理監事相關報導 - 太報 TaiSounds

理監事

預售市況六年最冷！全台預售量年減近3成　開發商與買方陷價格拉鋸

2026-04-20 17:51

預售市場深陷「量能寒冬」！根據房仲業者統計，今年前2個月全台預售屋實價揭露僅5,466件，較去年同期下挫近3成，創下近六年來同期新低，尤其過去幾年的熱區中南部，受房價飆漲與景氣觀望影響，高雄市交易量驚現5成跌幅，台中市則縮減逾2成。專家指出，預售市場已進入個案表現階段，開發商與消費者正陷入「一邊等價格、一邊等買氣」的僵持盤整格局。
房市消風中！中南部量大蛋白區先回檔　「這一都」年跌8%修正最深

2026-04-20 17:33

房市「軟著陸」真的來了？根據房仲業者彙整資料顯示，今年首季六都成屋交易均價與去年同期相比，呈現「北穩、中南修」態勢，其中，台中市因蛋白區量大、買方期待讓利，均價跌破3字頭，以8%的跌幅位居六都之冠；南二都分別修正5.1%及4.5%。反觀台北市在都更推案與剛性需求支撐下，均價仍站穩81.8萬元，成為六都唯一逆勢小漲的都會區。
被點名上街爭取三班護病比入法　護師全聯會拒絕：談判桌才是戰場

2026-04-18 16:59

三班護病比入法時程未明，護師醫療產業工會向護理師護士公會全聯會喊話，5月5日集結衛福部陳抗。護理師公會全聯會今天（4/18）發布聲明，強調談判桌才是落實訴求的戰場，將與護理同袍並肩，更呼籲護理團體不應彼此削弱，而要彼此補位。
北台灣房市死氣沉沉！待售建案逾1500案　賣壓恐比疫情期更慘

2026-04-09 11:33

迎來329檔期，北台灣新建案市場卻是「旺季不旺」！3月住展風向球維持衰退，連續13個月亮出黃藍燈，分數僅37.5分，雖然建商把握央行政策微鬆綁的暖意，狂甩1,000多億元案量創近期新高，但需求端卻呈現「一潭死水」，單週平均成交甚至不到一組。住展雜誌指出，目前整體待售建案數已飆升至1,563案，賣壓慘況堪比疫情時期，即便央行理監事會議對房市態度軟化而微幅鬆綁，但整體新案市場卻依然死氣沉沉。
量縮非崩盤！北市代銷公會：房市信心回溫　營建成本支撐房價難跌

2026-04-08 15:20

在政府打炒房政策持續發酵下，房市歷經近一年量縮盤整，不過，第一線市場已出現變化。台北市不動產代銷公會理事長暨創意家行銷董事長王明正今（4/8）日指出，隨著政策壓力趨緩、資金環境轉變，加上營建成本持續墊高，市場已逐步從「急凍期」走向「築底回穩」，在地緣政治與金融市場波動加劇下，相較股市劇烈波動劇烈，房地產具備抗通膨與居住需求支撐，波動相對較小，「實體資產的重要性再次被看見」。
首季買氣陷九年谷底！「這一都」交屋潮退萎縮最劇　專家：二戶限貸放寬成曙光

2026-04-01 18:01

今年首季買賣移轉棟數出爐！根據六都地政局資料顯示，3月買賣移轉棟數共計1萬8284棟，月增74.5%、年增0.4%；合計第一季約4.7萬棟，為近九年來同期最低量，年減2.2%。專家分析，市場已逐漸適應信用管制措施，加上央行理監事會議決議自然人第二戶貸款放寬至6成，釋出善意的氛圍，預期往後將會逐漸發酵。
新青安代價高！楊金龍看2.0改版：寬限期應縮短　對銀行與購屋者都好

2026-03-30 12:04

新青安房貸即將於今年7月31日屆期，財政部正研議改版方案，由於央行總裁楊金龍曾經感嘆處理新青安的的代價「算高」，民進黨立委郭國文質詢，央行最在意的點是否為寬限期？楊金龍坦言，根據財政部的資料顯示，寬限期多半都在3年以下，或許寬限期5年對部分的民眾有利，然而，寬限期太長並不好，對借款人而言，寬限期太長恐導致財務規劃鬆散、鬆懈，「短一點」讓財務規劃較謹慎，對借款人和銀行都好。
外亂心不亂！楊金龍談台股回檔：上上下下很正常「這情況」反而更擔憂

2026-03-30 10:57

受到中東戰事衝擊，全球金融市場震盪，美股遭遇近四年來最長周線跌勢紀錄，台股也未能守住3萬3000點，投資人心情七上八下。央行總裁楊金龍今（3/30）日赴立法院財政委員會接受質詢時，罕見地談及股市，他強調，中東戰事導致資金外流仍在可控的範圍內，股市上漲到某個程度進行回檔修正，「上上下下是正常的」，反而要擔心漲幅太高卻突然大幅下跌的情況。
中東戰事衝擊！楊金龍暗示「這情況」惡化不排除升息　對GDP審慎樂觀

2026-03-30 10:32

中東戰事即將邁入一個月，面臨能源價格飆漲，供應鏈受到衝擊，外界關注是否衝擊台灣的經濟成長。央行總裁楊金龍今（3/30）日在立法院財政委員會表示，若國際油價每桶來到100美元，今年全年的通膨有機會上修至1.9%，不過，評估戰事對出口與AI企業投資是短期衝擊，對今年經濟成長保持「審慎樂觀」；此外，若油價若飆升至每桶120美元以上，貨幣政策將持續緊縮，暗示不排除升息的可能性。
329檔期總銷重摔3成！央行戰略且戰且走　放寬第二戶房貸喚回換屋族買氣？

2026-03-29 07:00

在第七波選擇性信用管制之後，房市買氣快速降溫，近期雖放寬第二戶貸款成數，但因政策上路時間接近329檔期，短期難以反映在市場表現。觀察各項數據，整體動能仍偏弱，顯示房市仍處於盤整階段，不過，在政策釋出鬆綁訊號之際，對後市走向已出現不同解讀...

預售市況六年最冷！全台預售量年減近3成 開發商與買方陷價格拉鋸

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