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快訊／緊鄰101最大精華地！凱基人壽101億「溢價率51%」標下陸保廠C基地

2026-01-19 15:32

財政部國產署今（19）日開標去年第5批地上權，最受矚目的陸保廠C基地成功標出去了；共有2封標單，最後凱基人壽以101億元，擊敗華固建設的78億元，順利取得台北市大面積精華土地的地上權，溢價率高達51.17%。
資產活化熱席捲！法人商用不動產買氣衝高 AI擴廠與壽險資金點火

2025-09-16 17:18

2025年上市櫃法人商用市場已突破千億大關！信義全球資產公司表示，關稅戰使金融市場混沌不明，AI科技將產業發展推向兩極化，高階科技業投資動能強勁，反觀傳統產業則面臨生存戰，激發今年商用市場出現資產活化熱潮，展望第4季進入銷售旺季，資產活化題材有望帶動更多大型商用不動產交易案，推升全年市場成交量。
首案國有土地公私異地共同開發國產署舊辦改建今與台境公司簽約

2025-02-26 11:46

歷經8次流標，財政部國有財產署舊辦公室改建案終於決標，並在今（26）日由國產署與台境公司正式簽約；台境公司將在原址改建成16樓、11樓等2棟、樓地板面積共約4,700坪辦公大樓，預計2027年開工、2031年取得使用執照，2032年遷入，台境則獲得台北市中山段、南港段2塊國有精華土地開發權。
43億拿下蔡鎮宇內湖C棟廠辦統一超：業務發展需求

2025-02-25 20:03

統一超今天公告以新台幣43億元取得台北市內湖區石潭路153至163號不動產，建物面積約9001.57坪，交易對象為霖園集團創辦人蔡萬霖3子蔡鎮宇的寶豐隆興業，取得目的為「符合業務上整體發展需求，發揮集團最大效益」。
【一文看懂】為何使用權住宅只聞樓梯響？先搞懂前車之鑑多「掉漆」

2024-12-01 08:00

為了抑制高房價，政府陸續祭出地上權住宅、社會住宅等，但前者有年限、總價不夠低等問題，後者租期較短、供給過少的情況，國家住都中心和內政部正積極研擬「使用權住宅」方案，最長可租20年，可選擇一次付清或分期付款，類似韓國「全租房」（傳貰）概念，只是在地上權住宅出師不利且市場已有前車之鑑，政府要推使用權住宅，民眾究竟會不會買單？
房市熱、掀建商購地潮前5月土地交易破450億

2024-06-12 15:06

住宅市場發燒，建商購地推案信心度增強，統計今年前5個月上市櫃法人土地市場已買破450億元，較去年同期翻倍成長，建商前進六都積極搶地，又以新北市交易最旺；專家分析，建商購地有3大趨勢，鎖定精華地段具改建增值潛力的商辦或透天店面、可開發辦公大樓的商業土地，以及跟隨AI指標產業聚落布局，此外，企業購地自建也成為今年土地市場另一股交易動能。
台中十大土地交易出爐！建商、壽險業鎖定這一區獵地

2024-03-26 18:26

土地市場買氣回籠，台中市在巨蛋動工、台積電設廠議題加持下，成為土地交易最熱縣市。根據信義全球資產公司統計，台中市去年土地成交金額達到近200億元，在前十大土地交易排名中，北屯區上榜3席、堪稱含金量最高的一區。專家認為，新青安貸款持續催動今年的購屋潮，指標建商的購地信心度回升，讓工業土地再掀購地潮。
北市商辦市場向北擴張新頂辦聚落陸續成形大直、士林交易旺

2023-06-17 17:19

台北市商辦交易火熱，建商積極搶蓋辦公大樓，商辦市場將陸續有新貨報到，不少買方評估購入辦公室時，偏好屋齡十年內的新大樓。商用資產管理業者統計，實價登錄近五年北市辦公室交易中，十年內新屋的交易規模已衝破兩百億元，且集中在都會區外圍的大直、士林，顯示辦公需求已從市中心向北擴張，頂級辦公室新聚落陸續成形。

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