購屋房貸相關報導 - 太報 TaiSounds

購屋房貸

住宅貸款餘額連6月破11兆、增幅逐月溜滑梯央行曝3因素見效

2025-05-26 18:15

中央銀行今（5/26）日公布4月消費者貸款暨建築貸款餘額，購置住宅貸款餘額11兆2169億餘元，年增率為8.80%，創下2024年4月以來新低，主因是買賣移轉棟數減少、銀行自主管理及健全房市方案見效；而建築貸款餘額3兆4411億元，年增率2.83%，也創下2024年8月以來新低，自央行祭出多次管制措施後，近兩年續呈緩降，建商、開發商對資金運用仍舊審慎。
五大銀行4月新增房貸減192.8億元兩因素讓房市呈量縮、緩漲

2025-05-22 18:06

中央銀行今（5/22）日公布4月五大銀行新承做購屋貸款金額新台幣627.3億元、月減近192.8億元，而房貸利率來到2.282%，續創下16年來的新高。官員表示，銀行自主風險控管，對房貸部分審慎承做，回顧今年4個月新承做購屋貸款，除了3月落在建案分批交屋，推升購屋貸款金額增加，相較去年呈現降溫趨勢，不過，利率則因去年連續升息，政策因素影響各類型放款利率增加。
打炒房奏效！10月五大銀行新承做房貸大減234億元新青安占比連4月下滑

2024-11-22 18:00

中央銀行今（11/22）公布10月五大銀行新承做購屋貸款金額新台幣876.23億元，月減234.23億元，當中，新青安房貸占比再降至3成2，連續4個月下滑，創下14個月來的新低。官員表示，房市是全國性熱絡，觀察六都的部分，10月相較於9月明顯下降，顯示健全房市政策發酵，包括央行道德勸說、第七波選擇性信用管制，以及銀行遵守《銀行法》第72條之2的限制，對價量的抑制產生效果。
五大銀行新承做購屋貸款連3月破千億新青安占比降至3成8

2024-08-22 17:37

中央銀行今（8/22）公布7月五大銀行新承做房貸利率為2.187%，相較前一個月增加0.03個百分點，新承做購屋貸款金額新台幣1217.39億元，較6月增加205.18億元，創下史上新高紀錄，當中，新青安房貸占比略為下降、為3成8。官員表示，7月金額有兩大因素，一是民俗月因素使得購屋者提前交屋，二是部分地區新屋交屋潮所致。
調查：新青安滿週年近6成民眾盼成常態對「這措施」最無感

2024-08-05 11:13

新青安房貸自2023年8月正式上路，近一年來吸引不少民眾購屋，堪稱房市推手。不動產仲介經紀商業同業公會全國聯合會調查發現，有66.2%民眾認為有助於年輕人購屋，另有57.0%希望成為常態性政策，對6月底提出的精進方案也有8成支持度，另外，普遍認為貸款年限延長至40年沒有很必要
新青安讓首購族衝了！去年Q4「這族群」申貸季增逾2成

2024-03-06 16:19

根據財團法人金融聯合徵信中心最新統計，去年第4季新增的房貸族數量攀高，其中，受惠新青安的房貸政策推出，25至35歲族群去年購屋房貸的數量，較第3季增加2成以上，增加幅度明顯高於40到60歲的族群，且25至35歲的年增幅占比達到3成，顯示新青安的確幫助一些年輕人購屋上車。
去年Q3住宅價格指數年增率連5季下修　全國房貸負擔率微漲

2024-01-15 10:40

內政部今日（1/15）發布112年第3季住宅價格指數，本季全國住宅價格指數為133.18，相較上季上漲1.82%，較111年同季上漲5.42%，已連續5季下修。此外，同日發布112年第3季房價負擔能力指標，本季全國房貸負擔率為42.25%，較上季微幅上升0.16%，較111年同季上升1.7%，6都中新北、臺南微降。
Q3購屋總價、房貸再創新高唯一變少的只有「這項目」

2023-11-22 15:09

根據金融聯合徵信中心第3季統計，民眾購屋總價與房貸金額再創新高，平均購置總價約1340萬元，平均房貸金額達964萬元，逐漸逼近千萬元，且第3季的樣本數量為近6季的新高，反映市場買氣回籠；此外，與10年前相比，不僅購屋面積縮水，還得多貸款近260萬元。
今年Q2購屋房貸932萬創歷史新高貸款中位數逼近8成

2023-09-12 16:56

根據聯徵中心資料顯示，今年第2季國人的房貸首見連續2季突破900萬元，並創下房貸金額932萬元的歷史新高，相較金融海嘯後的2009年首季，增加116%，購屋族為了圓夢，只能多貸並拉長還款期限因應，統計貸款成數中位數較金融海嘯後多出近7個百分點、逼近8成，房貸年限則拉長6年。
解讀去年第四季住宅價格指數創新高　房仲：強弩之末房價將進入盤整修正

2023-04-11 14:44

內政部最新公布去年第四季住宅價格指數為127.51仍創新高，較第3季微幅上漲0.94%，但房仲業者指出，此為2020年第3季來首度季漲小於1%；且北市下跌0.47%，更是2020年第2季來首見下跌，其餘5漲勢也明顯收斂，同時間買賣移轉棟數、一手實價揭露量都呈現量縮，顯示房市已進入盤整修正階段。

住宅貸款餘額連6月破11兆、增幅逐月溜滑梯 央行曝3因素見效

五大銀行4月新增房貸減192.8億元 兩因素讓房市呈量縮、緩漲

打炒房奏效！10月五大銀行新承做房貸大減234億元 新青安占比連4月下滑

五大銀行新承做購屋貸款連3月破千億 新青安占比降至3成8

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新青安讓首購族衝了！去年Q4「這族群」申貸季增逾2成

去年Q3住宅價格指數年增率連5季下修 全國房貸負擔率微漲

Q3購屋總價、房貸再創新高 唯一變少的只有「這項目」

今年Q2購屋房貸932萬創歷史新高 貸款中位數逼近8成

解讀去年第四季住宅價格指數創新高 房仲：強弩之末 房價將進入盤整修正

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