場也難以倖免。房仲業者盤整內政部數據，今年首季全台拍賣移轉棟數僅609棟，創下近十年來同期新低，其中，桃園市年成長34.5%，為六都拍賣移轉棟數唯一成長的行政區；專家分析，房市受打炒房政策衝擊，買方信心不足，加上第1季房市趨冷，尚未出現因全球股災產生的「股房雙巴」族，法拍市場維持低量供給，進而影響整體法拍移轉量。
北北桃跨區購屋成常態！最不考慮「這地區」、呈單向流動

2025-04-25 16:06

面臨房價居高不下，購屋族決策突破行政區限制，根據房屋搜尋平台統計買方數據，北北桃地區跨縣市購屋已成常態，其中台北市北投區與新北市淡水區的買方重疊率達34.08%，位居全台首位，顯示兩區買方高度重疊；台北市文山區與新北市新店區則以33.04%的重疊率緊隨其後，不過，基隆市是雙北地區買方極少跨區考量的地區。
跟成屋價差不到5萬！七都10行政區買預售更勝一籌

2025-04-25 09:43

該買成屋還是選擇預售屋？根據591實價登錄統計，2024年七都成屋、預售屋成交單價差距最小的十大行政區，發現這幾區價差都不足5萬元，其中差距最小的桃園大園區去年預售屋成交單價為32.8萬元、成屋為31.3萬元，兩者僅相差1.5萬元，打破預售屋給人貴鬆鬆的印象，對不少購屋族而言，在相同預算，除非立即有居住需求，否則彈性付款、屋齡較新的預售屋可說更勝一籌。
北外環交通利多加持台南北區三年漲逾3成

2025-04-24 16:47

台南都會區北外環道路是台南市首條快速道路系統，串聯新化、新市、永康、安南、北區、中西區與安平等多個重要行政區，不僅能提升區域交通機能，更帶動沿線房市蓬勃發展。房仲業者彙整實價登錄，近三年北外環沿線各行政區中，以北區的房價表現最為亮眼，平均房價從2022年的每坪23萬元至2024年漲至每坪30.4萬元，漲幅達32.2%。當地房仲指出，北區房市坐擁四大優勢，加上剛性需求和建設題材的帶動，區域房價自然水漲船高。
危老時程獎勵邁入倒數計時新北、新竹推案量陷腰斬

2025-04-24 15:17

危老條例規畫的時程容積獎勵將於5月畫下句點，據住展雜誌統計，去年北台灣危老重建住宅案推案量約1082.7億元，比起前年下修17.2%，減少225.5億元，仍站穩千億元，為危老條例推出後新案量次高。危老主力雙北市皆比前年減少，台北市減少127.4億元，落至756.8億元，新北市年減72億元，降至190.1億元，都因推案個數減少，臺北市少了10多案，新北市案數腰斬，從前年32案減至15案。
鄭文燦涉收賄500萬「恐逃亡、勾串共犯證人」法院延長限制出境出海8月

2025-04-24 13:01

前海基會董事長鄭文燦被控在桃園市長任內，涉嫌在涉華亞科技園區土地開發案中收賄500萬，被依貪污罪收押、起訴，桃園地院去年8/28裁定2800萬元交保並限制出境出海。由於境管令將屆期，他日前向合議庭表達希望解除境管，但合議庭昨仍認定他有串證逃亡之虞，裁定自4/28起延長境管8月。
「南台灣大地主」捲光電案　三地版圖驚人！檢追金流鍾嘉村政商關係浮檯面

2025-04-23 15:06

台南綠能開發案爆出政商勾結疑雲，檢調單位22日兵分多路，搜索台南、高雄共15處地點，涉及前台南市議會議長郭信良與三地集團董事長鍾嘉村。檢方懷疑郭利用公職施壓市府局處，護航三地集團取得光電場執照，並疑涉不法金流。郭信良訊後以30萬元交保，鍾嘉村及一名營造商則分別以20萬元交保。
南台灣最大綠能案涉弊　前台南議長郭信良疑收賄30萬交保

2025-04-23 08:50

前台南市議會議長郭信良，曾涉市地重劃貪瀆案遭判13年，近日又捲入三地集團台南綠能開發案，疑於任內施壓市府協助取得開發執照並收賄。經檢調搜索與連夜偵訊後，郭於今（4/23）清晨以30萬元交保，三地董事長鍾嘉村與朱姓營造商則各以20萬元交保。鍾僅簡短表示「配合調查」未說明案情。
青年購屋陷兩極化！專家曝近半數因「這條件」鎖定新屋

2025-04-22 10:15

在政府優惠貸款等利多加持下，近年來年輕族群逐漸躍升買盤主力，房仲業者盤整聯徵中心數據，2024年20至40歲購屋族所申貸房產中，約47.8%皆是購置屋齡0至3年的新屋，與十年前相比，占比大增17.5個百分點，顯見新屋備受年輕購屋族的青睞。專家分析，近年不少預售案主打低首付、工程期零付款等銷售手法，成為自備款不足的年輕族群首選，而屋齡30年以上則是第二選擇。
去年百億資金湧向新北商辦專家：新莊受惠3大因素包辦5成交易

2025-04-16 15:30

新北市商辦市場交易量登歷史新高！根據實價登錄資料顯示，2024年全年新北商辦市場交易量衝破百億元，刷新實登揭露以來新高紀錄，其中新莊包辦超過5成的交易量，躍升最亮眼的辦公聚落。總經理林三智觀察，新北辦公室以產業自用買盤為主力，辦公室舊換新、跨區搬遷、資產配置等三大需求，推動新莊辦公市場快速成長。

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