理監事相關報導 - 太報 TaiSounds

理監事

房市指標雙降！買氣連十月陷入悲觀區專家：2026年呈「量平價盤」格局

2025-12-29 11:23

中央大學台灣經濟發展研究中心今（12/29）日公布12月消費者信心指數（CCI），與房市相關的兩大指標「未來半年購買耐久性財貨」與「購買房地產時機」呈現雙雙下滑，中斷連續兩月回升。台灣房屋集團首席副總裁周鶴鳴表示，展望2026年，房市將邁入「量平價盤」的穩健格局，隨著新青安2.0有望接軌，加上地方大選的建設利多，市場正逐步度過陣痛期，預估將朝「量平價盤」的方向發展。
房市回顧及展望》從限貸寒流到「供給海嘯」 2026年誰來接盤？

2025-12-27 07:10

2024年底「金龍海嘯」後，房市從高溫沸騰瞬間進入急速冷卻，2025年更像是急凍感「延長放映」的一年，只是考驗在2026年才要正式登場，未來三年將出現新屋完工潮，在資金面偏緊、銀行控管未鬆之下，市場可能進入「量盤整、價緩修」的長期戰線...
央行人事異動！祕書處長梁建菁明年屆齡退休、盧瑞祥接任

2025-12-26 16:51

中央銀行今（12/26）日發布重要人事異動，秘書處處長梁建菁將於2026年1月16日屆齡退休，經過央行理監事聯席會議核定，自2026年1月16日生效，所遺秘書處處長職務由副處長盧瑞祥升任。
房貸寒冬！全台貸款成數下滑北市跌破7成、這一都套房成重災區

2025-12-19 11:48

中央銀行昨（12/18）日理監事會議決議，維持第七波選擇性信用管制措施，在緊縮基調下，金融機構放款態度也持續謹慎。房仲業者觀察聯徵中心數據，全台與六都第3季平均核貸成數全面下滑，其中台北市尤其重災區，各類建物平均核貸成數皆跌破7成。專家分析，央行對房價下修幅度，仍有所期待，不願鬆綁措施，建議自住客自求多福，準備充足本金再進場。
不動產貸款總量回歸銀行自主管理房仲解讀: 逐步具有彈性房市自用當道仍不變

2025-12-19 10:56

央行昨天舉行今年度最後一次理監事會議，央行指出考量近一年來，銀行自主管理不動產貸款總量目標，銀行多已落實執行，且上述不動產貸款相關指標均有改善，明年起銀行不動產貸款總量回歸由各銀行內部控管。房仲業者認為，實施屆滿一年的自主管理有條件鬆綁，轉由銀行內部控管，此舉不是大幅度開放，但至少對於房市有點正面風向。
央行不動如山！賴正鎰感嘆度過「冷吱吱的年」籲上調豪宅門檻

2025-12-18 22:01

針對央行召開理監事會議，決定續凍利率，且未對房地產相關貸款做出新一波的動作。鄉林集團董事長、全國商總榮譽理事長賴正鎰今（12/18）日說，央行第七波選擇性信用管制的政策效果，這一年來已經反映在建築貸款與土地市場，房價也出現明顯下修，原本期待再檢討並放寬自住及換屋族群的貸款成數，但央行不動如山，看來不動產的上下游相關業者都度過「冷吱吱的年」。
【央行Q4理事會3-3】匯率不為出口犧牲楊金龍：外匯如「極端氣候」慎防單邊預期

2025-12-18 20:56

央行總裁楊金龍今（12/18）日在今年最後一次的理監事會議後，對匯率議題發表談話，他強調，在全球金融自由化的背景下，匯率已不再是「產業政策」的一環，央行不可能像過去採取固定匯率制，為了照顧出口商而犧牲幣值穩定，外資近期因AI疑慮下迅速撤離，外匯市場如同「極端氣候」，而央行職責是透過「動態穩定」，以防止市場陷入單向預期的風險。
【央行Q4理事會3-2】楊金龍：經濟超預期、政策「緊中帶鬆」釋3千億資金穩流動性

2025-12-18 20:33

面對美國聯準會今年啟動降息循環，我國則因經濟成長表現超乎預期，通膨維持在2%以下，我國央行今（12/18）日舉行今年第4季理監事會議，理事一致同意維持政策利率不變，利率政策連續七季按兵不動。總裁楊金龍表示，今年因232條款調查結果推遲，加上美國對高科技產品需求高，對於我國衝擊不大，倘若之後出爐的條件很嚴苛，才會有降息的空間，目前貨幣政策屬於「緊中帶鬆」，所以，維持現行利率水準。
【央行Q4理事會3-1】坦言「處理新青安代價高」楊金龍：對房市基調仍緊

2025-12-18 19:54

中央銀行今（12/18）日召開今年最後一季的理監事聯席會議，對於外界高度關注的房市管控措施，總裁楊金龍表示，自明年起銀行不動產貸款總量回歸由各銀行內部控管，並非甩鍋給銀行，抑或對房市放寬管控，況且，銀行必須每月向央行提交相關資料，「太離譜的時候」，請銀行來喝咖啡，查核曾發現銀行挪移將管制科目挪移至週轉金，央行也會辦理專案金檢，「對房市基調還是緊的」。
央行利率連七凍、青安政策不落日！業者估2026年房市景氣持續「鴨子划水」

2025-12-18 17:57

央行今（18日）召開理監事會，央行總裁楊金龍會後宣布，理事一致同意「連七凍」維持年息2%，楊金龍並表示，房市交易持續降溫、漲勢減緩，房貸管制不變，但明年起銀行不動產貸款總量回歸由各銀行內部控管。對此，房地產業者指出，面對央行遲遲不鬆綁緊箍咒，2026年房市景氣預估將持續鴨子划水。

房市指標雙降！買氣連十月陷入悲觀區 專家：2026年呈「量平價盤」格局

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央行人事異動！祕書處長梁建菁明年屆齡退休 、盧瑞祥接任

房貸寒冬！全台貸款成數下滑 北市跌破7成、這一都套房成重災區

不動產貸款總量回歸銀行自主管理 房仲解讀: 逐步具有彈性 房市自用當道仍不變

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