購置住宅相關報導 - 太報 TaiSounds

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購置住宅

央行曝兩因素見效住宅貸款餘額年增率創一年新低

2025-04-24 17:46

中央銀行今（4/24）日公布3月消費者貸款暨建築貸款餘額，購置住宅貸款餘額11兆1748億餘元，年增率為9.34%，創下2024年5月以來新低，主要健全房市措施和銀行自主管理出現效果；而建築貸款餘額3兆4305億美元，年增率2.97%，則創下2024年8月以來新低，由於近兩年續呈緩降，建商、開發商對資金運用審慎。
打住不打商！看準兩大效益私法人大舉「打包式」購樓

2025-04-17 13:32

受到政府「打住不打商」影響，不少私法人將置產眼光鎖定商業不動產，甚至不惜砸重金整棟購入，房仲業者觀察台北地政雲，過去一年來，「打包式」購樓蔚然成風，如士林區承德路四段一處12樓商辦，去年底以5億6688萬元由私法人整棟帶走。專家分析，士林近期有北士科議題，加上商辦自用與出租皆頗具效益，讓此類不動產成私法人購置標的。
購屋信心創55個月新低、首度轉悲觀專家：房市浮現三趨勢

2025-03-27 19:19

中央大學台灣經濟發展研究中心今（3/27）日發布3月消費者信心指數（CCI），不僅總指數71.86點，創下11個月以來新低，「購買耐久性財」指數101.99與「購買房地產時機」指數99.56雙雙創下罕見新低，前者創下26個月的新低，後者落入低於100的悲觀區間，且指標創下近55個月新低紀錄。專家指出，房市浮現單一自住為王、大型建商獨霸和農工商店崛起等三大趨勢。
2月銀行房貸逾放79億元 39個月新高房仲:房貸族宜留意「寬限期」時效

2025-03-26 17:22

根據官方統計數據顯示，今年2月房貸的逾放比雖仍呈現超低的0.07%，不過因為房貸餘額已達11兆元，房貸逾放金額已達79.5億元，寫下近39個月以來新高，房仲業者研判，背後可能與銀行資金緊縮、部分民眾欠債與股市震盪，造成民眾短期資金吃緊有關。
難怪央行出手打炒房 ! 去年房貸餘額暴增一兆增速創九年新高

2025-03-25 16:45

根據中央銀行最新公布的消費者貸款及建築貸款餘額統計，去年全國房貸餘額年增1.05兆元，水位從10兆元攀升至11.1兆元，創下近九年來最快增速。相較2016至2018年間，房貸餘額總計僅增加約8500億元，顯示去年房貸市場成長過於迅猛，迫使央行出手調控，防止房市過熱。
快訊 / 央行按兵不動！利率連4凍下修今年GDP成長至3.05%、CPI維持1.89%

2025-03-20 16:39

我國央行今（3/20）日召開第1季理監事聯席會議，全體理事一致同意不升息，不調整存款準備率，確實不再祭出第8波選擇性信用管制措施，而央行下調2025年全年經濟成長率為3.05%，但消費者物價指數（CPI）與前一季相比，維持上漲1.89%、核心CPI為1.79%，但考量台鐵票價及水電等調漲影響，對 CPI 年增率預測值可能上修至2%左右，核心CPI年增率預測值仍將低於去年的1.88%。
「打炒房」出現成效! 新一波房市管制可望停手央行3目的逐漸顯現

2025-03-12 18:45

房市從2023年下半年持續升溫，價量齊揚，就連銀行的不動產放貸也加速成長，央行去年請銀行自主控管未來一年的不動產貸款總量，更祭出第七波選擇性信用管制。央行最新的書面報告出爐，觀察去年第4季房市交易量明顯減少、房價漲勢收斂、民眾看漲的預期心理趨緩，且無自用住宅者購屋貸款比率上升，不動產貸款集中度及貸款增幅均趨降，認為已經達到之前期待的3大目的，暗示第八波選擇性信用管制應該不會今年首季出手。
建築貸款餘額連三月減央行曝建商信心低迷3因素

2025-02-25 17:48

中央銀行今（2/25）公布今年1月消費者貸款暨建築貸款餘額，房貸餘額11兆1112億餘元，年增率為9.86%，創下2024年6月以來新低；而建築貸款餘額為3兆4324億元，連續三個月遞減，且年增率3.70%，則是創2024年9月以來低點。官員表示，建築貸款餘額主要受到春節因素影響，加上建商和開發商有資金考量、趨於謹慎，以及央行的選擇性信用管制發酵。
桃園航空城「先建後遷」不再展延　行政院拍板：限期明年底完成

2025-02-18 20:44

行政院政務委員陳金德今天（2／18）前往桃園航空城，現地召開第25次專案小組委員會議，並與桃園市長張善政研商趕辦狀況。陳金德指出，目前安置街廓已於今年1月啟動點交，安置住宅也在2月陸續取得使照驗交屋；另外，陳金德指示先建後遷期程將不再展延，明年底前完成，確保第三跑道工程依計畫期程推進。
2025年H2房市場景氣燈號開高走低專家：注意切結換屋條款將發酵

2025-01-16 10:28

即將邁入金蛇年，房市景氣是否會隨著2024年開高走低？台灣房屋集團攜手中央大學台灣經濟研究發展中心發佈最新「台灣房屋市場景氣燈號」暨房市景氣預測，今年首季的景氣指標分數為50.05分，到第2季稍微回彈至51.86分，但第3季恐下修為45.10分，整體景氣發展趨勢預估呈現開高走低。

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