2025-05-28 13:15
全台房市買氣冷淡,但店面、商辦租金行情持續上揚。房仲業者觀察實價登錄,高雄市三民區建國三路上一處補習業者商辦大樓,以每月173.7萬元出租多戶數;專家指出,近期中南部逐漸有補教、醫美業者大舉展店,特別是物業條件嶄新且罕見,租金更易創下高價。
2025-05-23 14:59
近期房市受大環境衝擊而景氣冷淡,惟租賃市場仍表現驚人。房仲業者觀察實價登錄,近期台北市信義區知名租賃社區「新光信義傑仕堡」,3樓戶以每月78萬元出租,創有實價以來住宅租金最高總價。專家指出,近年來台灣經濟發展亮眼,吸引不少國外大廠進駐,加強此類豪宅出租市場的剛性需求,研判此類物件未來租金價位仍是居高難下。
2025-05-20 15:26
國際科技大廠輝達(NVIDIA)創辦人兼執行長黃仁勳宣布,將進駐北投士林科技園區,引起各界關注北。房仲業者觀察預售實錄行情,近期該區域最高單價已達每坪143.9萬元,但去年下半年曾出現單坪百萬元以下的成交紀錄;專家認為,北士科為北市少數大型規劃的重劃區,全球AI巨擘將在此設置總部,加上區域機能日臻成熟,未來房價可望挑戰每坪單價150萬元新高,房市發展可期。
2025-05-13 10:43
近期北市各大商圈店面市場頗有表現,房仲業者統計台北地政雲數據,截至第一季為止,共6筆店面租金總價突破45萬元,相比去年同期僅1筆,數量大增;其中,位於萬華區成都路店面於3月下旬以租金總價45萬元、單價7425元成交,為萬華區今年最高總價、單價租金交易。專家分析,西門商圈為國內首屈一指的觀光型商圈,面馬路、鄰捷運,具有人流保證,無論屋齡高低,皆能吸引品牌店面進駐,支撐租金力道。
2025-05-11 18:57
據日本媒體今天(5/11)報導,日本一名21歲男大生於去年底輕生,學生母親指控,她的兒子面對完成畢業論文的壓力,但研究室的前輩態度苛刻,指導教授則給學生過大的負荷,母親痛訴:「突然失去了兒子。」本月9日學生母親以「學術霸凌」、「職場霸凌」為由,向法院提告教授及研究生。
2025-05-11 15:33
日本最高學府東京大學研究所2名男教授,遭研究團體指控強索高級招待,要求在東京銀座的高級料亭或酒店用餐飲宴,一晚下來帳單金額超過百萬日圓(約20萬8000元台幣)。受害的研究團體已揚言本週將上法院提告。
2025-05-10 08:30
中國一名留日女留學生,今年2月初在社群媒體發文,表示自己在日本一年醫療費高達約1300萬日圓(約270萬元台幣),貼文遭瘋傳,引爆日本網友怒火,日本社會再次注意到外國人濫用醫療制度的問題。本文將介紹這起爭議、日本政界對健保欠費的關注、該問題的實際狀況,以及日本政府的回應。
2025-05-01 17:37
美國總統川普祭出對等關稅,金融市場動盪,連房市也掃到颱風尾!根據六都地政局資料顯示,今年4月建物買賣移轉棟數揭曉,六都買賣移轉棟數合計1萬6876棟,月減7.3%、年減26.3%。專家分析,原本預期第2季初可延續3月買氣逐漸打底反彈的交易動能,未料4月「關稅帝君」出手干擾,買氣轉冷趨勢明顯,恐怕不容樂觀。
2025-04-29 12:40
自央行祭出第七波房市管制措施後,全台交易量急凍,法拍市場也難以倖免。房仲業者盤整內政部數據,今年首季全台拍賣移轉棟數僅609棟,創下近十年來同期新低,其中,桃園市年成長34.5%,為六都拍賣移轉棟數唯一成長的行政區;專家分析,房市受打炒房政策衝擊,買方信心不足,加上第1季房市趨冷,尚未出現因全球股災產生的「股房雙巴」族,法拍市場維持低量供給,進而影響整體法拍移轉量。
2025-04-24 14:46
北部高房價讓各縣市人口出現大搬風,房仲業者盤整內政部數據與實價登錄,北部八個縣市2025年首季人口遷移各有增減,其中台北市單季遷移逾2萬人最高,遷入人口則以桃園市淨遷入8000餘人居冠。專家分析,北市高房價有目共睹,隨著捷運等機能逐漸發展,迫使人口逐漸往房價較親民的新北、桃園外移;而新竹市近年來開發逐漸飽和,新案價位節節高升,也讓竹科人口往新竹縣與其他外縣市靠攏。
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