2025-03-27 19:19
中央大學台灣經濟發展研究中心今(3/27)日發布3月消費者信心指數(CCI),不僅總指數71.86點,創下11個月以來新低,「購買耐久性財」指數101.99與「購買房地產時機」指數99.56雙雙創下罕見新低,前者創下26個月的新低,後者落入低於100的悲觀區間,且指標創下近55個月新低紀錄。專家指出,房市浮現單一自住為王、大型建商獨霸和農工商店崛起等三大趨勢。
2025-03-26 17:22
根據官方統計數據顯示,今年2月房貸的逾放比雖仍呈現超低的0.07%,不過因為房貸餘額已達11兆元,房貸逾放金額已達79.5億元,寫下近39個月以來新高,房仲業者研判,背後可能與銀行資金緊縮、部分民眾欠債與股市震盪,造成民眾短期資金吃緊有關。
2025-03-25 16:45
根據中央銀行最新公布的消費者貸款及建築貸款餘額統計,去年全國房貸餘額年增1.05兆元,水位從10兆元攀升至11.1兆元,創下近九年來最快增速。相較2016至2018年間,房貸餘額總計僅增加約8500億元,顯示去年房貸市場成長過於迅猛,迫使央行出手調控,防止房市過熱。
2025-03-20 16:39
我國央行今(3/20)日召開第1季理監事聯席會議,全體理事一致同意不升息,不調整存款準備率,確實不再祭出第8波選擇性信用管制措施,而央行下調2025年全年經濟成長率為3.05%,但消費者物價指數(CPI)與前一季相比,維持上漲1.89%、核心CPI為1.79%,但考量台鐵票價及水電等調漲影響,對 CPI 年增率預測值可能上修至2%左右,核心CPI年增率預測值仍將低於去年的1.88%。
2025-03-12 18:45
房市從2023年下半年持續升溫,價量齊揚,就連銀行的不動產放貸也加速成長,央行去年請銀行自主控管未來一年的不動產貸款總量,更祭出第七波選擇性信用管制。央行最新的書面報告出爐,觀察去年第4季房市交易量明顯減少、房價漲勢收斂、民眾看漲的預期心理趨緩,且無自用住宅者購屋貸款比率上升,不動產貸款集中度及貸款增幅均趨降,認為已經達到之前期待的3大目的,暗示第八波選擇性信用管制應該不會今年首季出手。
2025-02-25 17:48
中央銀行今(2/25)公布今年1月消費者貸款暨建築貸款餘額,房貸餘額11兆1112億餘元,年增率為9.86%,創下2024年6月以來新低;而建築貸款餘額為3兆4324億元,連續三個月遞減,且年增率3.70%,則是創2024年9月以來低點。官員表示,建築貸款餘額主要受到春節因素影響,加上建商和開發商有資金考量、趨於謹慎,以及央行的選擇性信用管制發酵。
2025-02-18 20:44
行政院政務委員陳金德今天(2/18)前往桃園航空城,現地召開第25次專案小組委員會議,並與桃園市長張善政研商趕辦狀況。陳金德指出,目前安置街廓已於今年1月啟動點交,安置住宅也在2月陸續取得使照驗交屋;另外,陳金德指示先建後遷期程將不再展延,明年底前完成,確保第三跑道工程依計畫期程推進。
2025-01-16 10:28
即將邁入金蛇年,房市景氣是否會隨著2024年開高走低?台灣房屋集團攜手中央大學台灣經濟研究發展中心發佈最新「台灣房屋市場景氣燈號」暨房市景氣預測,今年首季的景氣指標分數為50.05分,到第2季稍微回彈至51.86分,但第3季恐下修為45.10分,整體景氣發展趨勢預估呈現開高走低。
2024-12-28 07:10
面對2025年的到來,《太報》特別整理2024年房地產大事回顧,毫無疑問,今年的「金龍海嘯」對房市帶來極大影響,目前房市暫時急凍,但未來卻有著許多不確定性,以及部分「叫好」卻未上路的政策,政府是否該正視問題的急迫性?
2024-12-19 19:33
為了抑制過熱的房市,央行在今年6月和9月連續祭出兩波選擇性信用管制,市場對是否推出第8波管制措施,有不同的猜測。央行今(12/19)日召開第4季理監事會議後,總裁楊金龍表示,維持選擇性信用管制如同外界預期,主要是第三季實施一段期間後,已初步抑制民眾對房價上漲的預期心理,且房市的交易量縮減,銀行也觀察到民眾轉趨保守。
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