第3季相關報導 - 太報 TaiSounds

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第3季

迎央行理監事會！第七波管制難撼房價十大行政區漲幅破1成

2025-12-17 11:03

明日將迎來今年最後一次央行理監事會議，自2024年第3季啟動第七波信用管制以來，全台房市買氣明顯降溫。根據《591實價登錄》統計，七都各行政區去年第3季與今年同期房價相比，在打炒房政策上路滿週年之際，預售市場的房價漲勢仍未見明顯收斂，整體呈現「漲多跌少」的態勢，而七都中仍有十大行政區房價年漲幅超過1成，顯示打炒房政策對抑制房價上漲的效果仍相當有限。
土地銀行社福公益信託送暖　累計投入逾3.5億元、5600人受惠

2025-12-16 11:28

土地銀行持續深耕公益信託，昨天(12/15)舉辦「114年度公益信託捐贈儀式」，表揚遠雄建設、藍天電腦、宏匯集團及多位個人捐贈者，合計捐贈新臺幣2926萬元，透過社會福利公益信託機制，將善款投入身心障礙者及中低收入長者照顧，展現企業與金融機構攜手落實社會責任的具體成果。
限貸令逾一年！房價「北穩南弱」這一都成最大修正區

2025-12-15 13:54

限貸令上路滿一年，在熱錢退場下，房價南北兩樣情！房仲業者根據內政部實價資料，今年第3季六都平均房價相較去年同期，雙北分別小增1.3%和0.2%，包括桃園、台中、台南及高雄房價均呈下修，且越往南部盤整幅度越大，跌幅最明顯的是高雄市，每坪均價從28.7萬元下修至26.2萬元，年減約2.5萬元、減幅達8.6%，為六都價格修正幅度最大的城市，六都房價呈現「北穩南弱」。
只有薪水沒有漲…　南韓青年月結餘「時隔3年下滑」

2025-12-14 16:51

據南韓媒體今天（12/14）報導，最新統計顯示，南韓青年平均月結餘（月收入與月支出的差額），時隔3年再度下滑，主因就是物價、房租持續上漲，但20、30多歲青年的薪資水平，卻呈停滯不前的狀態。
女性購屋核貸率全面超車男性「這年齡層」備受青睞、成銀行座上賓

2025-12-12 15:50

隨著女性經濟能力日漸獨立，「女力」在房市表現已不容小覷。房仲業者觀察聯徵中心數據，全台截至第3季為止，各年齡層的購屋人當中，女性購屋者平均核貸成數皆高於同年齡男性，其中更以30至40歲女性平均可貸達74.29%最高，顯示女性被銀行普遍視為優質客群。專家分析，銀行核貸除關注購屋者年齡、性別之外，最重要仍是貸款人財務狀況，若要獲得較優質貸款條件，降低自身財務風險狀況才是第一優先。
英業達11月營收521億年減逾14%　寫近9個月低點

2025-12-09 14:09

受到人工智慧（AI）伺服器產品組合改變影響，代工廠英業達今天公布11月合併營收約新台幣521.56億元，月減4.8%，年減14.3%，為近9個月低點；今年前11個月累計營收約6268.19億元，年增9.2%。
房貸利率飆升！「這原因」推升鑑估值達1453萬創歷史新高

2025-12-09 12:02

根據聯徵中心最新公布的2025第3季房貸統計顯示，在本季新增的3萬7747個申貸樣本中，平均房貸利率升至2.44%，寫下自2009年公布統計以來的新高。與此同時，平均核貸成數也降至71.78%，創下近22個季度以來的新低，顯見銀行審核房貸的態度愈發謹慎。不過，在利率攀升、成數收緊的環境下，全台平均房貸鑑估值卻不減反增，達到1453萬元，逆勢刷新歷史紀錄。
AI帶旺半導體業　IC通路商文曄、大聯大營收拚破兆

2025-12-06 10:42

人工智慧（AI）帶旺半導體業需求，台灣兩大IC通路商文曄、大聯大今年營運大躍進。文曄前10月營收已達新台幣9627.47億元，年增2成，下週將發布11月營收，預料累積營收可望輕取兆元大關，成為台積電、鴻海、廣達、緯創、和碩之外，台灣第6家兆元營收上市企業。
央行賣匯阻貶！外匯存底連二降失守6000億美元關卡

2025-12-05 18:12

新台幣兌美元匯率11月重貶6.59角，又外資大舉賣超110億美元，央行進場穩匯，使得外匯存底金額再度降至5997.91億美元。外匯局長蔡烱民表示，11月為孳息大月，但主要貨幣對美元走強，台股由強轉弱，外資獲利了結，美元需求大，使得新台幣貶值，央行進場賣匯阻貶，外匯存底餘額單月減少4.06億美元。
Q3園區房價指數全降溫！「這地區」修正最明顯季跌4.7%居冠

2025-12-05 11:52

2025年第3季最新「政大永慶科學園區中古屋房價指數」出爐，在銀行緊縮房貸與信用管制持續影響下，科學園區房市買氣疲弱，整體指數再度走跌。其中，台南園區季跌4.7%最多，新竹園區下跌2.9%居次；台中和高雄園區跌幅收斂，分別小幅下修0.8%和0.6%；另外，與去年同期相比，各園區房價均下滑，年跌幅落在7%至9%之間，反映市場熱度放緩後，價格回到理性調整階段。

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