2025-03-20 11:13
有「古都」美譽的台南市,成為國旅勝地之一,也造就市區店面租金持續上揚,房仲業者觀察實價登錄,東區東興路一處補習班,今年1月以月租總價68萬元,承租近780坪的店面,創下歷史最高租金總價。專家指出,店面市場仰賴區域產業發展與觀光人口,台南市區生活與交通機能日漸成熟,蛋黃區和新市區店面更是一位難求,因穩定租賃需求加持,推升租金行情上揚。
2025-03-18 13:24
房市近期受到打房衝擊,意外推升租賃市場蓬勃發展,房仲業者觀察實價登錄,包含內湖、南港、板橋以及中和等雙北行政區,平均租賃行情年漲幅達1成以上。專家指出,租賃市場仰賴區域產業與就學人口,雙北生活或交通機能便捷區域,或本身具有產業群聚效應的行政區,由於穩定租賃需求加持,加上近年來政府針對包租代管提供稅務優惠,致使租金行情較具漲勢。
2025-03-11 11:42
根據591新建案統計六都、新竹今年329檔期推案,整體總銷金額8223.2億元創下歷年次高,較去年同期微幅成長5%,但進場個數約346件,年減直逼1成。各縣市強弱有別,像新竹、台南、高雄更淪為「金龍重災區」,新案供給均大幅衰退,反而是雙北在指標個案和高房價支撐下,總銷仍繳出逾2至3成增幅,為本次增添不少看點。
2025-03-04 14:50
「護國神山」台積電宣布有意增加1000億美元投資美國先進半導體製造,造成相關議題發燒,房仲業者觀察實價登錄數據,全台有半導體龍頭進駐區域周邊行政區,2024年平均成交單價以新竹縣寶山鄉漲幅達1.2倍最高,嘉義縣朴子市也翻漲快1倍。專家分析,半導體產業不僅為經濟火車頭,也為區域帶來科技人才紅利,致使區域增添不少房市議題。
2025-02-25 13:52
根據591新建案統計近兩年新案各房型的平均成交單價,除了單價全數突破5字頭,漲幅也發生驚人變化,明星產品2、3房型的價格漲幅僅近1成;反而是1房型產品,以往因面積較小,受限貸款、轉手不易等因素,表現並無太過亮眼,沒想到今年全台單價直逼8字頭,較前年同期大漲16.7%,各縣市也紛紛寫下新高,高雄市更是狂漲26%,遙遙領先其他地區。
2025-02-24 16:49
新北市規劃興建新北大巨蛋,後續是否與台北大巨蛋「兩個和尚」搶水喝引關注。新北市副市長劉和然今受訪表示,大台北地區有1000萬人口,絕對夠支撐兩個蛋,新北市就400萬人口就可支持一個蛋,去過大巨蛋就回不來。
2025-02-24 14:08
買不起新成屋,中古屋成交易選擇!房仲業者根據中古屋交易資料,盤點2023、2024年全台房市交易量前5大行政區,桃園市中壢區、桃園區,因房價親民,相比周邊縣市成為房價凹陷區,吸引通勤人口入住,連續兩年搶下前兩名;而新北市淡水區受淡海新市鎮及交通利多影響,交易量穩定、連續兩年蟬聯第三名;值得注意的是,台中市西屯區去年交易量逆勢成長8%、衝上第四,而台中市北屯區則連續兩年名列第五。
2025-02-23 13:01
228事件邁入第78週年,逾70民團昨(2/22) 舉辦紀念遊行,與會者認為,當年發生228事件,時任總統蔣介石應該負起真正的責任,批蔣是一個獨裁者、屠殺者,但蔣的紀念堂還高聳在這塊土地,中正紀念堂還沒拆掉,是對228受害者來說最不義的遺址。對此,行政院回應,轉型正義有其不容易處,但對於加害者處置和中正紀念堂轉型工作,均已積極處理中。
2025-02-23 12:47
因應228事件紀念日將至,昨(2/22)由鄭南榕基金會、玫瑰古蹟-蔡瑞月舞蹈研究社、台灣基督長老教會總會、社團法人台灣親子共學教育促進會等70多個團體共同辦理「228・0紀念行動」以遊行方式紀念228事件,現場超過600人共同上街紀念228事件。
2025-02-11 10:29
央行重手打炒房,屋主讓利了?房仲業者統計內部整體待售物件,發現全台有3431間待售房屋的開價下修,降價物件的平均降幅約8.2%,六都當中,以台中市調降開價的案件最多,達891件,占全台26%;降幅較大的是台南市8.7%;反觀台北市最難撿便宜,調降開價的案件僅202件,為六都最少,顯示這波打房潮,精華蛋黃區的價格鬆動程度相對輕微。
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