自用相關報導 - 太報 TaiSounds

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全台買氣跌近3成！北部3行政區、南二都成重災區房市恐回2016谷底

2025-08-28 14:33

全台不動產市場進入寒冬，恐怕將重現2016至2017年時房市谷底！房仲業者彙整內政部資料，全台1到7月買賣移轉棟數僅15.4萬棟，較去年同期減少26.8%。專家表示，全台縣市今年前7個月買氣與去年同期相比，皆有不同程度下滑，尤以過去房市熱區如新竹縣市、南二都等處跌幅最重，如下半年交易再縮，全台今年買賣移轉棟數恐面臨保26萬棟大關。
越老越搶手！精華地段撐行情北市半世紀商辦單價飆破百萬

2025-08-27 16:36

商辦越老越值錢，根據實價登錄最新資料，位於大安區忠孝東路四段、屋齡高達53年的老商辦「大陸大樓」，今年6月出現2.25億元的交易，包含一個車位，共202.62坪，未拆車位單價111.1萬元；另一筆單價破百萬的老商辦，是位在松山區南京東路三段的「台實大樓」，同樣屋齡53年，單價104.4萬元，雖然該大樓已達「知命之年」，但挾帶地段優勢，仍創下單價破百萬的行情。
購屋族好悶！房價狂飆兩年漲178萬六都全面破千萬

2025-08-25 15:48

根據內政部統計，全國住宅大樓含車位的中位數房價為1378萬元，相較於新青安房貸上路前一季多出178萬元，六都住宅大樓含車位的中位數房價全數站上1100萬元，幾乎看不到千萬初頭的房價，且六都扣除台北市，普遍住宅大樓含車位的產品，房價都較兩年前多出188至255萬元。
根園建設董座掌舵台中不動產開發公會提3大建言救房市

2025-08-22 13:23

台中市不動產開發公會昨（8/21）日完成理監事改選，原任理事長林正雄正式交棒，由根園建設董事長謝麟兒接任第17屆理事長。謝麟兒對政府提出三大建言，第七波選擇性信用管制之前，簽約的預售屋客戶應不溯及既往，要排除在管制措施之外；延長土地取得後18個月內開工的時程限制；檢討「高價住宅」門檻，未來公會將站在消費者立場，提供各項協助，讓市場早日恢復正常秩序。
富邦媒斥資76億打造中區物流中心　預計2027年完工營運

2025-08-20 12:47

國內電商龍頭富邦媒持續推進中長期戰略投資布局，物流版圖再拓新頁。位於彰化和美的momo「中區物流中心」今（8/20）舉行上樑典禮，該中心為中台灣規模最大的物流據點，預計於2027年完工並投入營運，屆時將與北區、南區物流中心串聯，完成涵蓋全台的三向短鏈物流網絡。
辦公室「供奉6神像」被令撤下　檢察官盼「長慈悲」：幫助看清真相

2025-08-18 16:56

辦公室是否能供奉神像？中部有一名檢察官近日臉書發文分享，自己供奉在辦公室的佛像因遭同仁檢舉，被長官要求撤下。這名檢察官也坦言，這些佛像陪伴超過二十年，除了是長養慈悲與智慧的信仰象徵，更是他在辦案時的精神依靠，更說「檢察官是熱血，而非嗜血，不要踩著被告的尊嚴來建立自己的功勳」。不過，也有同事認為，擺設「太像佛堂」，不太適合。
房市管制發酵！房地合一20%稅率成主流短期炒房退場中

2025-08-18 15:22

房地合一稅上路後，持有越久越能爭取出售時低稅或免稅的優惠，不過，第七波房市管制上路後，似乎打亂賣方的腳步。房仲業者觀察財政部最新房地合一稅各稅率案件佔比變化，今年首季以非自用持有5至10年，「稅率20%」案件占比最高，達42.3%，相較去年第4季增加1.5個百分點；無應納稅額的「免稅」案件也有高達22.1%，且較前一季增加1.4個百分點。
王定宇批國民黨CF涉造謠影射賴清德　國民黨：幫賴對號入座？

2025-08-15 23:21

核三延役公投倒數，國民黨昨發布「同意核三公投」CF，再諷總統賴清德是開車中（賴選總統「在路上」CF橋段）的萊爾（Lie）校長，其中一句「選民智商低」讓民進黨立委王定宇批評造謠。國民黨反酸，王是幫賴對號入座？
貸款總量管制排除都更危老？央行發3聲明駁斥、排除恐失觀測用意

2025-08-15 12:27

央行祭出第七波選擇性信用管制後，是否將都更危老貸款排除在總量控管之外備受討論，日前傳出央行擬於9月理監事會議中，討論都更危老排除在不動產放款計算範圍。央行今（8/15）日發聲強調，「係屬臆測」，並提出三點說明，一是配合加速都更危老重建政策，央行未限制都更為老重建貸款；二是都更危老重建貸款未受限制，自信用管制措施實施以來，貸款持續顯著成長；三是不動產貸款集中度排除都更危老重建貸款，恐失去央行觀測不動產貸款集中度的用意。
北市新商辦上半年總銷近50億專家：3優勢讓企業插旗大安、內湖兩區

2025-08-14 14:03

住宅買氣遲滯、商用不動產履現佳績！根據房仲業者統計，2025年上半年台北市屋齡5年內的新型商辦交易，總計有40件、總銷近50億，其中內湖區有16件交易居全市之冠，為新商辦交易熱區。專家分析，企業購置新型商辦有三大優勢，包括硬體規格升級、商辦小宅化、交通便利性等，可彰顯品牌形象優勢，且未來價格具有支撐力。

全台買氣跌近3成！北部3行政區、南二都成重災區 房市恐回2016谷底

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